豊明市 グレイス不動産 営業 西浦のブログ

グレイス不動産でお客様の大切な資産である不動産の売買をお手伝いをさせていただいております。
私の日々の業務のご紹介や地域情報、また個人的な日常の出来事まで書いておりますので、
お付き合いいただけますと嬉しいです。


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こんばんは!

西浦です。

 

年始からドタバタしており、

ブログの更新が後回しになってしまいましたあんぐりうさぎ

 

1月10日より、弊社ホームページの会員様ページをリニューアルしました。

LINE@もご登録いただけるようになりましたので、ぜひ、ご利用いただけますと嬉しいです。

 

また、会員登録のメールをいただいたお客様、順番にメールをお送りしておりますので、

少しだけお待ちいただけますと幸いです。

 

 

さて、

昨日から今日にかけて雪が降りましたね。てへぺろうさぎ

 

数日前から、今週末は極寒。と聞いていたため、ある程度は覚悟していました。

お客様にお時間をいただくことが多い仕事のため、

普段は、災害レベルの天候や体調不良でなければ、出社するようにしています。

 

今回も、正直、早く出れば余裕で出社できるでしょ。と、

いつも通り思っていましたが、

 

朝、起きて車を見たら、

 

一瞬、

 

 

お休みショックなうさぎ という文字が、頭に浮かびました。

 

手前の塊は車です。一生懸命ガラスに顔を出してもらおうと、

雪をどけましたが、氷が分厚くて断念。

 

登山靴を履き、バケツにお湯を貯める→車にかける。の繰り返しで

どうにか車を救出しました。

 

雪国育ちではないので、こんなに雪が降られても対応できないですよね。

 

豊明市や名古屋市緑区は、まだ雪が少なかったので、

午前中のご案内など、滞りなく予定をこなしましたが、

予想以上の雪でした。

 

まだまだ寒い日が続きますが、

乗り越えていきましょう。

 

グレイス不動産株式会社

西浦 秀章

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あけましておめでとうございます。

昨年中は大変お世話になり、ありがとうございました。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

本年も少しでも多くのお客様の不動産売買のお手伝いができるよう、
気持ちを引き締めて、更に努力する所存です。
 
年末年始のお休みを長くいただいたので、
ハワイでゆっくりと過ごすことができました、
とても有意義な年末年始を過ごせましたが、
暴飲暴食したので、少し期間を置いてから体重計に乗ることにします。
 
心身共に英気を養うことができたので、
一生懸命、仕事に励みたいと思います。
 
お休み後半は、仕事の事を考えると焦りを感じていた通り、
今週末からの3連休は、オープンハウス中にもアポイントがあり、
朝から夕方まで予定がパンパンです。
 
西浦 秀章
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こんにちは!

西浦です。

 

先週末に寒い中、2現場のオープンハウスへご来場いただいたお客様、

ありがとうございます。

 

豊明市内の新築戸建は、先月まで完成現場が少なかったのですが、

来年3月までに入居できる物件が増えています。

 

さて、

ホームページやメールでご案内しておりますが、

弊社は本日、26日で仕事納めです。

仕事始めは来年1月6日(金)より営業いたします。

ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

 

今年一年、多くのお客様と接することができ、

不動産のご購入やご売却のお手伝いをさせていただきました。

本当にありがとうございます。

 

おかげさまで年明けから予定が詰まっていますが、

来年、皆様に笑顔でお会いできるのを楽しみにしております。

 

では、良いお年をお迎えください。


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グレイス不動産株式会社
西浦 秀章(にしうら ひであき)
宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー
定借プランナー/不動産キャリアパーソン
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨5-5(サイゼリヤ豊明店向かい)
TEL :0562-93-6910 定休日:水曜日
FAX :0562-92-6902
Mail:info@grace-k.co.jp
URL:http://www.grace-k.co.jp
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もうすぐ年末ですね。

弊社は12月27日(火)から1月5日(木)までお休みをいただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

 

皆さんにとって、今年はどんな年だったでしょうか。

「今年はこんな年にしよう!」と思い描いた通りになりましたでしょうか?

 

僕は今年、結婚したせいか、忙しかったです。

あと、今年はなぜかお客様からご飯にお呼ばれした回数が多かったです。

本当にありがとうございます。

 

ただ、ここ数年、増えている体重を落とす。

という目標はクリアするどころか、過去最高体重を更新中。。

プールの回数券まで買って意気込んだのに悔しいです。

体重が増えていることを見て見ぬふりをしていたのに、

昨日、弊社スタッフに、

「お腹出てるよ。」と言われて、焦りました。

帰ってウエストを測ると、2ケ月前より4センチも。。。

もう、自分に何回も言い聞かせましたよ。

 

「何をやっているんだお前は真顔真顔

 

 

さて、長くなりましたが、

今週末は、今年最後のオープンハウスを開催します!

2現場同時開催です。

 

まず、1現場目です。

 

日時:12月24日(土)25日(日)13時から16時まで

場所:豊明市栄町西大根103番地2 他

 

昨日、ハウスクリーニングが終わりました。

お待たせしました。

外構工事はまだ未完成ですが、室内はご覧いただけます。

 

外構完成前(1月中旬頃)までにご契約いただけるお客様に限り、

【全居室カーテン・カーテンレール設置サービス】
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)
又は
【ダイニング家具またはリビング家具セットサービス】
(大塚家具の家具セットをお好みで選択できます。)

をプレゼントいたします!

 

物件の概要はこちらをご覧ください。

↓クリックをお願いします。

豊明市栄町西大根1号棟 3,280万円

豊明市栄町西大根2号棟 3,180万円

豊明市栄町西大根3号棟 2,980万円

豊明市栄町西大根4号棟 2,780万円

 

場所はこちらです。

お車にカーナビが搭載されておられるお客様は

豊明市栄町西大根103番地2 

とご入力ください。

前回のブログもご参考ください。

↓クリックをお願いします。

前回のブログ

 

2現場目は、今週、完成したばかりの新築戸建2棟現場です。

現場②豊明市阿野町上納47番地8 他 

 

詳しい物件の概要はこちらをご覧ください。

↓↓

豊明市阿野町上納1号棟 3,390万円

豊明市阿野町上納2号棟 3,290万円

    

場所はこのあたりです。

何といっても、豊明駅から徒歩8分の立地。

豊明駅から大久手の方まで抜ける通りから、

少し中に入ったところにあります。

 

この通りにあるサークルKを西に曲がっていただくと、

分かりやすいと思います。


【中央小学校】は徒歩9分。 【むつみ保育園】は徒歩8分。
【コスモス児童館】も徒歩6分なのでお子様も安心です。

 

1号棟は駐車スペースは3台分、

北東角地で南側隣地は隣の駐車スペースのため、
 日当たり良好です。全室南向き。
・2階にウォークインクローゼット2か所確保。

 

2号棟は家族と顔を合わせるリビングイン階段。
2階は全居室6帖以上確保。 また、全室2面採光です。

 

 

1号棟です。駐車スペースは3台分です。

北側の道路は私道です。

 

2号棟は縦列駐車で2台分のスペースです。

キッチンは開放感があるオープンタイプ。

食洗器はオプションとなります。

浄水器付きシャワーヘッド。

ガスファンヒーターは、1台プレゼント。

 

満杯で約35リットルも節約できる

節水タイプの浴槽。

洗面台は、三面鏡タイプです。

シャワーヘッド付き。

 

もちろん、二階は全居室収納があります。

 

また、この物件には、

設計の住宅性能評価書が発行されています。

 

【設計住宅性能評価 耐震等級3】


第三者機関が住宅の性能を、

等級で分かりやすく評価しているため安心できます。
「耐震」や「省エネルギー対策」など10分野の性能について、

等級や数値で表示しているものです。

 

ざっくり説明すると、

住宅の通知票みたいなものです。

 

大○ハウスや積○ハウスなどの、高価格帯のハウスメーカーの注文住宅、

地元の工務店や大工さんにお願いして建てる住宅や、

建売住宅など、「新築戸建」というのは、いろいろあります。

 

この性能評価はどこの建築会社で建てられても、同じ基準で評価されるため、

住宅のプロじゃなくても、建物の性能が分かるようになっています。

 

では、住宅性能評価を受けていない住宅が、

良くない住宅なのか?と質問をいただくことがありますが、

決してそんなことはないです。

その理由は、ブログでは長くなるので、またお伝えしますね。

ただ、あるに越したことはないです。

 

 

現場①の新築戸建は僕が待機しており、

現場②の2棟現場は営業主任の鬼頭が待機しております。

では、現地にてお待ちしておりますので、

よろしくお願いいたします。

 

資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお越しください。

では、現地でお待ちしております。

 

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グレイス不動産株式会社
西浦 秀章(にしうら ひであき)
宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー
定借プランナー/不動産キャリアパーソン
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨5-5(サイゼリヤ豊明店向かい)
TEL :0562-93-6910 定休日:水曜日
FAX :0562-92-6902
Mail:info@grace-k.co.jp
URL :http://www.grace-k.co.jp
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こんばんは!

西浦です。

 

しばらくオープンハウスを開催した豊明市二村台七丁目の2棟現場は、

2棟目も申込みをいただいたため、完売となりそうです。

ありがとうございます。

 

さて、今週末から新しい場所で、オープンハウスを開催します!

 

豊明市内で新築戸建をお探しのお客様の中では、

この物件をご存じの方も多いと思います。

 

日時:12月17日(土)18日(日)13時から16時まで

場所:豊明市栄町西大根103番地2 他

 

建物を覆っていた足場が外れました。

 

外構完成前までにご契約いただけるお客様に限り、

【全居室カーテン・カーテンレール設置サービス】
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)
又は
【ダイニング家具またはリビング家具セットサービス】
(大塚家具の家具セットをお好みで選択できます。)

をプレゼントいたします。

 

物件の概要はこちらをご覧ください。

↓クリックをお願いします。

豊明市栄町西大根1号棟 3,280万円

豊明市栄町西大根2号棟 3,180万円

豊明市栄町西大根3号棟 2,980万円

豊明市栄町西大根4号棟 2,780万円

 

場所はこちらです。

豊明市と名古屋市緑区の境目付近となるため、

西側に数百メートル走ると、名古屋市緑区の桶狭間方面です。

 

舘保育園の西側の道を南方面へお越しいただくか、

南側方面からお越しになる場合は、

栄町大根の交差点とセブンイレブンとの間にある道を、

北に上ってください。

 

初めてお越しになる方は、少し場所が分かりにくいかもしれません。

事前に弊社にご連絡をいただければ、

近くのセブンイレブンなどでお待ち合わせしても大丈夫です。

 

グレイス不動産:0562-93-6910

 

お車にカーナビが搭載されておられるお客様は

豊明市栄町西大根103番地2 

とご入力ください。

 

周辺道路についてですが、

前面道路は約4mと、広くはないですが、普通車1台は問題なく通行できます。

 

どの棟とも間取りが全て違い、

価格も2,780万円から3,280万円と差があります。

ご参考までに、

4号棟の2,780万円という価格は、

物件価格分、お借入れされたと仮定し、

変動金利0.54%、35年返済で

月々72,657円となります。

 

新築戸建で月々7万円前半のお支払は、嬉しいですね、

 

資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお越しください。

では、現地でお待ちしております。

 

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グレイス不動産株式会社
西浦 秀章(にしうら ひであき)
宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー
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〒470-1126 豊明市三崎町高鴨5-5(サイゼリヤ豊明店向かい)
TEL :0562-93-6910 定休日:水曜日
FAX :0562-92-6902
Mail:info@grace-k.co.jp
URL :http://www.grace-k.co.jp
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