住まいと環境~手づくり輸入住宅のホームメイド

名古屋で自然志向の本物の輸入住宅を造りたいと思って、カナダから外壁用レンガ、ドライウォール用資材、バスタブ、キッチン・洗面キャビネット、水栓金具、自然素材等を輸入しているビルダーです。環境・アレルギー・アトピーの症状に配慮した家づくりを目指しています。

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大阪府のお客様から、屋根に天然スレートを使いたいという
ご相談を頂きました。

一度葺いたら100年以上の耐久性がある本物ですが、それなりの
お値段になりますから、お客様にもそれなりの覚悟と資力が必要です。

写真は、お客様から頂いた屋根のイメージですが、ストレートな
一文字葺きの天然スレートになっていて、軒先の一列だけを銅板を
用いた鈑金屋根になっています。

腰葺きと呼ばれる手の込んだ施工ですが、平屋の贅沢なおうちには
よく合いますよね。

銅板ですから緑青が吹いてすぐに青く変色すると思われがちですが、
最初は黒く変色して50年以上掛かって徐々に青くなってくるので、
それまで私たちが生きていられれば見ることが出来るという代物です。

天然スレートの屋根も鉄分が染み出してきているようで、少し赤く
変色してきている処はなかなか風情がありますねぇ。

今回、建築自体は大手住宅メーカーさんが施工して、屋根だけを
お客様が直接発注されるという形のようですが、さてさてご契約は
どうなることでしょうか。

在庫や職人の状況を確認した上で見積をしますので、少々時間が
掛かってしまいますが、どうぞお待ち下さいね。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
して欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。
全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事を
いくつかご覧の上適否をご判断願います。

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昨日たくさん雪が降るという予報だったけど、昨日の夜遅くから
今日の未明に掛けての方がよく降りました。

お陰で夜中に車が通ることもなく、自宅の周辺はひっそりした静かな
住宅街となりました。

夜が明けて、窓越しに外を見ると轍以外は真っ白の銀世界。

車も殆ど通らない日曜日は、本当に落ち着いた感じでいいですねぇ。

でも、朝の9時過ぎにガス・ファンヒーターが突然暖房を止めてしまいました。
キッチンのコンロも火が着きません。

何らかの原因で、ガスのメーターに付いている安全装置が働いてガスが
シャットダウンしてしまったようです。

ほぼ同じ位置にお隣のガスメーターも付いているのですが、そちらは
特に問題がない様子。

まあ、安全装置を解除して復旧すればそれで終わりの話なんですが、
地震もないのにどうしてそうなったのか分かりません。

寒い冬にガスが止まると給湯器のトラブルが思い浮かびますが、
こういう時はガスの元の状況を確認すると共に、給湯器の電源を一度
抜いてリセットさせると復旧することが多いですから、慌てず冷静に
対処するようにして下さいね。

ただ、10年以上使っている給湯器は、寿命が来ている場合がありますから、
最近変だなと感じたら早めに修理・交換をお考え下さい。

でないと、この寒い冬にお風呂もお湯も使えないなんてことになりますよ。

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ドアノブやドアレバーは、バネの反動を利用して作動するので、
長く使っているとどうしても悪くなってきます。

それは、国産だけでなく輸入のドアノブでも同じこと。

写真のものは、シュラーゲ(Schlage)社の美しいドアレバーですが、
不具合の為かレバーが下がり気味になっています。

20年近く経ってくれば、恐らくこのように家のどこかのドアで
不具合が起きてくるように思います。

そんな時、予備を用意している人はいないでしょうから、輸入の
ドアノブをどうしたら早く手に入れることが出来るか不安に思うお客様も
いらっしゃるかも知れません。

でも、安心して下さい。同じメーカーのものは手に入らなくても
当社のように北米製のドアノブを国内在庫している処は存在します。

ドアノブの構造やデザインは、各社で違っているのですが、取付け穴の
大きさや位置という基本的な点はどのメーカーでも同じで作って
いますから、こだわりや好みが合えば違うメーカーの新しいドアノブに
交換することが可能です。

輸入住宅は、意外とメンテナンスや交換が簡単に出来ますが、そういう
ことを相談出来るビルダーの確保が大切なんですね。

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防火認定を受けている輸入木製サッシと言えば、ペラ社が有名ですが、
古くに施工された窓の中には雨漏れを起すものも存在します。

勿論、全部が全部そうなるというものではありませんし、現在輸入
されているサッシは改善がなされていると思います。

とは言え、14年近く前に施工されたこのペラのボウウィンドウでは、
はめ殺し(FIX)の建具(障子)の木枠が腐ってしまい、補修が必要
となっています。

恐らく、外装に張られたアルミ板のコーナー部分やガラスとの取り合い
付近の防水が切れて、建具の中に雨水が侵入したのでしょうね。

早めに発見して適切に対処すれば、大ごとにならずに済むのですが、
建具の奥側から徐々に腐食が進行するようなケースでは、なかなか
早く発見するのは難しいかも知れません。

今回のケースは、白い塗装がされていましたので、木の状態が
分かりにくく更に不具合の発見が遅れてしまったということと、
新築を担当した住宅メーカーが既に輸入住宅の扱いを止めてしまって
いたということも問題に拍車を掛けたかも知れません。

今の状況であれば、ボウウィンドウそのもののフレームにまで、
木部の腐食が進んでいないかも知れませんが、建具を外して
中を開けてみないとしっかりしたことは言えません。

病気と同じで、早めの発見、早めの対応こそが家の寿命を長く保つ
秘訣ですので、どうぞご注意下さいね。

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北米のガレージドア・メーカー、ウェイン・ダルトン(Wayne Dalton)。

日本の輸入住宅でも多くのビルトイン・ガレージ用に採用されていますが、
見た目のスマートさからトルク・マスターという独自のデザインのものも
多く出回っています。

通常のガレージ・ドアの場合、ドアを持ち上げるトーション・スプリングは
トーション・バーの周囲を覆う形で設置されるのですが、トルク・マスター
というシリーズでは、バーの中に内蔵されたスプリング・チューブという
形式になっています。

ただ、こうしたデザインはアメリカでも少数派で、ましてや日本では
ウェイン・ダルトンの販売代理店やサービスのネットワークが存在しない為
特殊なパーツの在庫がないというのが実情です。

ですから、スプリング・チューブに内蔵されたバネが切れてしまうと、
そのドアに適合するものを特定した上で、海外に発注を掛けなければ
なりませんし、納期も3ヶ月程度みておく必要があります。

その間、大切な車を露天に曝したり、ガレージを開けっぱなしにしたり
しなければいけませんから、防犯上や維持管理上相当のストレスを
感じることとなります。

そういう意味では、時間を掛けてアメリカから取り寄せるよりも、
国内で在庫のある標準的なガレージ・システムに取り換えた方が現実的
かも知れません。

勿論、そういう時の為に交換用部品を複数購入しておくことが出来れば、
その心配もなくなるのですが、そこまで考えるお客様は少ないでしょうね。

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日本で家具を買うという時、ベッドはベッド、整理ダンスは整理ダンス
という形で別々で購入するのが普通です。

アメリカやカナダでもそういう買い方をする人は多いのですが、統一感
のあるインテリアにしたいというこだわりのある人には、お揃いの家具を
提案出来る家具メーカーが存在します。

カナダのダーハム・ファニチャー社には、写真のような寝室向けの
セット家具があるのですが、その品質は素晴らしいの一言です。

カナダですから、やさしい木目を持ったメープルの木を使っています。
勿論、べニアではなく無垢材で出来ています。

塗装は、落ち着いたイメージを出す為にマホガニー色が採用されています。

ベッドだけでなく、その脇のナイトスタンドや大き目のミラー・チェストが
お揃いだと、ゴージャスな感じがしますよね。

また、舟形のヘッドボードの装飾などは、欧米のトラディショナルなデザイン
を踏襲していますから、シンプル・モダンの流行とは一線を画します。

家の新築やリノベーションをする際に、資材と一緒にこうした家具や
インテリアを輸入するのって楽しいですよね。ツアーに行かれる方は、
お店で実物を確認して購入することも出来ますよ。

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こちらは、インシュレート社製シングルハング・サッシ用のバランサー。

シングルハングとは、上下にある建具(障子)の下側の窓だけが
可動するタイプのサッシのことを言います。

Insulate社のもの以外に、北米の樹脂サッシ・メーカー各社でこの
チャネル・バランサー(長い金属の棒状タイプ)が採用されています。

それは、構造が比較的簡単で取り換えについても然程難しくない
という理由なんでしょうね。

勿論、こういう構造のサッシは、国産にはあまりないでしょうから、
一般のお客様や工務店・リフォーム業者が交換するには慣れが必要です。

このバランサーは、今まで何度も取り上げていますが、おおよそ10年
で交換が必要となる消耗品です。

車で言えば、ブレーキ・パッドやタイミング・ベルトみたいなもの。

消耗を起す場所の多くは、バネとフックとをつなぐ糸。
この糸が長年の使用で切れてしまうという訳です。
(稀にバネが錆びて切れることもあるようですが・・・)

この糸以外では、糸周辺の滑車にゴミが入り込んだり、滑車自体が
歪んだりして、糸がうまく巻き戻せなくなるというトラブルもある
ようです。

何れにしても、バランサーを新しいものに交換さえすれば、新築時の
ような状態に戻りますから、窓の開け閉めに異常を感じたら早めに
ご相談下さいね。

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従来のチェーン・ドライブよりも静かで長持ちすると言われる
スクリュー・ドライブのガレージ・ドア・オープナー。

確かにチェーンだと伸びたり外れたりする可能性が高いのですが、
ドアを前後に動かすだけのオープナーですから、チェーンの不具合で
寿命が来るということはそれ程ないような気がします。

ただ、重いドアを持ち上げる役目を果たすトーション・スプリングが
弱くなったり、ドアの左右バランスがおかしくなったりすると、
オープナーに余計な負荷が掛かってきますから、ドライブを駆動させる
為の内蔵ギアが傷んでくることがありますね。

今回の写真のケースは、ギアのトラブルではありませんが、スクリュー
・ドライブのドライブ・レールに装着されている樹脂製の部品が
破損したようです。

ジニー(Genie)社のPowerLift 900というガレージ・モーターですが、
海外製のオープナーについては修理やメンテナンス部品を供給して
くれるようなサービス会社やメーカーの代理店は存在しません。

ただ、新品のオープナーならいくつか国内在庫があるものです。

ですから、高い送料を掛けて何ヶ月も待って部品を輸入するよりも、
早急にガレージのセキュリティや使用を何とかしたい状況であれば、
在庫の新しいオープナーに交換した方が現実的かも知れません。

それは、古いオープナーの一部品を交換しても、他の部品も徐々に
劣化してきていますし、部品が破損した原因を解決しなければ、
同じことが起きる可能性が高いからです。

そして、オープナーの交換の際には、必ずガレージ・ドアの調整を
併せて行うことを忘れてはいけません。

オーバースライドのガレージ自体は、各部品が絶妙のバランスを
保っていることでその性能や安全性を発揮しているのです。

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年末にみよし市のお客様からペラのスライディング・パティオ・ドア
のロックが掛からなくなったので困っているという相談がありました。

既にメーカー側も店じまいを準備している時期ということもあり、
お客様に詳しい状況確認をして、それを伝えて回答を待つという処で
お休みを迎えました。

そして、新しい年が明けてその回答が来ました。

状況からしてドアに内蔵されている金物本体のロックケースには
問題がなく、室内側のハンドルに付いているロックレバーが中で
折れていて、ロックケースに連動しないという状態ではないか
というものでした。

年末にお客様自身でそのハンドルを外すことを試みられたのですが、
固くて外れないという連絡を頂いておりましたので、中がどういった
状況なのか分かりません。

でも、メーカーからは簡単に外せるはずだという話を伺いましたので、
お客様に再度取り外しに挑戦して頂きました。

今朝思い切ってハンドルに力を入れたら、ハンドルが外れてレバーが
ロックケースに差さっていなかっただけで、それを元に戻したら
無事直ったというお返事を頂きました。

部品を取り寄せたり、現場調査をしに伺ったりする必要もなく、
簡単に直せたのはラッキーでした。

どんなことでもやれば出来る。それに挑戦するかどうかだという
ことなんでしょうね。

今回のお客様は、不具合を放置しないで解決に向けて動いたという
ことが功を奏したと思います。

まあ、いつもこうなるとは限りませんが、輸入住宅に使われている
資材の多くは、自分でメンテナンスすることが可能なものです。

皆さんも日々手入れを怠らず、輸入住宅のプロと一緒に家づくりを
進めていって下さいね。

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東邦ガス(株)が、2014年10月~2016年7月に販売した
暖房給湯器に接続される浴室リモコン「RC-D1**シリーズ」に、
液晶の表示の一部もしくはすべてが表示されないという不具合が発生
することが分かりました。(同社のお知らせ案内は、2016年11月8日付け)

本事象は浴室リモコンの表示のみの不具合であり、リモコンの動作
及びリモコンの表示には影響ないそうです。リモコンの表示上の
不具合の為、機器の動作に関しては問題ありませんので、機器は
安心してご使用頂けます。

RC-D1**シリーズのリモコンをご使用の場合、写真の該当機種を
確認の上東邦ガス及びノーリツに問い合わせ頂ければ、不具合が
生じている浴室リモコンを無償で修理頂けるとのこと。

1.不具合事象例:
浴室リモコンのみ表示の一部もしくは全ての表示が消える事象です。
リモコンの表示上の不具合の為、機器の動作に関しては問題ありません。

2.お問い合せ先:
(1)東邦ガス株式会社
 1)ナビダイヤル:0570-070456 ※お客さまセンター
 2)受付時間 月曜日~土曜日:午前9時~午後19時00分、日曜日・祝日:午前9時~午後17時00分
(2)ノーリツ コンタクトセンター
 1)フリーダイヤル:0120-911-026
 2)受付時間 365日 24時間受付

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