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今朝、うちのマンションの2階の部屋が売りに出てました。

ウチと全く同じ向き、同じ広さです。

で・・・なんと売値が、ウチが17年前、新築で買った時と全く同じ!

(2年前に、大規模改修してますので見かけはキレイです)

 

このマンションは、新築時に入った方が地元の方が多かったので、それほど住民の入れ替わりはなく、入居時に4人いた小学生がみんな成人して、お孫さんが生まれたり、50世帯なので皆さん、知り合いです。

 

あっ、話を戻して・・最近不動産屋からの”売りませんか?”という電話も毎日かかってくるし、なんかバブル時代を彷彿とさせます。西仲通りにはまだ2本高層マンションが建ちますし、どうなるんでしょう?

 

玄関で会った奥様方と、あら、この値段で売れるのかしら?なんて井戸端(エントランス)会議したりして、ちょっと楽しい時間を過ごしました。月島は下町です。

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これからトランプ新大統領が就任演説で国民に何を訴えるのか、興味があるところだが、その前に今日の安倍首相の施政方針演説を読んでみた。日米同盟積極的平和主義については、代わり映えしないが、小泉進次郎氏が力を入れている農政新時代には、強く期待したい。‟牛乳や乳製品の流通を、事実上、農協経由に限定している現行の補給金制度を抜本的に見直し、生産者の自由な経営を可能にする。農政改革を一気呵成に進める”

 

イノベーションについては、ビッグデータの活用や規制改革等、新味はなし。国家戦略特区がどう活用されるかには興味あり。

 

後は女性の活躍。新しい施策ゼロ。

先日発表された小池都知事の政策を参考にしてほしい。東京都民は幸せだ。

待機児童解消に本気です。

 
テーマ:機児童という言葉が毎日聞かれるようになってもう何年になるでしょうか?

内閣府が始めた子ども・子育て会議は、平成29年度内の待機児童解消を目指しています。

http://www8.cao.go.jp/shoushi/shinseido/event/publicity/naruhodo_book_2804.html

 

ということはことは、あと1年です。大都市を中心にケガの治療程度ではなく、大手術が必要です。

 

小池百合子都知事は、就任直後の9月に子育て支援関連の総額126億円という過去最大の補正予算を組みました。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2016/09/09/07.html

これには

・保育士待遇改善(家賃補助月額8万1千円)

・認可と無認可の保育料差額補助等、を含みます。

 

また、保育士待遇改善策として、賃金げ額4万4千円の上乗せで、賃金格差を解消。無認可も支援します。

 

また、最近人気の小規模保育ですが、対象が0歳から2歳までなので3歳の壁がありましたが、国家戦略特区を利用して小規模保育の3歳児以上の入所も認められるようになる予定です。

期限は、あと1年。

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平成28年以降に竣工が予定されている延床面積1万㎡超の開発は、23区で見ると

①港区 36件

②江東区 25件

中央区 24件

と、臨海部に集中している。

これがそのリスト(中央区内)であるが、それぞれの開発に特徴がある。

例えば月島1丁目西仲通り市街地再開発事業では、早くから勉強会を立ち上げ、繁華街である西仲通りに面する公共的空間の整備と、老朽化が進む建築物の更新を、民間活力を導入して行う再開発事業である。月島の街並みの良さを残しながらも、老朽化した木造長屋を建て替えることで、地域の防災性が向上する。

地図に落とすとこうなる。

〇中央区の魅力としては、商業・。オフィス・住宅の整備がうまく進んでいること。

〇東京駅、羽田・成田空港へのアクセスが良いこと。

 

問題点としては、築地の移転が延期となり、環状2号線の全面開通が延期となり、BRT(高速バス)のサービス開始の見込みが立たないことだ。このままでは通勤時間帯の勝どき駅はパンクしてしまう公共交通の整備が喫緊の課題である。

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