よくお客様から「市街化調整区域だけど家が建てられる土地ありませんか?」とご質問頂きます。






市街化調整区域に家を建てる方法はいくつかありますが、簡単な方法としては、すでに宅地化されて20年以上経過していて建物がまだ残っている土地で建て替えをする方法や、俗にいう「34条の11」のエリアに建築する方法があります。






「34条の11」エリアがどこなのか、市役所に足を運ばないとわからない自治体が多い中、上尾市なら市役所のホームページではっきりわかるのがありがたいです。






建築安全課
の「用途地域無指定地域の建築物の形態規制」というところを読むと詳しくわかるのですが、


時間がないという方は、5.集団的宅地
の地図でご確認ください。地図に塗られた赤い斜線の地域がこれに該当します。地図の下にある記号をクリックすると住宅地図で詳しく見ることができますよ。












その他の方法については、また別の機会に投稿させていただきます。






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