松江市FP不動産コーディネーターが、安心できる住まいと暮らしづくりを応援します!@濱名毅行(はま8さん)

不動産事業・ファイナンシャルプランナー事業を通して、マイホーム、シニア・高齢者の暮らしのお役立ち情報を、城下町・島根県松江市からお届けします!

空き家を解体することで、どんなメリット、デメリットがあるのでしょうか?


メリットは、次のような感じです。


1、不法侵入者の心配をしなくて良い。

2、火災の心配をしなくて良い。

3、毎年掛っていた家屋分の固定資産税を支払わなくて良い。

4、火災保険に加入することがなくなる。

5、空き家が心配で、帰省する場合の交通費を気にすることがなくなる。

6、家の管理を外注していた場合の費用がかからなくて良い。

7、売り出す場合に、買う方が新築計画をイメージしやすくなる。


などが考えられます。



それでは、デメリットはこのような感じでしょうか!?


1、土地の評価が更地評価となり、土地の固定資産税が増える。

2、解体整地費用を手持ちのお金で支払うことになる。

3、雑草が生える範囲が広がり、処理費用が多くかかる。



などでしょうか。


それぞれ、事前に金額を計算をし、該当する不動産をいつ頃までにどのようにしたいのか、家族会議を開くことが大切です。



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