松江市FP不動産コーディネーターが、安心できる住まいと暮らしづくりを応援します!@濱名毅行(はま8さん)

不動産事業・ファイナンシャルプランナー事業を通して、マイホーム、シニア・高齢者の暮らしのお役立ち情報を、城下町・島根県松江市からお届けします!


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これからのマイホーム取得についてお話を・・・。


「借り入れる住宅ローンを徹底的に減らすことが大切。オール借り入れが可能な方は、ごく一部のセレブ・・・」。



次のコラムに、私がお話をしたいことが集約されていましたので、マイホームをお考えの方は是非お読みください。


家は40代で買いなさい!今の30代が1000万円以上トクをする マイホーム購入法(ダイヤモンド・オンライン) - goo ニュース




若い世代で結婚をきっかけにと、ご相談をされる方がいらっしゃいます。

今一度冷静になって考えましょう。



結婚=スタートライン、に立ったばかりということです。


ゴールまで、まったく何が起こるのか、まったく想像できない時に住宅ローンを目一杯組むことは避けてくださいね。


書きにくいことですが、結婚2~3年での離婚が増えていることも頭に入れておきましょう。





中古住宅市場が今後充実することを、私のブログでも取りあげたことがあります。


新耐震性設計基準をクリア―できている建物(約30年以内)が、市場に多く出まわり始めました。





もうひとつには、「長期優良住宅」の認定を受けた住宅が、今後増えてくることも中古住宅市場の追い風となるはずです。


つまり、「安くて新築住宅に住めるなら良い!」と言う時代は、既に終わっていることを知っておいてください。





日本特有の事情は、「少子高齢社会」に入ったことです。

必要ではない中古住宅が、今後さらに出回り始めます。



年齢を重ねてからでも、マイホーム取得は決して遅くはありません。(遅すぎる場合もありますのでご注意を・・・)




優良な中古住宅は増えてきます。


新築住宅に、こだわる時代は過去の話になりつつあります。



住宅ローンはこうして借りなさい 【新版】/深田 晶恵
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