満室大家さんのためのスゴい賃貸経営のツボ/満室コンサルタント/空室改善士尾浦英香のブログ

不動産投資コンサルタント尾浦英香が、女性の目線で「賃貸経営のツボ」を指南。入居率99.7%満室にするメソッド、不動産を購入前の目利き力、購入後の収益性UPで年収1億円以上を目指す儲かる大家さんを支援します。

満室コンサルタント/空室改善士 尾浦英香(おうら・ひでか)/スゴい賃貸経営のツボ

「ちょっとした気づきが、あなた様のマンション経営のお役にたてれば…」

毎日多くのマンション経営に携わり、日々色々な発見、気づきがたくさんあります。


テーマ:
ハワイに遊びに行く
旅行に200万円使う事
お正月に家族全員で遊ぶ

海外の学費を用意する
老後の資金を作る

そんなことができる

不動産投資

怪我をして動けない時も
マンションは家賃を
稼いでくれる


でも日本人は投資を
しない、投資は怖いと
教わります

正しいやり方を

学校で教えないですから

不動産投資はやり方で
変わってきます

不動産を買った後の管理が
大切なのに
買った後の事は考えていないし
買うまでが大変なので

気がつかない
もしくは
気にする余裕がない
場合が多い

今の販売されている
不動産の見方と
収入の考え方
借入の考え方

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そんな事を学んだ日曜日

女性のための初めての不動産投資
ご夫婦で真剣に
考える
とっても素敵なカップル

男性も参加可能です




開催した
スジェールコーヒーは

もとメガバンクの支店長
不動産投資で
年収7000万円の
ベストセラー作家
菅井敏之さんのお店

スジェールコーヒー


お忙しいなか
私達にも
一言
素敵なお話を
いただきました。

20代から
考えておられるかたは
これから50年を
有意義に過ごせるよう
頑張って欲しいです。

今日があなたにとって
1番若い!

今から〜!

ウインクウインクおねがいピンクハート


さて29日は
銀行交渉の
裏側と極意
渋谷で
話してきたいと
思います



セミナーは
基本は少人数
不動産投資は
オーダーメイドなのです

1人1人違うのですね。


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テーマ:
新潟には新潟日報の
お仕事で数年前行ったときの印象
が強く行きたかったのです


勉強会の日程を友人と決めて

さて、新幹線にて着きました。


お食事〜、
と思ったら、

古町芸妓 紅子さんが来てくださり、
楽しい時間

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   お着物も美しいけれど
   何と言っても手の仕草が素晴らしい

   最近はあまりみない
   着物には、華があります
   日本のドレスー

芸妓さんは

立ち居振る舞いが
素敵で、何年もお稽古されて
今があるのだなと
感じました。



その後

また別の世界の方に会いに行き


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   こちらのお饅頭をいただき
   お店で尾浦の将来の話をしてもらい


    

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こんな手入れの行き届いたお庭の
お宅に泊めていただきました。

お庭の手入れは
維持するだけでも
大変ですが、
綺麗にするには
庭師さんによる管理でないと
風情はでませんね

お庭に癒やされます。


次の日
朝靄が幻想的な

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お湯が、エメラルドグリーンの
月岡温泉にて

会社の方向性を語り合い

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月岡温泉は
新潟有数の温泉。
「華鳳」は露天風呂が
100人入れそうなくらい
広いのが魅力

朝は貸切状態でした。

お部屋の窓から見える景色は
時間が止まったような
気分にさせてくれます

お水と魚、お米の
美味しい新潟

こんな場所で
考え事や書物は
進みますね。


日本にはいいところが
多いなと、実感しました。




< < < < <  🍎🍇🍊🍏🍐   > > > > >



今週末 勉強会 東京であります。

女性のための初めての不動産投資
23日14時30分から16時30分まで

少人数です


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テーマ:
秋の深まり
気温は19度

歩いている人を見ると
半袖のひと
コートのひと

毛皮のマフラーをつけているひと

様々です

見ていて驚く程
体感温度や準備の仕方が違います

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       秋のディスプレイは綺麗

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これは
発信している事
伝えたい事は同じでも

受け取る側は
全く違う反応をするのに
似ています

これはある意味
仕方ない事かもしれません


そんな中、

「あーダメだ  」

と、思うのと

「もう一度チャンスがあるな」

と、思うのと、大きく違いますから


チャンスが来た〜〜〜〜


って、思いたい


    只今、銀行交渉を
    かなりやっています


お客様の属性や物件の評価
会社の決算など

1人1人違いますが
前向きに考えていきたいです。

      そんな中、銀行交渉で気をつけたい事

23日に東京でする勉強会で、
話したいと思います。


      



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