住宅購入の流れ (申込み)

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その物件を気に入れば、

申込みをすることになります。


当然購入が前提になりますので、


手付金をいくらにするか

借入金をどれくらいにするのか


など、必要事項を記載して、

売主側に(通常は)FAXで申し込みを入れます。



これで売買契約を結ぶまでに、

色々な調査をして…




という流れになるとは限りません。



「48時間以内に契約となります」

「申込みを入れられても契約した順なので公開は止められません」

「販売価格満額を現金で買いたいという人が現れたので、

そちらを優先します」


というように、

申込みをしたからと言っても、

ゆっくりしていられないことがあります。



また、

あなたが申し込みを入れたあとに、

業者さんが買ってもらいたい本命のお客さんに連絡をして、

そちらで成約されてしまい、

キャンセルになることもあります。

3番目のケースは、突然いいお客さんが現れたかのように見えて、

実は踏み台にされた例です。



申込みをいれたからといって、

必ず契約できるとは限らないので、

注意しましょう。




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