こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみですおねがいキラキラ

 

いま、民泊に関わる人々の最大の関心事項である民泊新法こと、

「住宅宿泊事業法」が、本日6月1日(木)衆議院本会議で可決されました音符

次は参院・・・・新法成立まで、いよいよもう一息です爆  笑ラブラブラブラブ

 

 

現在、民泊を合法的にビジネスとして行う場合、

 

・旅館業の営業許可を取得する

・東京都大田区の特区民泊を活用し認定を得る

 

という、大きく2通りの選択肢がありますが、

ここに「住宅宿泊事業法」に基づく

 

・民泊新法

 

が新たな選択肢として加わろうとしています。

住宅宿泊事業法が成立することで、「旅館業の営業者以外の者」が,「宿泊料」を受けて,「住宅に人を宿泊させる事業」「宿泊日数年180日」を上限にして営むことが可能となりますので、大きな意義があります!!

 

年間日数制限はあるものの、民泊への参入を検討しているホストや事業者、既存の旅館業事業者にとっても、新法の動向&インパクトを見逃す訳にはいきません。

 

おとといは、都市センターホテルにおいて、綜合ユニコム株式会社主催のセミナー

「民泊新法の枠組みと事業化のための許可申請実務」を行いましたうずまき

 

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足掛け4時間にも及ぶ長時間セミナーでしたが、

受講者のみなさまは大変熱心に聴講してくださいましたウインク

 

セミナーでは、法案の全条文を印刷・配布し、1つ1つの条文を読みつつ内容を解説していきます。行政書士事務所開業前は、資格予備校LECや行政書士の講師をしていたので、法律をベースにした講義は楽しいです(笑)

 

民泊新法の枠組みは、もう1年以上前からおおよその形が出ていましたが、

実際の条文を読んでいくと、非常に興味深く、おもしろい内容になっていますキラキラ

 

個人的に「とてもよく考えられて作られている」と感じています

(こうして書くとなにか偉そうですが、そういうつもりはありませんアセアセ

 

特に、住宅宿泊仲介業者について、国内に拠点を持つ業者(STAY JAPANなどを想定)と海外に拠点を持つ業者(Airbnbや自在客を想定)を区別してそれぞれ規定しているあたりは画期的だと思います。

 

日本の旅行業法では、海外に拠点を持つ旅行業者については適用がありませんが、この住宅宿泊事業法では、海外に拠点を持つ仲介業者の登録も認められているので、届出住宅の仲介業務を行うためには観光庁への登録が必要となります飛行機

 

条文を読んでいる中で、

 

「非常に似ているが、微妙に異なる表現が使われている2つの条文」

「現行の法制度(特に旅館業法や旅行業法とのちがい・整合性」

 

などを見つけると、起案者からのメッセージを受け取っているようで、とてもわくわくしますラブラブ

 

もちろんこのブログでも解説していきたいと思いますが、

読者のみなさまもお時間があるときに、ぜひ、いちど条文をじっくり読んでみてください爆  笑

http://www.mlit.go.jp/kankocho/news06_000318.html

 

 

まだまだ法律の条文だけでは明らかにされていない

 

・ 消防法上の取り扱い

・ 税務上の取り扱い

・ 日数制限と建物(届け出住宅)単位の具体的なあり方

 

など気になる内容も多くあるので、引き続き情報収集に努めますチョキ

 

セミナー終了後、会場の都市センターホテルから事務所へ戻ろうとしたところ、

ロビーラウンジで、受講者の方から呼び止められ、さっそく旅館業許可のご相談を受けました口笛

珈琲をごちそうになり、ほっと一息(笑)

来週、再度事務所で図面をもとにお話し伺うことになりましたコーヒーマカロン

 

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先日、開始した「民泊代行会社満足度評価アンケート調査」の実施について、

週刊ビル経営から取材を受けました。

取りあげていただき感謝ですラブラブラブラブ

 

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民泊新法スタートも目前となり、今後、ますます重要感が増していく民泊の運営代行。

明るい民泊の未来のために、アンケートも絶賛回答募集中です!!

民泊ホストの方は、どうぞご協力のほど、よろしくお願いいたします拍手

 

 

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当事務所代表行政書士・石井くるみが講師を務めるセミナーのお知らせラブラブ

 

日本橋くるみ行政書士事務所主催

「地主・大家さん向け民泊入門セミナー」

2017年6月6日(火)10:30~11:30 @茅場町第2長岡ビル6階 New!!

 

株式会社サムライズ×石井くるみ共催

「”SAMURAIS HOSTEL池袋” ホステル事業開発セミナー&見学会」

2017年6月12日(月)14:00~17:00 @SAMURAIS HOSTEL池袋

 

2017年・民泊運用代行会社 満足度調査アンケート ご協力くださいおねがいキラキラ

http://chousa.kurumigyosei.com/ New!!

 

当事務所の紹介は『日本橋くるみ行政書士事務所HP』

民泊お役立ち情報は『民泊許可申請センター』 をご覧ください。


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