ごく普通のサラリーマンでも不動産収入を得て会社に縛られない自由な生き方をする方法

サラリーマン時代にアパート1棟購入しそのまま脱サラしてしまった私が、ごく普通のサラリーマンでも不動産の安定収入を得るための戦略を研究・公開します。


テーマ:
不動産投資をするには1000万円の物件で約200万円の
自己資金が必要というお話を前回しました。

で、どうやって資金を貯めれば良いでしょうか?

まず、

①支出を減らす
②収入を増やす

という当たり前のことをやることで、1か月単位の
キャッシュフローを見直します。

・収入 - 支出 = キャッシュフロー

多くの人は、

・収入 = 給料の手取り
・支出 = 生活費(家賃、食費、雑費)

となっていると思います。

このキャッシュフローがほぼ0の人は生活を見直す必要が
あるということです。

キャッシュフローが月10万円程度あれば2年弱で
目標の200万円が貯まりますね。

まず、①支出の部分で、大きいところでは

・自分が住んでいる家賃が高い
・生命保険かけすぎ
・たばこやお酒
・その他出費が激しいもの(趣味など)

上記をできるところから見直します。
(無理する必要はありません)

見直し方としては、

STEP1: たった1か月だけでもいいので家計簿をつけます。
これはおおざっぱでかまいません。

STEP2: そして家計簿を見て何にお金がかかっているかを
客観的に見ます。

こうするだけでもけっこう月々に貯められるお金の金額が
変わってきます。

毎月のキャッシュフローが少ない人というのは、たいていが
給料が少ないからではなく、収入と支出を
管理していないからです。

給料が高くてもそれに伴い支出も高くなっては結局お金は
たまりません。

次に、②収入を増やす、ですが、これはいろいろ方法が
あります。

①(コンビニ等で)週末にバイトする
②株・FX など、金融商品で増やす
③インターネットビジネスをやる

個人的には普通のサラリーマンの方が
副業でできるインターネットビジネスをやるのが良いと
思います。

毎日1~2時間程度ででき、そのわりに大きく収入を
増やせる可能性があるからです。

僕自身サラリーマン時代から情報コレクターだったので
インターネットビジネスについてはいろいろ知っています。

最近良く見るはやりの(?)副業としては、

・アフィリエイト
・輸入ビジネス
・せどり
・情報販売

このうち成果を上げられたものでおススメできるものを
これからお伝えできればと思っています。

目標としては、副業で月10万円の収入を増やすことです。

これはまた次回からお話するとして、まずは支出の見直し
を早めに実践しましょう。

不動産投資は長期戦です。早めに行動しましょう。
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