任意売却 「デフレ時代を明るく生き抜くために！住宅ローンに困ったときの駆け込み寺！」

不動産の「任意売却」は裁判所の強制売却である「競売」に対しての言葉です。

住宅ローンなど毎月定期的に支払いを約束しているものの支払いを止めて、払えなくなった場合に「競売」になる前の作業とも言えます。

この任意売却は売主として任意で売却ができますので競売に比較して自由度が高いと言えます。

引越し費用や売却に要する費用も、代金から控除してもらえる場合が多く、競売よりも売主（債務者）にやさしいシステムだと言えます。

また、残債務に関しても競売より高く売却できるため、支払うべき残りの金額もより多く減らすことができます。

任意売却に関してのご相談はお気軽にお問い合わせください。

• 
• 
• ツイート

「住宅ローンが支払えないかもしれない」

このような場合はまず、金融機関や専門家に相談する。

支払方法の変更や支払期間の延長などを検討しましょう。

※高金利のローンで住宅ローンを建て替えてしまいますと金利に対してさらに高金利がかさみますので雪だるま式に増えてしまいますのでご注意ください。

現在の不況期は未曾有のもので今年の夏から冬にかけて住宅ローンの支払が困難になるケースはかなり多くなると予想されています。したがって各金融機関も融資相談窓口でこれに対応してもらえます。

ファイナンシャルプランナーなどの専門家も住宅ローンの見直しや債務整理の相談にものっています。

すでに住宅ローンの支払や生活費を高金利で充当しているため新たな借り入れが合法的な金融機関からできないという状態でも「任意売却」や「個人再生」などをはじめとした債務整理が可能です。もちろん「破産」という選択もできないわけではありません。

日本の法律には債務整理つまり借金をきれいに清算できる方法がたくさん用意されていますので安心して活用して下さい。

このような未曾有の不況期には一人で悩まずに早めに専門家や金融機関の窓口にご相談ください。

問題が案外簡単に解決することが多いと思いますのでご安心ください。