カブログ君の音楽と株

音楽はさくら学院・BABYMETAL・乃木坂46・欅坂46等若者中心に紹介しています。
歌手は中元すず香・堀優衣、アイドルは中元日芽香・長濱ねる・岡田愛押しです。
株は高配当をNISAで仕込み、優待を楽しみ、リートと注目銘柄で小勝負しています。


テーマ:

4月分配のリート銘柄を一部入れ替えしました。

今月分配銘柄でまだ仕込んでいないケネディクスオフィス・野村不動産オフィスを仕込みました。


本日の返済(買い)


         星野リゾートリート(3287)



         

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待30銘柄(日本たばこ産業他)

分配期待 リート6銘柄(野村不動産オフィス他)

                     

【買い銘柄合計:37銘柄】

【含み益銘柄比率:29.7%】

【信用金額比率:46.5%】

【信用維持比率:32.3%】

【信用取引銘柄:6銘柄】


【リート指数:1487、高値1700、高値下落率12.5%、利回り3.7%】


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テーマ:

4月分配のリート銘柄を追加で仕込みました。

今月分配銘柄でまだ仕込んでいないのは星野リゾート・ケネディクスオフィス・プレミア・野村不動産オフィスの4銘柄ですが、この内の星野リゾートとプレミアを仕込みました。


本日の返済(買い)


         福岡リート(8968)

         日本賃貸住宅(8986)

         GLP投資法人(3281)

         森ヒルズリート(3234)

         NMF投資法人(3285)

         インヴィンシブル(8963)

         平和不動産リート(8966)

         森トラスト総合リート(8961)

         ジャパホテルリゾート(8985)

         東急リアルエステート(8957)


         

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待30銘柄(日本たばこ産業他)

分配期待 リート5銘柄(星野リゾートリート他)

                     

【買い銘柄合計:36銘柄】

【含み益銘柄比率:30.5%】

【信用金額比率:45.8%】

【信用維持比率:33.8%】

【信用取引銘柄:5銘柄】


【リート指数:1473、高値1700、高値下落率13.3%、利回り3.7%】



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テーマ:

4月分配のリート銘柄を追加で仕込みました。

今月分配銘柄でまだ仕込んでいないのは星野リゾート・ケネディクスオフィス・プレミア・野村不動産オフィス・トップリートの5銘柄ですが、この内トップリートを仕込みました。


本日の返済(買い)


         積水ハウスSI(8973)

         ユナイテッドアーバン(8960)

         

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待30銘柄(日本たばこ産業他)

分配期待 リート13銘柄(トップリート他)

                     

【買い銘柄合計:44銘柄】

【含み益銘柄比率:36.3%】

【信用金額比率:42.4%】

【信用維持比率:32.0%】

【信用取引銘柄:13銘柄】


【リート指数:1490、高値1700、高値下落率12.3%、利回り3.7%】



今月分配のリート銘柄を全て仕込みたいのは山々ですが、余力の関係で難しそうですのでできる範囲で仕込みに挑戦したいと思います。

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久しぶりにリート銘柄を仕込んでみました。

仕込んだ銘柄はインヴィンシブル・ジャパンホテル・日本賃貸・森トラスト・NMF・平和不動産・東急リアル・スターツ・いちご・ユナイテッド・福岡・森ヒルズ・GLP・積水ハウスの14銘柄です。


本日の返済(買い)


         なし

         

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待30銘柄(日本たばこ産業他)

分配期待 リート14銘柄(積水ハウスSI他)

                     

【買い銘柄合計:45銘柄】

【含み益銘柄比率:26.6%】

【信用金額比率:41.2%】

【信用維持比率:37.1%】

【信用取引銘柄:14銘柄】


【リート指数:1475、高値1700、高値下落率13.2%、利回り3.7%】



協和エクシオをNISA口座で仕込んだが、単位を間違っていて優待が貰えず、5年間塩漬けにしなければならないと気落ちしていたが、株価上昇でNISA口座一番の含み益になり、NISA口座全体では万単位の含み益になりました。

貧乏神が災い転じて福の神になった気分ですので、最高延長の10年間塩漬けにしようかと方針転換考慮中です。

あまり上昇しなくてもいいので、このまま下がらず、いてくれたらいいなと祈っている今日この頃です。


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優待終了の生化学工業を返済し、代わりに以下の銘柄を仕込みました。



  優待銘柄名            優待内容


①八州電機(3153)        1,000円のクオカード

②大光(3160)           500円のクオカード(年2回)

③TOKAI-HD(3167)      500円のクオカード(年2回)

④日本プラスト(7291)      1,000円のクオカード(年2回)

⑤リックCO(3147)        2,000円のギフトカード

⑥コーセーアールイー(3246) 1,000円のクオカード(1年以上継続が条件)

⑦シダックス(4837)        2,700円の優待券、1,750円前後で売却可能(年2回)



本日の返済(買い)


         生化学工業(4548)

         

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待30銘柄(日本たばこ産業他)

                     

【買い銘柄合計:31銘柄】

【含み益銘柄比率:32.2%】

【信用金額比率:0%】

【信用取引銘柄:0銘柄】


【リート指数:1493、高値1700、高値下落率12.1%、利回り3.69%】


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今年の初めにNISAの申し込みをして先週やっと申し込み完了の通知が来ました。

売却や資金移動等し、本日やっと仕込みが完了しました。

因みに持っている優待銘柄は以下の通りです。


   優待銘柄名          優待内容


① 日本たばこ産業(2914)   飲食詰め合わせセット(年2回)

② 生化学工業(4548)      3,000円のクオカードでしたが、今回で終了ですので売却予定

③ 協和エクシオ(1951)     2,000円のクオカード狙いでしたが、単位違いで何も貰えず

④ 三越伊勢丹HD(3099)   年30万円まで10%割引、三越が近く、半額品でもOKで重宝

⑤ 吉野家HD(9861)      年6,000円の無料食事券、4,800円前後で売却可能

⑥ 郵船ロジスティクス(9370) 1,500円の図書カード(3年以上継続が条件)

⑦ スターバックスJ(2712)   ドリンク券2枚、900円前後で売却可能

⑧ アルファCO(3434)     1,500円相当の食品

⑨ リックス(7525)        1,000円のクオカード(年2回)  

⑩ アマナ(2402)         新米6kgとカレンダー(3年以上継続が条件)

⑪ オーシャンシステム(3096) 通常は200株以上で魚沼産米6kgですが、私は100株で10kg

⑫ 成学社(2179)         1,000円のクオカード(年2回)

⑬ プロネクサス(7893)     1,500円のクオカード(3年以上継続が条件)

⑭ 朝日放送(9405)        500円のクオカード(年2回) 
⑮ コーセーアールイー(3246) 1,000円のクオカード(1年以上継続が条件)

⑯ クロップス(9428)       3,000円相当の名産品

⑰ カーリットHD(4275)     1,500円相当のギフト券

⑱ タカラトミー(7867)       トミカ・フィギュア

⑲ ラサ商事(3023)        1,000円のクオカード(1年以上継続が条件)

⑳ オリコン(4800)         500円の図書カード(年2回)

21 SHO-BI(7819)       3,000円以上の商品(3年以上継続が条件)

22 ルネサスイーストン(9995) 1,000円のクオカード

23 中京医薬品(4558)      1,000円相当の自社製品

24 小林洋行(8742)        お米券2枚

25 ANA-HD(9202)       搭乗5割引券(年2回)、7,000円前後で売却可能



本日の返済(買い)


         ナノキャリア(4571)

         ユナイテッド(2497)

                  

保有銘柄


配当期待 (東芝

優待期待 優待25銘柄(日本たばこ産業他)

                     

【買い銘柄合計:26銘柄】

【信用取引銘柄:0銘柄】


【リート指数:1490、高値1700、高値下落率12.3%、利回り3.69%】


協和エクシオを仕込みましたが、優待対象の単位が1,000株単位で、何と131万円出して3年以上保有して2,000円のクオカード1枚というふざけた内容です。

即刻売ろうとしたが、NISA口座で買っていたので、一旦売ると口座の余力が復活しないので、売るに売れません。

配当は年1.67%の22円ですので、たった年間2,200円の配当ですが、非課税のメリットを享受する為に、5年間泣く泣く持ち続けることにしました。

NISAの銘柄を選ぶ場合は買い替えができないので、倒産の可能性・配当性向・優待中止の可能性等を十分に調べて慎重に仕込む事をお勧めします。



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