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2017-08-10 17:27:29

「夏休み」のお知らせ

テーマ:不動産エージェンシー活動報告

「夏季休暇」のお知らせをスッカリ忘れておりました

 

というのも 空梅雨の暑さと同時に訪れた「暇さかげん」に

 

既に2か月前頃から てっきり夏休みと勘違いしていたためです

 

 

 

・・・てなワケで 当店の正式な夏季休業は

 

8月11日(金)~16日(水) の6日間

 

「えぇ 明日からやん」です

 

 

 

ホントは8月14日(月)からが休みなのですが

 

11日(金) 中学校の同窓会 で半日不在

 

12日(土) 奥さんの実家 でヤッパリ半日不在

 

13日(日) 出勤

 

14日(月)~16日(水) ホンマの休み

 

・・・と お知らせするのもややこしいので

 

ココは男らしく6連休と言うときます

 

 

 

なので 11日~13日は電話も通じます

 

かといって 14日~16日も電話は通じます

 

結局 電話はいつも通じます

 

はっきり言って貧乏性です、休み下手なのであります

 

映画でも観てる場合は出ませんが あとからかけなおします

 

 

 

というワケで

 

皆さんも良い夏休みを!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2017-08-06 12:22:23

【クリスタルブライト天満橋リバーサイド】1780万円

テーマ:東大阪【マンション】情報@エージェンシー

ブログのタイトルでもあるように

 

普段は東大阪の物件しか紹介しないワタクシですが

 

本日は例外的に

 

大阪市内~天満橋にあるマンションの記事です

 

~ちなみに

 

 日頃お世話になっている業者様からの依頼による販売です~

 

 

 

(もともと)ワタクシ 自宅も事務所も

 

東大阪は東花園(花園ラグビー場の近く)なのですが

 

所属する全日本不動産協会の業務をお手伝いするため

 

しばしば 大阪地下鉄谷町線で「天満橋」にある

 

協会大阪府本部に出向きます

ここ最近 その頻度が急速に高まり

 

8月に至っては 1日、2日、3日と

 

すでに3日も「天満橋」を訪れております

 

したがって 今月に関しては

 

どちらが地元なのかわからない状況であります

 

 

 

そんなワタクシの「第二の地元~天満橋」

地下鉄、京阪ともに一番北側の出口、谷町筋を地上に出ると

 

目のまえに大川を渡る大きな橋がございます

 

これこそが「天満橋」

・・・だということを昨日 はじめて知りました(-_-;)

 

その天満橋を素直に渡っていただき

 

渡りきったところ、「天満橋北詰」交差点を東へ(右折)

(警ら連絡所があるところです)

 

しばらく川沿いの公園を眺め 道なりに進むと

 

かの造幣局があらわれます

この造幣局が右手になるように もうしばらく進むと

 

ほどなく 本日ご紹介するマンション

 

クリスタルブライト天満橋リバーサイドがあらわれます

・・・にしてもマンション名が長すぎます

 

以降「クリスタルなんとか」にします

 

 

 

で、まずはエントランス

まぁまぁバブルチックです(建ったのは2008年なんですけどネ)

 

そしてエントランス(これまた 赤じゅうたん!)

「クリスタルなんとか」はオートロックなので

 

この先は「選ばれし者」しか入れません

 

業務の都合上「選ばれたワタクシ」は 赤じゅうたんを先へ

エレベーターは2基あります

 

早速 売り物件のある9階へ

 

 

 

9階エレベーターホールすぐのところが今回のお部屋

 

玄関を開けるとこんな感じ

ここらで一度 間取り図をご覧いただきましょう

ナ、ナ、ナント 1LDK

 

さすが「天満橋」! 東大阪では考えられない分譲マンションです

 

 

 

玄関わきには 造りつけの下駄箱

入ってすぐのところにはキッチン

なんと食洗器つき!

さすがは「選ばれし者」のためのマンションです

 

さらに反対側には 洗面・トイレ・ユニットバスが

トイレにウォシュレットがあるのはもちろん

 

お風呂は 暖房機能つき、さらにミストサウナまで

さらにジェットバス

そして くそ生意気にもテレビまで

もはや「王様仕様」です

 

 

 

撮影するのを忘れましたが

 

洗濯機置場はもちろん室内です

 

・・・が「王様」は自ら洗濯などするのでしょうか?

 

 

 

ま、気をとりなおして 室内へ目を移すと・・・

 

やっぱり ゴージャス

貧乏人には近寄りがたい壁クロスです

 

さらに 入居時に王様の手を煩わせないよう エアコン完備

(・・・ばかりか リビングダイニングには床暖房まで仕込まれてます)

 

 

 

そして気になる部屋奥からの採光

 

ま、単にバルコニーからの光なわけですが

 

これこそがビックリ!

このバルコニーからの眺めこそが「王様ポイント」

 

 

 

それでは ハリキッテまいりましょう!

 

ド―――ン!

造幣局ごしに見える大川、そして大阪ビジネスパークのビル群

 

さらに・・・

 

大阪城!

まさしく 「王様気分」は最高潮!

 

 

 

もちろん 宅配ボックスつきなので アマゾンにも注文し放題

 

 

・・・てなワケで

 

専有面積 34.94㎡ 管理費は月額8700円

 

販売価格は 1780万円(税込)

 

コレで貴方も「王様」です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2017-07-13 17:29:30

【花園プロジェクト(花園西町新築現場)】上棟お手伝させてもらいました!

テーマ:東大阪【新築戸建】情報@エージェンシー

不動産エージェンシーでは

 

先月(6月)までに 全新築現場の販売が完了し

 

ヒマな日々を送っております

 

 

 

そのため

 

ワタクシの あんまりなヒマさ加減を見かねた 某新築事業主が

 

「それなら手伝え」と

 

新規プロジェクトの上棟に参加させてくれました

 

 

 

といっても

 

上棟予定日の前日

 

3階建て木造住宅の1階部分を組上げる際の見習い程度の作業です

 

 

 

さる7月11日 本番を明日に控えた現場

 

はっきり言って 皆さんの邪魔になりながら できあがったのがコチラ

ほぼほぼ夏本番の気候の中(午後3時)

 

汗だくになって(自分なりには)働いてきました

 

(おかげで その後のビールは最高でした)

 

 

 

そして翌日

 

さすがに本番は本職の方々だけで作業されました

 

完成品はコチラ

東南角地!駐車2台!接面道路幅員6.7m!

 

・・・等 なかなかの好物件です

 

ちなみに 間取りはこんな感じ

現場は 東大阪市花園西町2丁目 完成予定は9月

 

販売価格は税込 2480万円

 

興味をお持ちの方は ワタクシ藤田までご一報を

 

Freedial 0120-59-9595 

 

 

 

事業主 鈴木建設株式会社

 

企画 不動産エージェンシー

 

販売 住友不動産販売株式会社

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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