福岡の資産税専門税理士のブログ

山本扶美子税理士・行政書士事務所


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マイホームづくりで、こんなはずでは・・・汗

と残念な結果になってしまうのは、

往々にして、計画の順番が間違っている場合です。

 

分かります ビックリマーク

 

やっぱり、どんなお家にしたいのか、

住宅展示場などへ出掛けて、色々と見てみると

夢が膨らみますよね。

 

ホント楽しいと思います 音譜

 

でも、やはり、まずは資金計画から始めましょう ひらめき電球

 

この資金計画を検討するときに、

一緒に考えて頂きたいのが、

『保険の見直し』です。

 

住宅ローンを組む

 

1 今、どんな生命保険に入っているのか

2 その保険はどういう目的で入ったのか

3 その保険に加入した時と、家族構成は変わっていないか


などを確認しましょう。

 

その上で、

 

クリップ 団体信用生命保険(団信)に加入するか・しないかの検討

 

も行っていった方が良いでしょう。

 

というのも

 

団信は全世代の保険料(特約料)が同じなので、

民間の生命保険と比べると、若い人ほど高い保険料を

支払う事になります。

 

また、健康体割引などもないため、たばこを吸わない方など

保険加入時のメリットを受ける事が出来ません。

 

「団信の保険料は金融機関が負担します。」

という場合でも、実態は、金利に込みという事ですから、

結果、そこそこの保険料を支払っている訳です。

 

それに、団信の保険料を支払っても、

所得税・住民税の「生命保険料控除」は受けられません。

 

「フラット35」などは、団信の加入が任意ですので、

民間の生命保険に加入した方が、必要な保障を手当て出来る

といったメリットと比較しながら、

住宅ローンを決める前に、検討して下さい。

 

夫婦お二人で住宅ローンを組む方や、

親子で二世帯住宅を建てる予定の方などは、

特に、団信にどちらかお一人しか加入できない場合も

ありますので、ご注意下さい ベル

 

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