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大臣免許と知事免許の差で良し悪し判断！？

「大臣免許と知事免許があるのですが、当然大臣免許の方が良い会社ですよね」

といった質問です。

答えから言うと、免許で良し悪しは判断できません。

大臣か知事かの違いは、良し悪しではなく、事務所が2つ以上の都道府県にあるかないかの違い。

例えば、

大阪府に１０店舗ある業者は、知事免許。

大阪府と奈良県に１店舗ずつ、合計２店舗の業者は、大臣免許。

となります。

良し悪しなんて判断できないでしょ。

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そのFP大丈夫？

不動産販売の際に業者紹介のファイナンシャルプランナーさんが

こんなことを言ったら　

「早く買った方がいいですよ」
「この物件売れ行きいいみたいです」
「銀行の審査が通れば資金計画問題なしです」
「少し厳しいかもしれませんが、この程度はみんな・・・」

要注意ですよ。

あなたのためというより、不動産を売るために動いている可能性

大！！！

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違反建築の物件は買わないほうがいいですよ

だって、法律に違反しているんですよ。

普通の銀行は、融資もしてくれません。

まれに、融資をする銀行もありますが、それもいつまで融資してくれるかわからない。

なにが言いたいかというと、

自分が買って住んだ後、もし売ることになったら大変だということ。

どこの銀行も融資してくれないような違法建築の物件。

オール現金で買える人にしか売れません。

オール現金でも買いたいと思う人がどれだけいると思います？

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