不動産・マンション経営の相談窓口

      by ファイナンシャルプランナーふたむらたけし事務所

  マンション経営のことで不安や心配に感じてませんか?
  相続した不動産のことで何か気になってませんか?

    専門家のFP二村が心配や不安の解消を支援します。

マンション経営のことで不安に感じてませんか?

アパート経営で心配に思ってませんか? 

マンション
経営の専門家FP二村が、心配解消、不安解決を支援いたします。

マンション経営で不安に感じていたら、ふたむらたけしにすぐ相談してください。

アパート経営で心配に思っていることがあれば、早めに、ふたむらたけしに相談してください。


「面倒だし、まあいいか・・・」と、そのまま放置しておいてもいいですが、何もせずにそのままにしているとジワリジワリと問題が大きくなり、気付いてからではすでに手遅れで、手の施しようがない状態になるかもしれません。

そうなる前に一度「マンション経営の健康診断」を受けませんか?


「経営状態がとても良く分かるようになった」

「次にどうしたら良いのか考えられるようになった」

好評です。



 ところで、病気に例えますが、あなたは、

 A 「重病になる前に早期発見・早期治療したい」ですか?

 
 それとも、
 
 B 「気付いた時には末期がん。手の施しようが無い状態になってもいい」ですか?


あなたはどちらを選びますか?

 

 Aを選んだ方にお尋ねしますが、あなたは次のCとDどちらでしょうか?

 C 自分で早期発見ができるし早期治療もできる。
 
 
D 自分では早期発見も早期治療もできないので、専門家に診てもらって、
    早期発見や早期治療をしたい。



 あなたはCとDのどちらでしょうか?  



あなたがもしもDの方でしたら、
賃貸マンション経営の専門家ふたむらたけしにすぐご相談下さい。
 
あなたの不安や問題を、ふたむらたけしの経験と知識を全力投球して解決を支援いたします。

 「早く知り合って良かった!」「早く相談して良かった!」と思ってもらえるよう、頑張って支援いたします。




                

当事務所のことをもっと詳しく知りたい場合は、

当事務所のホームページ(下記)をクリックしてください。


http://souzoku-fudousanfp.com/


相続後に困らないように、相続前に考えておくと良いのにな~と思っています。



ところで、相続・不動産・マンション経営、どれも一般の方には馴染みが薄く、

分かり難い分野と思います。



FPふたむらたけしは仕事やプライベートを通して、この3つに詳しいので(そんな人は稀少ですよ、ホント)、お困りの方のお役に立ちたいと思い、活動しています。


不動産相続・マンション経営相続の専門家           

    

    ファイナンシャルプランナーふたむらたけし事務所
                所長 
二村 猛
TEL 090-8184-2141
(FPふたむら直通電話) 
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-2-1  名古屋広小路伏見中駒ビル2F


フェイスブックページ https://www.facebook.com/souzoku.fudousanfp/



                      



NEW !
テーマ:
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーふたむらたけし事務所の二村です。

昨日、先日簡易診断を行った相続税還付案件の、正式手続き依頼をいただきました。

相続税還付の専門家と会ってもらい、
正式に手続きを進めることになりました。

これから詳細調査を行い、
より正確な還付見込み額が出ます。

そして次に
税務署への手続きを経て
還付額が認められれば
還付されます。

還付できる額が多ければ多いほど
依頼者さんに戻るお金が多くなりますし、
依頼を受けた専門家も報酬が増えます。

お互いにメリットが最大になるよう、
専門家さんには頑張ってもらいたいと思います。

ちなみに、
先日の簡易診断で、ある程度の還付額は見込めそうなので、

見込みは数百万円~900万円にもなるため、
お互いに手続きを進めますが、

万一還付が無くても、完全成功報酬なので、
依頼者さんには一切の支出がありません。

さあ、結果は・・・??


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所長(CFP)  二村 猛 
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TEL 090-8184-2141(FP二村直通)
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こんにちは。
ファイナンシャルプランナーふたむらたけし事務所の二村です。

先日は、
延び延びになっていた某建設会社の新築提案への「不動産活用の第三者診断」と
所有されているアパート経営に対する「マンション経営の健康診断」を
ダブルで診断説明を行いました。

ダブルなので内容が盛りだくさんになってしまい、
前回の説明時は3時間半で終る予定が、終われずに延期。

今回は前回の復習から始まり、
予定の2時間で終われず、3時間程かかりました。

ようやく完了しましたが・・・
採算割れです。(苦笑)

2つの診断を同時に行うのは
無茶でしたね。

今後は1診断づつ行おうと思います。

ところで、
よくある話ですが、
その時は分かったつもりでも・・・

やはりと言うか・・・

後日メールで質問がありました。

診断書に関する質問には
診断後しばらくの間は無料でお答えすることにしています。

疑問解消まで、もうしばらくかかりそうですね・・・

ちなみに診断書の総評として、

○年後の既存所有老朽アパート解体と
新築アパート借入の○年後の繰上げ返済など
計画立てて実行して行くことになります。

1年経過のたびに計画の達成具合のチェックや
今後の見通し修正を行いましょう。

必要に応じて改善し軌道修正をしましょう。
その積み重ねが結果的に
○年後の目標実現につながります。

などなどアドバイスを加えました。

基本的にはご本人が計画・実行・チェック・改善を行うことになりますが、
依頼があれば顧問契約にてサポートします。


まずは、目的達成できるよう、願うばかりです。


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こんにちは。
ファイナンシャルプランナーふたむらたけし事務所の二村です。

新たに
相続税還付の簡易診断の依頼をいただきました。

今回は、
相続税額が相続人合計で8,000万円ほどの内容です。

相続税の申告書を預かり
還付手続きの専門家に診てもらいました。

すると・・・
数百万円~800万円ほど、
あわよくば900万円?の還付見込みという結果でした。

今回診てもらって知った新たな知識としては、

相続時の賃貸マンション・アパートの預かり敷金の取り扱いや
その建物の評価方法などなどです。

そんなこんなで、
上記金額ほど還付できる可能性が高いとのこと。

早速依頼者さんへ連絡し、
相続税の還付手続きを進めるかどうか
判断してもらいます。


今後も引き続き
相続税還付の話を他の方にもお話して行こうと思います。


良い話はドンドン情報提供!です。


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