大村市の初心者向け不動産学校

不動産屋歴4年目の新参者が不動産の豆知識、不動産屋の裏事情、不動産屋の仕組み、暮らしに役立つ情報を大公開します。
大村市での田舎暮らしについても公開しています。


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宮小路1丁目竹松小学校から
徒歩5分以内の売地
のご紹介です。

立地と土地の広さ、価格申し分ないかと
思います。

以前にも販売を行っていた土地ですが、
キャンセルとなってしまいましたので
再販売となります。

建築条件もありません。

CIMG5749.JPG
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当社のように無駄に広告を月2回(計18万部)も出している!

ブログを無駄に毎日更新して情報発信をしている!!

少しでも多くの人に
物件情報を見て頂くことも大事なのですが

やっぱり自分の物件があるエリアの
不動産屋に依頼することかと思います。

そのエリアで販売実績のある不動産屋であれば
見込み客リストなるものを必ずもっていると思います。

であれば、まさにそのエリアで物件を探されている人に
直接情報をもっていける訳です。

広告代もかかりませんね。

その他、自社でも言える事ですが、
エリア外の物件を預かった時は
一から営業活動をして見込みのお客様リストを作成し、
フォローをしていかなければなりませんので
結構大変です。

あとお客様目線で言いますと
自分達の案内のためだけにわざわざ遠くから
業者さんに案内に来てもらうことに気が引けるという方も
いらっしゃいます。

現地売り看板を見つけて、
すぐ見れるのであれば見てみたいという
お客様からのお問い合わせも多いですので
やはり地元の業者にお願いするのが良いのでは
ないでしょうか。

自分達の商圏以外に広告を出すのも
効率が悪いのでおすすめはできません。


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当社が土地や建物を査定させて頂くにあたり
ご提示させて頂く査定価格は、
当社が自信をもって販売できるかどうかを
基準にしています。

売却期間はおおよそ3ヶ月以内を
目標としています。

この価格は売主様とのご相談により、
時間がかかっても良い案件であれば
じっくり営業もできますので少し上乗せした
金額でのご提示も可能です。

また、そのエリアで販売実績があり
販売に自信がある場合も強気の価格を
ご提示させて頂くケースもあります。

世の中には、媒介契約を取るためだけに
査定価格を高く提示する業者もあると聞きますが、
結局売却できなければ自分で自分の首を
絞めるようなものです。

220-55査定依頼.png
こちらから簡単に査定依頼ができます。
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