住宅ローン・マイホーム選びのコツ教えます From豊田市在住ママFP

マイホームを購入される方、借換を検討している方にも、読んだらお得な情報をお届けします。15年間の建築・不動産業界での相談対応経験、マイホーム取得と専業主婦経験もある愛知県豊田市在住、住宅ローン専門ママFPが、住宅ローン選びとマイホーム取得のポイントを伝授します!


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先日、給湯器をエコキュートに換えると(我が家はボイラー&ガス)いくら安くなるのか??という見積もりをしてもらいました。

我が家の場合、家族人数が多い事。
将来的に、2つある給湯器を1つにまとめてしまうかもということ。
タンクの置き場を考えると、スリムタイプにした方がよいということ。
もあり、一番工事費のかかるパターンです。

その結果は・・・
このまま15年間光熱費を現状のまま払い続けるとエコキューとの代金とはほぼイコールになりました。(皆さんのご家庭が、このような数値になる訳ではありません。)

ということは・・・急いで換えなくても、こわれた段階で買い変えれば、急ぐ必要はない?!という結論に達しました。
もっと差が出るのであれば、そろそろ買い替え時!とも思ったのですが、ある意味バランスの取れている!?光熱費の為、今回は見送りとなりました。

去年、一度修理をしている為、もう少し持って欲しいという欲もありますが、いずれにしても次にボイラーはないと思っています。もっとガス業界にも頑張っていただき、いい商品が出て欲しいと思います。
個人的には、ガスの威力好きなんです。
何故って・・・
寒がりの私にとってスイッチボンで、暖かい風が即行出てくるガスファンヒーターは手放せないからです。

しかし、普通のガスの給湯器をご利用のご家庭で、取り付け後7.8年経過していらっしゃるご家庭は、一度検討されてみてもいいかもしれませんね。

ただし、私はガス業者さん・電気工事業者さんからのまわし者ではありませんので、悪しからず。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。
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愛知県豊田市在住
住宅ローン専門の独立系女性FP
 FOO 小澤智恵でした♪


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やっとインフルエンザ隔離から解放され、普通の生活に戻りました。
主婦が外出できないのは、大変です。

最近、借り換えのお問い合わせが多いように思います。
長期金利は上昇!?するという記事も多いからなのでしょうか?

何はともあれ、超低金利時代に借り換えし、長期間金利をくくる行為はいいことです。
年収比率から見た返済額に余裕のある方は、変動金利に借り換えまたは、変更し、がんがん返済してくださいね。

思い立ったが吉日。早め早めの行動が吉です。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。
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愛知県豊田市在住
住宅ローン専門の独立系女性FP
 FOO 小澤智恵でした♪


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今週から私自身がインフルエンザに罹患し、辛い週始まりとなりました。
すぐに病院へ行き、「イナビル」という1回きり吸入型のお薬を処方されたこと。
予防接種をしていたこともあり、発熱は1日のみ。
一晩のみとはいえ、39度の熱は辛かったです~

手軽で即効性の薬が開発された為、対処さえ早ければ怖くない!?インフルエンザですが、外出時のマスクやうがい手洗いを慣行していたにも関わらず、罹患。反省!?の日々です。


さて、今回久々に主婦の私が寝込んでしまい思ったのですが
病気になった時のリスク。何で回避、補おうとしますか?

病気も短期であれば、何とかしのげそうな訳ですが、長期となると大変です。

ご主人の場合は、最初は有給休暇の消化で何とかなりますが、手当などは付かない為収入は減ります。長期になれば、収入がなくなる事も出てくるでしょう。

主婦であれば、収入が無くなる事はない訳ですが、家事をしてくれる人がいないと困りますよね。ましてや、子どもが小さいとなればなおさら。
我が家の場合は、親と同居の為、母が代役をしてくれて事なきを得たのですが、近くに頼れる方がいない場合、家事代行なども考えなければなりません。

諸手当等で最低限の保障以外は不要という考え方もありますか、日ごろはタダ同然と思っている目に見えないものにも、お金はかかってきます。
治療費のみでなく、主婦の場合、ご飯が手作り→出来あいのものや外食の増加、託児代の発生など

こういったことまで考えて、主婦の場合は保険に入りましょうね。

今年はインフルエンザが猛威をふるっていますね。
知り合いでは、既に2回かかった方もいます。
油断大敵です。皆さまもお気を付け下さいませ。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。
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愛知県豊田市在住
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