福岡の資産税専門税理士のブログ

山本扶美子税理士・行政書士事務所


テーマ:
所得税の確定申告の時期が間もなくですが、
皆様、準備の方はいかがでしょうか?

幣所は、資産税に特化しているため、
「不動産所得の確定申告」と「相続対策」を
セットでコンサルティングして欲しいという、
不動産オーナー様のご依頼が多いのですが、


特に、オーナーデビューされた方にとっては、
初めての確定申告という事で、
分からない点や、確認しておきたい事などが
多々出てくるものです。

以前、このブログにも書きましたが、

 賃貸物件を取得した年
 賃貸物件を新築した年
 相続により賃貸経営を引き継いだ年

の確定申告は特に重要です。

>> 大家さんの初年分の確定申告は特に重要です (その1)

>> 大家さんの初年分の確定申告は特に重要です (その2)

ただ、こういった節税対策も、
数パターンをシミュレーションして
それを比べた上で、どれを選ぶか判断する事になります。

そのシミュレーションを、ご自身で出来れば良いのですが、
それがなかなか難しいところでしょう


ましてや『相続対策も含めて・・・』となると、
税金面だけでも、

 この対策だと、所得税は下がるけど
  相続税は返ってアップしてしまう

とか、その反対に

 相続税は下がるけど
  所得税はアップしてしまう

など、個人の前提条件によって、
その有利・不利が異なって来るため、
きちんと数字で試算しなければ
本当はどのやり方が有利なのかを判断する事は出来ません。

加えて、遺産分割において、もめないための対策も必要です。

もめてしまえば、せっかくの相続対策も意味がありません。


そこで、幣所では不動産オーナー様向けに、

  税務
  法務
  不動産実務

をトータルでサポートする顧問契約がございますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

お見積りは無料です。 

詳しくは >> こちら

【契約初年度のサービス】として

 相続財産の概算評価と相続税の試算
 不動産の購入又は建築のコンサルティング
 消費税の有利・不利の判定
 生命保険、損害保険の見直し

を受ける事が出来ます 


お問い合わせ、お待ちしています 


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山本扶美子税理士事務所 TEL:092-939-4369

HPから >> 相続・不動産コンサルサポート福岡



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