まっきまきさんのブログ

家賃相場を認識するという事は、賃貸物件を探す時にとても役に立つ。基本的に不動産屋さんというものは、手数料で稼ぎたいところがあり、自分が家賃の相場を確認した後で足を運ばないと、相場家賃とかけ離れた金額の物件を出してくるという事が有り得る。家賃の手数料で稼ぐ不動産屋さんの立場では、理解できなくも無いが、やはり自分の資産を守る為には家賃相場 を知っておくべきだろう。



利回り　【りまわり】
利回りとは、1年間に得られる収益の投下資本に対する割合で、年間収入÷投下資本で計算される。不動産投資の場合、単純に年間賃料を投資金額で割った「表面利回り」と年間収入から諸経費を差し引いた金額（NET収入）を総投資額で割った「実質利回り」とがある。この実質利回りを「ネット利回り」ともいう。近辺の家賃相場 を調べてみると利回りがわかる。





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家賃相場
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