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2016年07月20日

不動産取得税について

テーマ:ブログ
不動産を購入すると、忘れた頃にやってくる税金「不動産取得税」が掛かります。

納付書が届くのは、県税事務所によってもバラバラですが半年から1年ほどしたら届きます。

不動産取得税は忘れた頃に届くので、不意の出費に悩まされる所ですが、セカンドハウスの場合
税金の軽減措置が受けれます。

そこで、今回は不動取得税についてのお話ですが、一般的にはセカンドハウスと別荘は同一のものと知られているかと思いますが、税金上は異なります。

別荘の場合は、なんと税金の軽減措置が受けれないのです。

なんか腑に落ちないですね!

定義としては別荘が保養目的とされるのに対し、セカンドハウスは週末の居住目的とされているようで別荘は毎月1日以上の居住の用に供する家屋以外のもので、保養のために供するもの。とあります。

では、セカンドハウスはと言うと、週末に居住するため郊外などに取得するもの、遠距離通勤者が平日に居住するために職場の近くに取得するもので、かつ毎月1日以上居住の用に供するもの。

なんか難しいですね?

セカンドハウスは軽減措置が受けれて、別荘は軽減措置が受けれない??

要は別荘は贅沢品だから軽減しない、セカンドハウスは生活品だから軽減するって事で国も認めているわけですね。

いつも色々お世話になっているお客様からご連絡を頂戴しお聞きしたお話では、お客様にも納付書がこの間届き、納付金額は7万円強ほどの金額。

早速、お客様が県税事務所に問い合わせしセカンドハウスとして利用している旨を伝えたところ、上申書と公共料金の写しを提出れば対象になるとの事で、結果、田舎で評価が低いため、両方で0円になったそうです。

保養目的ではなく、週末の居住用で、月に1日以上利用している証拠として公共料金の領収書があればセカンドハウスとして認めてくれて恩恵を受けられるんですね!

週末の居住なので、週末はここでデスクワークをしています!や執筆活動をしています!などなど
保養目的でなく第二の家として使ってるんだ!という事であればOKなんですね!

県税事務所から納付書が届きましたら、セカンドハウスに該当するお客様は一度、県税事務所にお問合せしてみてください!

くれぐれも保養目的の贅沢品は対象ではないですし、国民は税金を払う義務がありますので!

ただ対象の方は受けれるものは受けたほうが良いですよね!

高野でしたパー



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2016年06月29日

すさみNow

テーマ:ブログ
今日は朝から決済ですさみ町に来ています!

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やっぱり海は気持ちがいいですね!


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2016年06月28日

ブログ停滞の言い訳...

テーマ:ブログ
最近ブログが停滞気味で久しぶりの更新となりました。

毎年、春からこの時期は多忙で日々関西圏を飛び回っています。あせる

その移動距離は今月だけで軽く5000kmは超えているかも。走る人

大阪にいる時間より郊外に出てる時間の方が多いです。ガーン

ただその分、色んなお客様との出会いがあり、最近は特に”気持ちのある”良いお客様とのご縁に恵まれてうれしい限りです。ラブラブ!

ご購入いただいた別荘を、自由に使ってくれていいよ!って言ってくれるお客様や、高野さんからまた買うよ!って言ってくれるお客様。私の体を親身に心配いただいているお客様、人生の先輩として色々ご指導戴けるお客様。中にはうちの会社の社長やらないかって言ってくれる人まで!叫び

毎日、飛び回って多忙な日々を過ごしていますが、この素晴らしい出会いを大切にし、これからも精進してまいりたいと思います!

出会いに感謝ですね!

高野でした!パー



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