初心者大家のブログ

2011年に2棟のマンションを買って2015年、55歳で早期リタイア。こよなく愛する福岡のこと、愚痴めいた経済コラムも書いてます。

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物価が安い福岡ですが、貧乏リタイア人間にとってはさらに安さを追求してます。時間はたっぷりあるので、毎日でも買い物ができますし(^∇^)

 で、備忘録的にいつも買う食品がいつどこで安いかを整理しますた(すべて税抜き)。

牛乳(低脂肪乳) → ハローディのPB商品(100円、土曜日か火曜日)

卵10個(ただしSサイズ) → ハローディ(118円が多い、土曜日)

カゴメトマトジュース → マルキョウ(139円、日曜日)

キッコーマン丸大豆醤油1リットル → マルキョウ(239円、土曜日)

エバラ黄金の味400グラム →マルキョウ(199円、土曜日)

サントリーCCレモン1.5リットル → マルキョウ(99円、木曜日)

ネスカフェゴールドブレンド90グラム → ハローディ(398円、不定期だけど最近は土曜日、たまに298円のときあり)

マルちゃん正麺5パック各種 → マルキョウ(199円、水曜日)

キューピーごま煎りドレッシングなど150ミリリットル各種 → マルキョウ(98円、水曜日)

カゴメトマトケチャップ 500ミリ → マルキョウ(99円、木曜日)

かどや 純正ごま油200グラム → マルキョウ(199円、金曜日)

キューピーマヨネーズハーフ400グラム → マルキョウ(139円、水曜日)

SB本わさびなど → マルキョウ(99円、金曜日)

最後に、最近はまっているマルタイの長崎皿うどん → マルキョウ(89円、木曜日)。結構、簡単にできます。野菜もたっぷりとれますし。

長崎皿うどん(2食入)[インスタント食品]
¥227
楽天
うはは、高いぞ楽天w

こう見ると、だいたい生鮮産品などはハローデイで、一般食料品はマルキョウでって感じですねえ。あ、マックスバリュでは発泡酒の極ゼロを買っていますね。




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私の年齢の場合、厚生年金は64歳から比例部分、65歳から全額もらえるのですが、70歳に繰り下げたらどうなるかとねんきんネット でシミュレーションしてみました。シミュレーションするまでもなく、5年繰り下げると1.42倍もらえるのだそうですがね、疑り深いものですから。

結論から言うと、リタイアしてから掛け始めた国民年金基金と合わせると年間300万円弱になりますね。これなら十分、有料老人ホームにも入れそうです。

問題は、それまで食っていけるかです。お宝姪浜、マネーピット西新ともに築25年前後なのでRCのお宝姪浜はともかくS造のマネーピット西新は厳しそう。場所がいいので建て替えるという選択肢もありかなあと。

で、少し調べたのですが、S造の場合の建築費は90万円/坪くらいだとか。現在の建坪を考えると9000万円くらいかかりそう( ´(ェ)`)

もっとも、10年後には借入金がほぼ半分に減るので、地価が大幅に下がらない限り両方を担保にすれば、借り入れで賄えるかもです。甘いですかね。

そうか、5年後にマネーピット西新だけ売るという選択肢もありますね、共同担保にしてないし。うまく売れれば2000万円くらいの売却益が期待できそう。そうすればその時の金利次第でお宝姪浜の返済に回してもいいし、運用してもいいし。

いかんせん、人間、何歳まで生きるかわからないのがネックですよね。生命表 によると男性が90歳まで生きる確率は22%もあるそうだしなあ。宝くじは当たらないけど、こういうのには「当選」するのがヘタレ男のヘタレたる所以だしなあ(´・ω・`)

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お宝姪浜の屋上に載せている8月の太陽光発電収入が出ました(太陽光発電の売電実績はハガキとかでくるのではなく、九州電力のサイト にログインして見ることができます)。

福岡市は台風の影響も受けずにカンカン照りの真夏日が続いていたのである程度は期待していましたが、結果は想像以上で、昨年3月に取り付けてからの月間最高を記録してくれましたよ。なんせ、福岡市の日照時間は7月下旬から3旬連続で100時間超えwww 1日10時間太陽が出ているwww どんだけ晴れてんねん。

で、いくらかというと、約6万5000円w 1部屋分の家賃を稼いでくれたことになります。これで年間50万円も可能かと。投資額が約400万円ですから結構割りのいい投資ですな。





まあ、8月がピークなのはこのグラフから見ても明らかですが、来月も期待してまっせ。

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