住まいのアフター

新築お引渡し後のアフターフォロー、新規お問い合わせのお客様宅のアフターフォロー、「こんな時どこに頼んでいいのかわからない」、リフォーム相談など、地域密着の工務店、牧野製材所のスタッフ日記


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お引き渡しして12年程経過するK様邸にて、バルコニーサッシの外付け日除けスクリーンの取換えを行いました。

 

経年劣化により生地がボロボロになってしまい、最近は使われていませんでした。

 

日射の遮蔽は窓の外側で行うのが一番効率がよく、このスクリーンはかなり重宝しております。

※シャッターでも効果はそこそこあるのですが、パネルが金属の為熱がこもってしまいます。

 

又、生地も6色から選べカラーごとに日射の遮蔽率が違います。

今回は、ライトグレー色を選びました。

これだと、生地を下げても部屋が暗くならず日射も約76%カットしてくれます。

紫外線については約80%もカットしてくれるので、窓際の床の色あせや劣化も軽減されます。

 

【before】

分かりにくいですが、奥の方の生地がそうめんのように下にぶらさがっています。

トステム(LIXIL) フレシェード

 

 

【after】

ピカピカの新品です。Ykkap アウターシェード

 

今夏はどのような暑さになるかわかりませんが、夏本番前に皆様も

是非ご検討ください。

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先日、お客様宅にて24時間換気システムの掃除をしました。

風量調整弁の部分は抵抗がありますのでここに埃がよくつきます。

この埃を取り除けば元の状態です。きれいになるとすっきりします。

 

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いつもお世話になっている不動産屋さんから

床がぶかぶかするので見てほしいとのご連絡をいただきました。

早速下見です。床下点検口から床下に入ります。

床を支えている根太や大引きといった基本的な木材に問題は見られません。

どうやらフローリングに力がなくっているようです。

1枚の大きさが幅30cm長さ1.8mのフローリングが根太に直に貼られているため

このフローリングが傷むとすぐに現象が現れます。

根太や大引きに異常がなかったのでとりあえずは一安心です。

あとはこのぶかぶか感をどうやって改善するか考える作業です。

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3年ほど前にお引き渡しをした八王子市の I さまから、玄関ポーチの

 

タイルを、子供が車でぶつけて欠けてしまったと連絡がありました。

 

Iさまの家は「涼温な家」で建てさせていただき、今日まで、暑い夏も

 

寒い冬もエアコン一台でとても快適との事。

 

家に無関心だった息子さんが、「やっぱりこの家いいわぁ」と

 

言われていたそうで、そのようなご感想をいただけるというのは

 

本当にありがたい事です。

 

家の良さは、住み心地にあるのだと改めて思いました。

 

 

さて、タイルを見に行くと、角のタイル3枚が欠けや、ひびが入り破損していました。

 

 

使用するには全く問題ないレベルですが、隙間にみずが入り

 

凍結による被害拡大や、見栄えもよくない為さっそく補修することにしました。

 

いつもタイル工事をお願いしている吉川さん。

 

とてもまじめで、一つ一つの作業も丁寧に行ってくれます。

 

 

同じタイルでも、当時のものと多少色が違う可能性があるとの事でしたが

 

張り終えてみると、遜色なく馴染んでおりました。

 

Iさまから、「この家に住んで3年が過ぎてゆこうとしていますが、タイルが欠けたり、屋外の化

 

粧柱が黴びたりしても補修して大事に住めるのが嬉しいです」

 

とお言葉をいただきました。

 

これからも是非、大切に住み続けていただければと思います。サポートはしっかりと

 

行っていきます!

 

 

 

 

 

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平成16年にお引渡ししたお客様から

「キッチンの天井についている24時間換気システムの排気口からの吸いが急に悪くなってしまったので見に来てください。」

とお電話をいただきました。

 

早速お伺いし、キッチンの天井についている排気口を見ると確かに排気されていないようでした。

 

 

これはどうしたのかと思い、その他の場所(例えば洗面室)の天井排気口を確認してみると問題なく吸っていることがわかりました。どうやらキッチンの天井排気口のみ問題があるようです。

とりあえず小屋裏に設置してある換気システム本体を見ることにしました。

 

 

一本だけダクトが抜けていることが確認できました。

どういうわけで抜けてしまったのかはわかりませんでしたが

原因がわかって一安心です。

 

 

元の状態に戻して完了です。

 

 

キッチン天井の排気口から吸い込む勢いが復活して

フィルターが吸い付くようになりました。

 

24時間換気システムの本体をメンテナンス可能な小屋裏に設置しているため

このようなトラブルや換気扇本体の交換など、作業しやすいことの重要さが

わかります。

 

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前に使用していた電気ポットは丸型で、その形に適合した家具でした。



お客様から電気ポットを買い換えたのですが、ポットが入らないとのご相談をいただきました。



早速、大工さんに新しい電気ポットが入るように穴を加工してもらいました。



予定通りポットが入りました。
これで一安心です。


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オーナー様から
「建具のガラスが割れている」
とのご連絡をいただきましたので、早速下見に行ってきました。




原因は特定できませんでしたが、早速補修です。

建具屋さんに持ち込み、ガラスを入れてもらいました。





建具をもとの場所に入れて完了です。




木を生業にして80年 注文住宅とリフォームの工務店 株式会社牧野製材所
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洗面台の排水のPトラップ部からの水漏れがありました。




早速、メーカー依頼をかけ、メーカー担当者と修理にお伺いしました。
洗面器底の排水のふたがワイヤー式のプッシュ排水栓になっていて
そのワイヤーあたりの摩耗なのか、その部分が原因ということがわかりました。
あらかじめ下見の段階でメーカーにはこのあたりの部品がおかしいと相談し、目星をつけて交換部品を用意してもらいましたので、その場で交換ができました。
これで水漏れはなくなりました。
たまには洗面台の下をのぞく必要がありそうですね。
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キッチンの水栓金具のノズル部の部品が壊れてしまいました。
通常品番のシールが水栓金具の根元に貼ってあるのですが今回はしっかりと品番が確認できましたので、故障個所の部品のみ仕入れることができました。
一週間お時間をいただいた後、無事交換完了しました。
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