「全国公開模試」解説講義①
テーマ：マンション管理士記憶が鮮明なうちに早速、解説を視聴しました。
解説内容は割愛しますが・・
問題レベル内訳としては、下記になります。
Ａランク・・確実に正解する問題
Ｂランク・・合否を分ける問題
Ｃランク・・合否に影響のない問題
※マンション管理適正化法はすべてＡランク
※５問免除者は、全問正解として計算
第1回全国公開模試「個人採点」
Ａランク・・28問中26問正解
Ｂランク・・18問中12問正解
Ｃランク・・4問中4問正解
全体・・50問中42問正解
合格点・・37問正解（Ａ全問＋Ｂ半分）
「Ａランク問題」で、最終２択で間違ったものだけピックアップ
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問26 総会の議決権行使方法
１．欠席者が、委任状によらず、理事長に電話により委任した
場合は、理事長への有効な委任として取り扱うこと。
【正解 ×】
※代理権を証する書面を理事長に提出しなければならない。
３．署名押印はあるが、委任の相手方も委任の内容も記載の
ない委任状が提出された場合は、理事長への有効な委任状と
して取り扱うこと。
【正解 ○】
※標準管理規約上、明文規定はないが、「受任者の選択及び賛
否」を委ねていると解することができる。
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問37 劣化診断における調査目的、試験方法
１ 地盤の硬軟、締まり具合、土層の構成などを判別するための
Ｎ値を調べる。⇒標準貫入試験
【正解 ○】
４ コンクリートの引張強度を測定する。⇒シュミットハンマー試験
【正解 ×】
※引張強度ではなく、圧縮強度が正解
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最終調整レベルですので、しっかり頭に入れました。
見直し時には、違うことを見抜けるようにします。
もう間違いません。。
2回目以降も、Ａランクを間違ったことへの「戒め」として掲載して
いきます。宜しくお願いしますね。
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