ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜2月17日、韓国銀行は月例の金融通貨委員会を開き、基準(政策)金利を現行の年2.0%で維持することを決定しました。
基準金利が下落する環境下では預金金利や運用益も低下する傾向が生じるために、傳貰(チョンセ)保証金額は上昇することになります。傳貰保証金1億ウォンを3%で借りていた場合、年間の利子負担は300万ウォンですが、傳貰保証金1億5千万ウォンを2.5%で借りることになった場合、年間の利子負担は375万ウォンになります。家主としては1億ウォンを5%で運用できれば年間500万ウォンを稼げますが、運用益が3%に下がると、たとえ1億5千万を預かったとしても、運用益は300万ウォンということになりますね。
最近は傳貰物件が減って保証金＋月家賃の月貰(ウォルセ)も増えてきていますが、運用益の下落分を月家賃で補う目的ですので、賃借人の負担は傳貰よりも大きくなります。このため傳貰物件は減少傾向を見せているのが現状です。
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/asia/1423905808/405
405 名前：蟹 ◆Uy8zHC0F8E [sage] 投稿日：2015/02/23(月) 17:31:02.66 ID:bm1v7zgD
昨年家計負債64兆増加で'史上最大'。韓銀'ミクロ対応'に乗り出す 【アジア経済】
http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2015022311042186240
昨年1年間に家計負債が64兆ウォン増えたと集計された。今年の推計人口が5062万人であることから、国民1人あたりでは127万ウォン増えて、合計2150万ウォンの借金をしているわけだ。このため韓国銀行は家計負債に効果的に対応するために、上半期中にデータベース(DB)を構築して影金融(Shadow banking)統計を開発することにした。
23日、韓国銀行が国会企画財政委員会に提出した業務現況資料によれば、市中銀行と貯蓄銀行・相互信用金庫など非銀行圏を含む家計貸し出しは、昨年64兆3000億ウォン増えた。銀行圏の家計貸し出しは37兆3000億ウォン、非銀行圏では27兆ウォンそれぞれ増加した。家計借金の増加傾向は昨年第3四半期以降は住宅担保貸し出しが主導したことが分かった。銀行圏の昨年家計貸し出しは35兆5000万ウォン、非銀行圏の家計貸し出しは7兆7000億ウォンと集計された。
昨年第3四半期末現在の家計信用残額(全貸し出し額)の1060兆ウォンに、第4四半期の家計貸し出し増加額27兆ウォンを加えると、昨年の家計信用残額は1087兆ウォンと推定される。今年の推計人口5062万人から国民1人あたり借金額を推定すると、およそ2150万ウォンに達することになる。
韓銀は家計負債に効果的に対応するため、関連統計を拡充することにした。イ・ジュヨル総裁は業務報告で、"家計負債状況を正確に把握するためにDBを構築して、金融安定に関連したリスクを識別するための影金融統計を開発する"と明らかにした。
韓銀は毎月、住宅担保貸し出しを含む家計負債統計を作成しているが、世帯所得と地域、世代による家計負債現況を正確に把握するには不足しているという指摘を受け入れた。これに伴い、個別信用に関し可能なすべての情報を分析する、家計負債DB構築に乗り出すというのが韓銀の説明だ。韓銀は昨年10月、家計負債統計を拡充するために'家計負債TFチーム'を設けている。韓銀は"金融安定の核心懸案である家計負債動向を常時点検するため'家計負債点検班'を運営して、金融システム内外の潜在リスクを先制的に把握して対応方向を模索する"と明らかにした。
韓銀は影金融統計開発にも着手する。影金融とは、銀行と類似の信用仲介機能を提供する非銀行金融機関や金融商品で、預金保険のように公的支援を受けることができないほか、監督当局の規制水準が低いために金融市場の障害として作用してきた。韓銀はこれを統計に含ませて、市場予測の正確性を高めるという腹案だ。
一方、韓銀は通貨政策の透明性と予測の可能性を高めるために'通貨政策コミュニケーション諮問会議'を新設し、3月に最初の意見収集を行うと明らかにした。諮問会議は学界、金融界など6人前後の専門家で構成されると発表された。
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜国民1人あたり2150万ウォンですか…未成年が金融機関から借金しているとは思えませんので、1087兆ウォンをざっくり総人口の7割である3543万人で割ると、1人あたり3068万ウォンになります。
（☆） ＜900万ウォンも増えちゃったね。
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜平均の罠というか、国民1人あたりの罠というか。で、両親＋子供1人の3人家庭を考えると、世帯借金は6136万ウォンということになる。全人口での1人あたり借金を3倍すると6450万ウォンだから、人口の3割が未成年という計算も、大きく外れていないということになるかな。これが両親＋成年者の家庭だったらどうなることか。
（☆） ＜世帯あたりにすると、1人あたりの3～4倍ということ？
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜そうなる。もちろん、自己所有・居住目的の住宅ローンであれば、その反対側には住宅という資産がある。所得や雇用の先行き不安、景気低迷による傳貰保証金額の上昇を加味すると、借金が増えているのは景気が好いからという解釈をあてはめることは難しくなってくる。実際に景気が悪いから、金利を引き下げて刺激しろと言う意見と、これまで挙げた理由を根拠に利下げは出来ないとする見方が対立しているのが現状だ。
（☆） ＜どうすればいいの？
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜政治の出番だな。
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/asia/1423905808/402
402 名前：蟹 ◆Uy8zHC0F8E [sage] 投稿日：2015/02/23(月) 16:58:52.47 ID:bm1v7zgD
朴大統領"伸びた麺を食べる我が国経済は哀れだ" 【アジア経済】
http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2015022315103423956
http://cphoto.asiae.co.kr/listimglink/6/2015022315103423956_1.jpg
朴槿恵大統領が23日、大統領府首席秘書官会議で発言している。(写真提供:大統領府)
朴槿恵大統領が我が国の経済を'伸びた麺'にたとえて、経済活性化法案通過に時間がかかっている国会を迂回的に批判した。
朴大統領は23日、大統領府首席秘書官会議で"我が国の経済を考えれば、私はちょっと哀れだという考えになる"と暗示した。続けて"不動産3法も昨年ようやく通過したが、たとえるのならば、ぶよぶよに伸びた麺だ"として、"それをそのまま食べても我が国の経済は頑張って、実現しようと活性化されて住宅取り引きもたくさん増えていた。これを伸びていない良い状態で食べていたとすれば、どれくらい力が出ただろうか"と述べた。
朴大統領は"それでは我が国経済が本当に哀れだ、そのような伸びた麺を食べても力にしようとする。今後は適時に適時に伸びていない麺が食べられるように、重要な経済活性化のための法案も、今では通過まで1年を越えているのもたくさんあるが、それでも力を合わせて通過させて、まず経済を生かして見なければならない…私たちもより一層努力してそのような一年になれば良い"と付け加えた。
ささいな失敗の一つが、政府政策の信頼を一度に傷つけることに対する比喩も付け加えた。朴大統領は"政策においては、細かさと協業が重要だ"として、"100引く1は99でなくゼロ(0)ということだ。言ってみれば政策趣旨は良くても、小さい失敗または、政策間の相反が政府の信頼を傷つける事例があった"と伝えた。
続けて"政策実行計画を具体的に作成して部署間協業を強化して、政策推進過程で発生しうる突発要因や相反要因に先制的に対応して、また必要なシミュレーションも十分にし、政策の整合性を維持するために今年は格別に気を遣うように"と要請した。
このような趣旨から、党政庁政策調整協議会新設への期待感も示した。朴大統領は"党政庁協議をより一層体系化、公式化、定例化したことは意味が大きいこと"として、"今回の政策調整協議会稼動を契機にして、党政庁が国政の共同責任者という認識を持ち一体であるように動いて、国民の人生に変化を引き出すことを期待する"と強調した。
（☆） ＜翻訳して。
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜したんだよ！かなりの意訳や推測も含めて。単純に、タイミングを逸して政策や立法の効果が得られにくかったと言えば良いものを、国会や与党に遠慮しているのか、回りくどくなっているんだ。
（☆） ＜伸びた麺ねぇ。
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜WEB翻訳そのままだと、「(汁を吸って)ぶゆぶよのグクス(麺、うどん)」という感じでね。100引く1は99ではなく0だというのも困惑するね。画竜点睛を欠くとか、そういう言い回しはないのかね。
（☆） ＜画竜点睛って、あと1筆で完璧になるという意味でしょ？
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜そう言っておけば官僚の反感も減るだろうに。朴槿恵の発言に一言でも意を唱えようものなら、逆鱗に触れるのだろう。
（☆） ＜このヒト、あと3年もあるんだよね。
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ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜朴の考えた理想の国家、理想の政治に向けて邁進していくのだろう。ついて行けないものは全員敵だ。その孤独さに陶酔しているとしたら、ある意味、歴史に名を残す大統領になるだろうね。
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