あすみあ司法書士事務所のスタッフブログ

広島市東区光町にあるあすみあ司法書士事務所の女性スタッフ4名が、業務のこと&仕事への想い&日常の思ったことなどをつづります。


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こんにちは、スタッフ吉岡です。

毎日、通勤で広島駅を利用しています電車

現在、広島駅新幹線口は、工事の真っ最中。

昨日はなかった歩道橋が、今朝、形になっていてびっくりしました目


今日は、「相続」について書きたいと思います。

仕事をする前まで、

相続は、「する」か「しない」かの世界だと思っていました。

なので、手続をする必要があるのは、もらう人だけだと思っていました。

自分は「相続しない」んだから、手続することなんて無いと思っていたのです(-。-;)

しかし、実際には、「しない」なら「しない」なりに、

「しない」と意思表示することが必要です。

なぜなら、相続は、被相続人の死亡によって、

当然に「開始」するもので、相続人の意思や行動を必要とするものではないからです。


そのため、相続人の中に、いらないって言ってる人がいたとしても、

いらないって言ってる人にも、相続は、当然に開始されています。

もしも、自分の相続分は、誰かにあげたいと思っている場合は、

自分の相続分を譲渡して、初めてあげることができます。

相続人が相続人でなくなるためには、

家庭裁判所に「相続放棄」の申立をする必要があります。

それだけ、相続人の権利って、強いんですね~。


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明けましておめでとうございます、吉岡です。

仕事始めの第1週も、そろそろ終盤。

弊所は、月曜日から営業していたので、ようやくエンジンがかかってきましたにひひ

今週は、土曜日も営業していますので、お気軽にご相談ください。


先日、フロア内のグループ事務所の皆で、近くの広島東照宮に参拝に行きました。

同じフロアに司法書士事務所(弊所)、行政書士法人、税理士事務所、、土地家屋調査士事務所があります。

仕事始めにみんなで参拝するのは、初めてでしたが、良いですね。

気持ちが引き締まります。

参拝後に、ひいたおみくじは「大吉」ニコニコ


いい気分で、参拝を終えました音譜

ところで、「三社参り」ってご存知ですか?

初詣に、3つ神社を参拝することなのですが、
他の職員に聞いたところ、知らないと言われ、、、

調べてみたことろ、西日本特有(特に九州地方)の風習なのですね。

私が育った宮崎では、当たり前だったので、
てっきり全国的に行われているものと思っていました(  ゚ ▽ ゚ ;)

今年は、後1カ所行けていないので、
お昼休憩にでも、参拝してこようかなと思っています。

本年も、宜しくお願いいたします。






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こんにちは、スタッフ吉岡です。

事務所では、風邪が流行っています。私も、流行にのってしまい、今日からマスクを付けていますカゼ

週末で、治したいと思います!


さて、「不動産の名義変更をしたいけど、費用はいくらですか?」

と問合せのお電話をいただくことがあります電話


どのような理由で変更するかによって、必要な書類や費用が変わってきます。

理由としては、

相続・・・亡くなった方の名義の不動産を相続人に変更する

贈与・・・無償で不動産の名義を家族や第三者に変更する

売買・・・住宅の名義を買った人に変更する

財産分与・離婚によって、名義を変更する


などがあります。


ひとこと、「名義を変更する」と言っても、色々ありますね~得意げ


専門サイトを立ち上げています。

相続  http://hiroshima-souzoku.com/

財産分与  http://rikon-woman.com/


宜しければ、ご覧ください。


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こんにちは。スタッフの吉岡です。

事務所は広島駅の新幹線口にあるのですが、
今、新幹線口は、色んなところで工事が行われています。

完成図がイマイチよく分からないはてなマークのですが、
早く便利になるといいな~アップと思っています。 


今日は、「特別縁故者の申立」について、お話しします。


通常、亡くなった人の財産は、相続人が引き継ぐことになります。

しかし、生涯独身であったり、配偶者や親兄弟が先に亡くなっていたりなどで、
相続人がおらず、遺言もないというケースがあります。

その場合、遺産の行方は・・・最終的に国になります。

しかし、亡くなった方と特別な関係(特別縁故者)にあった方に対して、
相続財産の分与を請求する権利があるのをご存知ですか?


どんな人が特別縁故者に該当するかというと、、、、


・被相続人と生計を同じくしていた者
 内縁の妻、事実上の養親子など。


・被相続人の療養看護に努めた者
 対価以上の療養看護を尽くしていたなど。


・その他被相続人と特別の縁故があった者


家庭裁判所に申立をし、特別な関係にあったこと、かつ、分与を受ける権利があると、
認めてもらう必要があります。

最終的には、裁判所の判断に委ねられますが、
国に帰属するよりも、近い関係にある方が引き継いだ方が、
故人も嬉しいじゃないかな~と、思います!!

財産を渡す人を決めておきたい方は、あらかじめ、
遺言を作成しておくと安心ですね(^^♪



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こんにちは。スタッフ吉岡です。


先日、任意後見契約に立会ました。


任意後見契約を結ぶことで、

将来、認知症になった時でも、財産の管理や介護・福祉サービスの契約、入院手続きなどを

自分の代わりに動いてくれる人を、決めておくことができます。


公証人役場で、以下3つの契約をします。


1.見守り及び財産管理契約

(時期)
今から~

(お手伝いの内容)
・定期的な訪問
・金融機関での、入出金の付添い、代行
・入院手続きに関する契約
・権利証や実印の保管


2.任意後見契約

(時期)
認知症になってから、お亡くなりになるまで(裁判所が関与します)

(お手伝いの内容)
・定期的な訪問
・金融機関での、入出金の付添い、代行
・入院手続きに関する契約
・権利証や実印の保管


3.死後事務委任契約

(時期)
お亡くなりになった後

(お手伝いの内容)
・火葬、納骨、永代供養に関する手続き
・仏壇、位牌の処分
・親族への連絡
・家財道具の処分
・賃貸借契約終了の手続き
・医療費の支払いなど


今回は、依頼者様のご自宅で、
公証人に立ち会っていただき、契約を結びました。


契約内容を、一文ずつ公証人が読み上げ、
内容に間違いがないか、依頼者様と確認していきます。


か~な~り~のボリュームなので、

途中、休憩を入れましたが、お疲れのご様子でしたショック!あせる


これから長いお付き合いとなります。

安心して暮らしていけるよう、しっかりサポートしていきたいと思います!


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