★オーガニック×不動産★ ママ社長AIKOのブログ

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グルテン&ケミカルフリーの【米粉100%のパン用MIX粉】販売中。
オーガニックメディア「IN YOU」ライター。
訪日外国人向け東京コムギ食ウェブガイド「Tokyo Flour Mania」を運営。不動産投資家。


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おはようございます。都心でも雪が積もっていますね〜!

雪って、恐いのは降った後。転ばないように注意しながら、安全に過ごしましょう。

 

昨夏に投資をしたハワイのフリップが、リモデル工事完了し、マーケットに出たとの連絡がアップ

売却完了すればプロジェクト終了、いよいよ大詰めを迎えています。

 

こちらはキッチンの様子。写真が送られてきましたニコニコ



日本では馴染みないスキームですが、Flip (フリップ)とは:古い家又はリモデルが必要な物件を低価格で購入し、全館リモデルして付加価値を上げてから短期で転売する投資法。
販売住宅のうち70%以上が中古住宅と、中古市場が主流なアメリカでは、とてもメジャーな投資法です。

特にハワイでは現在、需要に対して供給が約5万戸足りていない。放棄されて居住不可になっている住宅に、こうしてまた命を吹き込むことは付加価値あることだと、私は思うんだ!


いくら数字が良くても、社会的なバリューを感じないものには投資をしないのが、私のポリシー。

昨年末に渡ハした際に、プロジェクトオーナーのマイケルにも会ってきました(めちゃ逆光😅)。


 

Construction途中の物件を見せてもらいながらマーケットの話もたくさん聞けて、面白かった〜。



50歳以降、最終的に不動産とどう関わっていきたいか、ビジョンが見えつつあります。


その為に、もっともっと勉強したい。もっともっと経験したい。

ワクワクが止まらな〜い😆

フリップ投資は今回が初めての経験なので、地道ながらも1つの経験とたくさんの学びを得られたことを、とても有難く思います♫

最後まで動向を見守ります。

 

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