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2010-12-19 08:00:00

大臣免許と知事免許の差で良し悪し判断!?

テーマ:ブログ

大臣免許と知事免許の差で良し悪し判断!?



「大臣免許と知事免許があるのですが、当然大臣免許の方が良い会社ですよね」


といった質問です。


答えから言うと、免許で良し悪しは判断できません。


大臣か知事かの違いは、良し悪しではなく、事務所が2つ以上の都道府県にあるかないかの違い。


例えば、


大阪府に10店舗ある業者は、知事免許。


大阪府と奈良県に1店舗ずつ、合計2店舗の業者は、大臣免許。


となります。


良し悪しなんて判断できないでしょ。



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2010-12-17 08:00:00

そのFP大丈夫?

テーマ:ブログ

そのFP大丈夫?



不動産販売の際に業者紹介のファイナンシャルプランナーさんが


こんなことを言ったら 


「早く買った方がいいですよ」
「この物件売れ行きいいみたいです」
「銀行の審査が通れば資金計画問題なしです」
「少し厳しいかもしれませんが、この程度はみんな・・・」


要注意ですよ。


あなたのためというより、不動産を売るために動いている可能性


大!!!

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2010-12-15 08:00:00

違反建築の物件は買わないほうがいいですよ

テーマ:ブログ

違反建築の物件は買わないほうがいいですよ



だって、法律に違反しているんですよ。


普通の銀行は、融資もしてくれません。


まれに、融資をする銀行もありますが、それもいつまで融資してくれるかわからない。


なにが言いたいかというと、


自分が買って住んだ後、もし売ることになったら大変だということ。


どこの銀行も融資してくれないような違法建築の物件。


オール現金で買える人にしか売れません。


オール現金でも買いたいと思う人がどれだけいると思います?

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