不動産アドバイザーは想う・・・

不動産アドバイザーの李明源です。


不動産の初心者が不動産に強くなるには、

たくさんの不動産を見ることです。

当たり前ですが、やはり、

百聞は一見に如かず

ですね。


今日もありがとうございます。

不動産のことなら・・・

Ｍｙ不動産株式会社（不動産鑑定・アドバイザー）
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不動産アドバイザーの李明源です。

今日は、正しい、ということについて

雑記します。

鑑定評価で正しい価格？を考えていたら

正しいとは何かにぶつかりました。

意見をいいあっていて、相手から

「それは、正論だ。しかしね・・・」

と、よく言われます。

（正論という言葉が好きな人がいます）

そのときの正論の、正しいの基準、は

一体なんでしょうか？

正しいという言葉を軽々しく言いま

すが、正しいと判断した根拠は、何か？

裁判の正しい判断の基準は、言う

までもありませんが、法律、です。

全ての事は、相対的に、正しいの判断基準

があるはずなのです。

まさか、絶対的な正しいがあるとでも？

不動産鑑定価格もそうです。

相対的な適正価格を追います。

そのときの判断基準は、

合理的な市場人です。

それに対して取引価格は、買主にとっての

正しい価格であり、買主の判断基準は、

独自の基準です。

正しい、ということを口にするときは、判断基準を

明確にしておかないといけないのでしょうね。

今日もお読みいただき、ありがとうございます。

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不動産アドバイザーの李明源です。


インフレがやってくる、とまことしやかに言われていますが、

その時、不動産価格も上がるのでしょうか？


今度のインフレでは、生活必需品及び資源以外はあがら

ないと思っています。


資源以外の贅沢品は上がらないでしょうから、不動産価格も、

需要が高い地域しか上がらないでしょう！

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不動産アドバイザーの李明源です。

昨年、ギリシャ国債を救済するため、欧州中央銀行から多額の資金

が供給されていますが、今月末も、さらに資金供給を受けようとしてい

ます。

これが受けられないと、ギリシャ国債はデフォルトして、ギリシャや欧州

のみならず、世界に大きな影響を与えるとしています。

ギリシャの自転車はこぎ続けなければなりません。

欧州が自転車の後ろをもっていないと倒れています。

しかし、欧州もいずれ息切れするのではないでしょうか？

そのとき、ギリシャは自立して自転車を漕げるか？

そうでなければ、ユーロがあふれかえり、・・・・・。

インフレ？

世界経済は予断を許さない状況です。

今日も一読、ありがとうございます。

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