松江市FP不動産コーディネーターが、安心できる住まいと暮らしづくりを応援します!@濱名毅行(はま8さん)

不動産事業・ファイナンシャルプランナー事業を通して、マイホーム、シニア・高齢者の暮らしのお役立ち情報を、城下町・島根県松江市からお届けします!


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若いうちに、多額の住宅ローンを背負う、このような景気上昇時の考え方では、これから先不安で一杯になります。


ライフプランとライフステージファイリング をつくることが、本当に必要な時代です。



今日のgooニュースから、産経新聞のコラム記事を紹介します。

大前研一さんまでコメントを寄せていらっしゃいます。

【東日本大震災 今何ができる】ライフプランの再構築(産経新聞) - goo ニュース



この中で、注目する点は

〇住宅ローンに縛られない生き方を。

自己投資を。



昔からの言い伝えで、 「鉄は熱いうちに打て」 という言葉があります。

若い世代の方が人生の先が見えない時期に、「借家の家賃」と引き換えるため、満額の住宅ローンに縛られてはいけません。



もし住宅ローンを組むのであれば、予定金額の半分ぐらいに抑え、余剰金から自己投資に回して欲しい、という内容です。


●「自己資金が十分準備できている」

●「社会環境の変化に対応ができるだけの技能を習得できている、もしくはそのような専門職の仕事についている」

●「他が真似できない技術をもつお店の、必要な人材と認められている」

など、将来を見据えた技術・技能・才能(芸術なども含みます)を見つけて欲しいということですね。




断っておきますが、これはあくまで理想です。

しかし、住まいも、地盤がしっかりしていて、土台も頑丈だからこそ、自然災害から家族の命を守ることができます。



金利の上昇、消費税の増税など、心配の種は尽きません。

ところが、私の経験上、上記の変化はあまり気にすることはありません。



売る側の企業努力が起こり、環境の変化を吸収するように動くはずです。

自己投資(稼げる力)と貯蓄が、金利上昇分を吸収します。




住宅ローンを満額組もうと考えている方、ここは一時クールダウンです。

あせってマイホーム取得など、考えないで下さい。

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