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今回は、大分県別府市M様邸の5年点検を行いました。

Mさまより、「シンクの排水の不具合と、エコキュートの点検方法が判らない!」とのことでした。

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※細かなゴミもチェック!見逃しません!

まずシンクの水を流しました。

「コポコポ」と音を立てずにジワッと水が引いて行くので、トラップを外して確認した所… キレイに油がゼリー状になり、それが固まるとこですた… 外せる箇所は全て解体し、洗浄し、スッキリと覗けるようになりました。

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※シンクトラップ


しかし… 初めは良い音をだったのですが、またしても、排水口より水があふれて来ました…。 床下点検も兼ねて床下に入らせていただき、さらに確認したところ、配水管にまで詰まっていて、ホースと配水管のゴムキャップより、逆流して、床下に少量漏水していました… Mさまより「お金掛かっても、修理してください!」とのことでしたので、修理依頼をいただきました。結局のところの原因は、水を流しながらの洗い物では無く、お皿等の汚れを排水口に流してから、洗い物をしていたことが原因の様でした。

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※トラップ内、内容物。

乾いた排水口にバッチリ油分が張り付き、それから水を幾ら流そうが、粘性の高い油は離れなかった…ということです。 水を流しながらの使用であれば、水が潤滑剤の役目を果たすのですが…、新築を建てて5年間その使い方だったようなので、5年分の油が溜まってしまったのですね… うなずる結果でした。

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※トラップ前パイプ


Mさまとしては、節水のつもりで行っていた事が、高い修理費となってしましました。

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※トラップ前パイプ


修理後は水を流し、マメなパイプ洗浄剤のご使用をお勧め致しました。

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※トラップ前パイプの内容物


エコキュートの点検、お手入方法もご説明しました。

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※清掃復旧後


次の点検は5年後となります。 点検項目のお手入れ箇所のチラシを差し上げました。 他に不具合も無く、漏水・蟻害も無く安心しました。

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※配管の、逆流跡


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※ヘアキャッチャーよりは下は未開封


ではMさま、小まめなお手入を宜しくお願い致します。 10年後を楽しみにしています。本日も、工務部 村瀬がお届けしました。

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※初顔のフィルターです!


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