先ほどは、利率を3%で見ましたが、

これが2.5%だったらどうなるでしょうか。


3,000万円を30年2.5%で借りた場合、

返済総額は4,267万3,057円となり、

利息は約1,267万円となり、

先ほどとの差は、

約286万円となります。


0.5%の違いで、

これほどの差になりますし、

借りる金額が大きくなれば、

差ももっと大きくなります。


また、

3%の場合の月の返済額が12万6,481円に対し、

2.5%の場合が11万8,536円と、

約8,000円もの差になり、

それだけ手取りも変わってくることになります。


ローンを借りて投資を行う際には、

金利の大小が非常に大きなインパクトを与えてきます。




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