House-Label のブログ

〝青地や水路〟についての続きです。

こちら現在ご相談いただいている土地です。

さて、こういった土地の扱いはどうしたら良いんでしょうか？

この土地が必要なければ放っておけばいいのでしょうが、大抵の場合自分の土地として活用した方が有効・利益となることが多いです。

その場合、この空白の土地の払い下げ（購入）の申請をし取得の動きをするわけです。

（なかには時効取得というのもありますが、今回は払い下げです）

こちらの土地の場合、昨年役所に払い下げの相談をし、2カ月ほどして役所の河川管理課、土木事務所の担当と現地立会いをし、払い下げが可能かの調査立ち合いがありました。

その結果、先週無事払い下げの許可がおりました。

その後の手続きについては、話が進むにつて進捗をお伝えしていきます。

（まだまだひっぱります(笑)）

この払い下げによる地価は公示価の半額以下で売買されることが多いのです。

公示価は実勢価格の約7掛けくらい、そしてさらにその半額となると相当お買い得なのはお分かりかと思います。

払い下げについては、次回外に費用もかかりますが、今後のトラブル回避や有効活用のために早めに行いましょう！

では、また次回！

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ブログネタ：寒いのと眠いのどっちが辛い？ 参加中

私は寒いの 派！

寝ないのは慣れっこです！



今日は暖かいですね。

今日は休日ですので、相変わらずの不動産屋サーファーズで海です。

午後から契約があるので、丸１日とまではいきませんが、朝のみ楽しんできます♪

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ブログネタ：何がおいしいのか分からない、大人の味は？ 参加中

今日はバレンタイン！！

昨日までバレンタインだなんてモノ忘れていました…

商業系戦略イベントとはいえ、縁がなくなると忘れてしまう都合のいい性格です。

昔わくわくしていた頃が懐かしい。

ですが、こんな高価な陶器に入ったGODIVAチョコいただきました！

金粉やら抹茶やら梅やらのってます。

一体いくらくらいするんでしょう！？

でも、いただいたのは50オーバーの…

いや、ありがとうございます。お義母さん（汗）

チョコは明治ミルクチョコレートが一番と思っておりましたが、やっぱり美味しいですね。

イイチョコってのは。

まだまだ募集中です♪

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ブログネタ：ゆううつな予定 参加中

ずっーーーーーーと、だましだまししてきた予定〝病院〟

体調が悪いと騒いでいた私、年末の健康診断ではかなりの健康を誇っていることが判明！

〝病は気から〟の私はで一気に健康モード突入し、また不摂生を繰り返していたのですが、1カ月ほど前から横腹～背中がイタイ…

忙しく病院に行く間がなかったのですが、ちょっと時間が出来たので行ってきました。

結果...

まだ、なんだかわからないんです。

どうせまた病は気からだと思いますが、ちょっと不安です。

仕事のストレスかな！？寝なさすぎかな！？

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　三幸エステート（株）は8日、1月の大規模オフィスビル（基準階貸室面積200坪以上）マーケットデータを発表した。

　当期の東京都心5区のビル空室率は6.39％（前月比0.74ポイント増）。現空面積は30万8,624坪（同3万1,729坪増）と8ヵ月ぶりに30万坪を突破。3ヵ月ぶりに空室率が改善した12月から、再び上昇した。1坪当たりの募集賃料も1万9,707円（同▲660円）と、3ヵ月連続最安値を更新。1994年の統計開始以来初めて2万円を割り込んだ。

　全国の6大都市別の空室率は、東京23区6.8％（同0.5ポイント増）、札幌市7.4％（同0.1ポイント増）、仙台市15.0％（同0.3ポイント増）、名古屋市8.6％（同▲0.4ポイント）、大阪市10.0％（同0.1ポイント増）、福岡市10.4％（同0.2ポイント増）となった。

　なお同社は、東京都心5区の大規模ビル市況について「昨年竣工のビルが依然としてまとまった面積の現空床を抱えるケースも少なくない。今後も続く大量供給が市況の軟化をさらに加速させる可能性がある」と分析している。

まだまだ、景気に安定感はない様子。

特に地方の商店街のシャッター通り化はかなり深刻です。

地方でなくとも、我が街の近隣でもシャッター通り化が進んでいるところもあります。

小さな商店街が生き残れるような政策があればイイのでしょうが、日本、いや世界が風邪をひいているこのご時世まもるのは自分自身なんでしょうか！？

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ブログネタ：意外とカロリーあるな！と思うもの 参加中

意外とと言うか
わかってはいましたが、、、

今日もやってしまいました！

だって、美味しいんだもの。

恐る恐る調べてみると。

300㌘ともなるラーメンはカロリー余裕の1,000㌔㌍オーバーです！！

春からは食生活に気をつけます。

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〝クオス金沢八景〟価格変更2,680万円になりました。

金沢文庫～金沢八景の築浅マンションでおススメです。

平成20年築、さすがに室内は申し分ないくらいキレイです！！

角部屋、バルコニー35㎡越えです。

是非ご内見ください。

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ブログネタ：人におススメしたいお店ある？ 参加中

先日行きました松戸の出張の際、日本で一番！？うまいつけ麺と定評のとみ田に行ってきました。

（ラーメンデータベースでは常にトップクラスのお店です）

http://ramendb.supleks.jp/s/282.html

少し早めに出て、開店直後に並ぶも・・・↓

すで店内も含め40人以上並んでいるようで、なんと1時間半から2時間待ち

余裕見てきたはずなのに仕事が間に合わない…

行っただけで、結局食べることができませんでした。

日本屈指のラーメン屋の道のりはどうやらかなり遠いようです。

今回初めて行った松戸なんて今後行く予定ないのに。

仕方なく、柏に移動し〝麺やこうじ〟に行ってきました。

奇跡的にそれほど並ばずにおいしいつけ麺が食べられました。

最近はお決まりのお店ばかりなので、久しぶりにおいしいラーメンにありつけました！

ここおススメです。

http://ramendb.supleks.jp/s/10550.html

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