路線価について
2009-07-27 11:08:16
テーマ：相続・資産税
今月１日に国税庁が平成２１年分の路線価が公表されました。
⇒路線価
土地の評価というのは公示価格や固定資産評価額等たくさんあり複雑ですが、路線価というのは、土地の相続・贈与があった際の相続税・贈与税の財産の価額を計算する際に使用するものです。
この路線価ですが、実は土地につけられた価額ではなく、文字通り「路線」、つまり「道路」に価額がつけられています。
したがって、同じ地域にある同じ広さの土地であっても、どの道路にどのくらい面しているかによって評価は若干異なってきます。
上にリンクした国税庁ホームページの路線価図は慣れないとちょっと見難いかもしれませんが、みなさんも近所の路線価を調べてみると面白いかと思います。
ちなみに、群馬県前橋市の最高路線価は、全国の県庁所在地の最高路線価の中で、残念ながら３年連続で最下位でした
全国路線価日本一はマスコミでもよく取り上げられますが、「銀座鳩居堂前」の銀座中央通りで１平方メートルあたり３１２０万円
ハガキ１枚の広さで換算すると約４６万円だそうです。
