ボクが、騙された話をしよう。2008/12/27 07:28
テーマ：新居計画中の人へ、アドバイス。
2009-07-19 06:33:49
◆ 運用実態ないファンド破綻で元金５０億円戻らず。出資者を集めて、出資金の一部を配当に回し、コマーシャル効果で、さらに出資者を集めて、・・・・・・これを “ ネズミ講（マルチ商法
） ” と呼ぶのです。金集めが、まず真っ先（現物なし）ってところは、必ず帳簿は２つ。２重帳簿を作っている業界は全て、いかがわしい商売と決めてよいでしょう。
◆ 例えば、住宅メーカーの中にも、お客に見せる “ 見積書 ” と “ 建築仕様書（社内向け） ” を２冊作っている会社がある。似たようなことをしている中堅どころの建設会社は、全国的に散見されると謂っていいから、これから家を建てたいと思っている人は、覚えておくと良いですよ。
Q. 
Ａ. 自動車メーカーは、製造業。ハウスメーカーは、仲介業。殆どの皆さんは、家作りは一生一度のことだろうから、失敗の取り返しが効かないと思います。だから、よく覚えておくといいです。建設業界で使われる言葉に、“ 半値八掛け ” という、隠語があります。１，０００万円で受注した請負契約金のうち、建築費用（ 建築資材費＋人件費 ）に回されるのは、僅か４００万円に過ぎません。
◆ 自動車メーカーは、工場労働者を雇用しているけど、ハウスメーカーで大工さんを雇用しているところは何処にもありません。大工さんは、基本的に個人事業主が殆ど。一軒の家作りには、約２５業種の専門職人が かかわっています。殆ど全てが零細事業者。ハウスメーカーが、膨大な広告営業活動費 を投じて、“ 千に三つ ”の契約を取り付けた後に半値八掛けで、職人さんに仕事を 卸します。つまり、中間マージンがなんと、６割。コレは、事実です。（ メモって。）
◆ 建設業界全体が、多かれ少なかれ構造的にこうなっているから、あのみのもんたがＣＭに出てる会社もそうでしょ。ただ問題は、見積書を大枠で総額を建築主に提示する会社と、細かい明細書つきの見積もりを提示する会社には道義的な違いがある。ドアノブ、クロス
一個一枚細かい見積書を建築主に提示する会社は、２重帳簿であることは、間違いありません。契約前に ダマす意思が 其処にあるって事だ。価格表示だけが違う “ 建築仕様書 ” が別にあるはずです。
2002年01月04日(金) 15時01分/DATE
SUBJECTジー・オーグループ ：自主製作映画の上映日決まらず 疑問の声/SUBJECT（AUTHOR毎日新聞/AUTHOR）
CONTENT
日比両国を舞台にした投資トラブルが浮上した「ジー・オーグループ
」（本部・東京都港区）が、グループの実質的な代表が主演する劇場用映画を製作していたことが４日、分かった。グループ側は、邦画史上トップクラスの興行収入は確実で、配当金支払いが滞っていた一部会員への支払原資にすると説明していたが、公開予定から１カ月以上過ぎても上映日も決まらず、会員から疑問の声が上がっている。
映画は、「ブレード・オブ・ザ・サン」（太陽の刀）のタイトルで、グループ中核企業「ジャパンジー・オー
インターナショナル」（港区）の大神源太
名誉会長（３９）が自ら企画立案し主演したアクション
もの。米ハリウッドの俳優やフィリピンの女優が共演し昨年１～４月に、日比両国内などで撮影された。
昨秋、会員に配布した書面では、世界約４０カ国で上映が決定、同１２月から公開を開始し、全国の映画館でも見られるとＰＲしていた。グループでは、通信販売事業の広告費について、会員から出資金を募りながら、配当金などの支払いが滞ってトラブルになっていることが明らかになっているが、こうした会員に対して１０月８日付文書で、支払い遅れを謝罪。そのうえで、興行収入１８０億円を支払原資にする、と説明していた。
映画を国内の映画館で一般公開する場合、映倫管理委員会の審査をパスしなければならないが、この映画は昨年１２月現在、映倫に提出されていない。また、宣伝している興行収入は、邦画では３番目のヒット作品になる計算だが、静岡県内の無職の男性会員（６２）は「素人が主演した映画に客が入るのか」と不信感をあらわにしている。
インターナショナル社の多田藤憲（ふじのり）社長は「米国
から『逆輸入』して東南アジアなどで公開することが決まっていたが、同時多発テロの影響で予定が狂った。映画は必ず公開する。１８０億円は、今後製作する映画を含め１０年以上先を見込んでの計算だ」と釈明している。
