こんばんは。

先週袋井出張中に時間が無くて駅弁食べてその意外な美味しさに驚き、

ずいぶん長い間機会損失してたんじゃないか?とちょっと残念な

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

コンビニ弁も進化著しいですものね・・・。

さて。

またセミナー情報です☆

次は岐阜県岐阜市、です。


人口減少・供給過多時代を見据えた賃貸経営の将来とは?


人口減少・供給過多時代を見据えた賃貸経営の将来についてを
二部構成で、講演させていただきます。
 

詳細・お申込については下記URLからご確認ください。

http://e-vest.jp/seminar/info/91



【岐阜県岐阜市】86日(土) 13301600(開場1300~)



●講師とプログラム

第一部 13301500
「東証一部上場企業 創業社長による 究極の空室改善とは?」
武藤 英明(JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社

代表取締試役 社長執行役員)
 

第二部 15151600

「全国のオーナー様はこう決断した!所有・売却の選択事例大公開!」

寺地 総(JPMC日本管理センター株式会社 名古屋支店長)




 


 


おはようございます。

昨晩帰宅時に駅までかみさんに迎えに来てもらったのに、

駅に着くころにはすっかり雨は止んでいてなぜか文句を言われて釈然としない

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

ま、「晴れ男」には強い自信があるのですがw


さて、またまたセミナー情報です。

7月26日、東京有楽町で、

おもに既存オーナー様向けセミナーを行います。

JPMCグループCEOの武藤英明が賃貸経営を、

私が出口戦略や物件ポートフォリオ戦略を熱く語ります☆




オーナーズズタイルさんのセミナーにお越しになるオーナーは

勉強熱心なオーナーが多く、毎回リアクションが良くて

講師としても盛り上がります☆

実績として出席者の3割以上の方が「査定してみたい」と仰って頂けており

我々としても力強い手ごたえを感じますね。



昨日、オーナーズスタイルの方がお見えになり、

本件「残席あと少し」とのこと。

詳細・お申し込みはこちら からです。

お申し込みはお早めに。

こんにちは。

北川景子さんの「家売るオンナ」 に影響されて、

ついつい部下の皆さんに「GO!」と言ってしまう

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

単純なのはブルース・リー師匠に感化されて

武道を始めた頃から成長していません(笑)。


本日は、弊社親会社日本管理センター株式会社の

セミナー情報のご案内です。

人口減少・供給過多時代を見据えた賃貸経営の将来についてを
二部構成で講演します。


【宮城県仙台市】7月31日(日) 13:30~16:00(開場13:00~)

●講師 プログラム
第一部 13:30~15:00
「東証一部上場企業 創業社長による 究極の空室改善とは?」
武藤 英明(JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社

代表取締試役 社長執行役員)

第二部 15:15~16:00
「全国のオーナー様はこう決断した!所有・売却の選択事例大公開!」
進藤 貴之(JPMC日本管理センター株式会社 仙台支店長)


ご参加を心よりお待ちしております。
以上、よろしくお願いいたします。

詳細・お申込についてはこちら からどうぞ。

こんにちは。

自宅の道場で調子にのって稽古し過ぎて体中が筋肉痛ではあるものの、

体重がむしろ増えていてなんだか残念な

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。


昨日から「家売るオンナ」が日本テレビで始まりましたねw

http://www.ntv.co.jp/ieuru/

「不動産業界」がTVドラマ化されるのは記憶になく、

いつも「録画&倍速で週末」でしかTVを観ないのですが、

昨日は珍しくリアルタイムで、しかも家族全員で楽しみました☆


「私に売れない家はない」が決め台詞の

北川景子さん演じる三軒家万智が

中堅不動産会社テーコー不動産にて

バンバン家を売りまくる、というお話。


多少デフォルメはあるものの、

「不動産屋あるある」

が多く含まれており、

プロが観ていても結構楽しめました。

ロッカーに内見用のスリッパを入れるあたりは

にやり、としてしまいますねw


ただ、「敢えて」だとは思うのですが、

ビジネスマナーや尊敬語・謙譲語・丁寧語に相当問題有、ですね。。。

若手社員・スタッフにはあまり見せたくないかなぁ。。。

で「今の接客のどこが問題だったか?」と

研修用のケーススダディで使うと良いかもしれません。


最も強く思ったのは

「三軒家万智」のような天才的(?)営業が必要なのは、

経営者・マネジャーの怠慢ですよね(苦笑)。

どの様なセールスパーソンでも

お客様が自らの意思で喜んでお買い上げいただくような、

そんな会社や仕組みを創るべき、ですよね、経営者は。

商品に幅や数があれば欲しがっていないものを

無理やり買わせることもないですし。

「ハードセールス」はお客様もこちらも疲れますし、

「人に依存」する経営は長続きしません。

「テーコー不動産」を反面教師として

自社のサービス・商品に磨きをかけたいと強く思いました。


あと、どうでもいいのですが、

家内は「ああ、あんな顔やスタイルに生まれてきたかった」

と北川景子さんをみて呟いていましたが、

「メリハリのある顔は苦手だ。お前はメリハリなくて本当に良かった」

と言ったところ何だか怒らせてしまったようです(苦笑)。

一応、褒めたんだけどな。。。

こんにちは。

そういえば、今週末の自分が講師をするセミナーの

ご案内を忘れていて今慌ててアップする、

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

静岡県袋井市、初めてなので楽しみです☆


以下セミナー、既存オーナー向けではありますが、

どの様な物件を購入してどの様な物件を売却するか?という

「物件ポートフォリオ」のお話なども致しますので、

「これから大家」の方でもきっとご参考になるかと思いますw


今週末静岡県袋井市でお会いしましょう☆

有難いことに、既に残席、わずかだそうですので

お申込みはお急ぎ下さいませ。



タイトル:第12回袋井大家様セミナー収益物件運用のプロが指南します!
「所有?売却?どっちが得なの?」

開催日時:7月16日(土) 時間 13:30~15:00(13:00開場)

会場:袋井商工会議所3F 研修室(静岡県袋井市新屋1-2-1)
主催:株式会社メイン アパマンショップ袋井店
セミナー講師:株式会社JPMCアセットマネジメント 代表取締役
日本管理センター株式会社 執行役員
小野学
【職歴】
●日本管理センター社長室長(新規事業開発)、
アセットマネジメント事業部長を経て現任
●丸紅株式会社に新卒入社、開発建設部門/人事部に所属。
・デベロッパーのプロジェクトマネージャー、営業企画、
経営企画、海外新市場開発
・新卒採用、社員のキャリア開発、人材育成等
【保有資格】
●不動産コンサルティングマスター、不動産証券化協会認定マスター 、
相続対策専門士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、
経営学修士(MBA)、ファイナンシャルプランナー(AFP) 、
貸金業務取扱主任者 他
【趣味・特技】
●勉 強:グロービス経営大学院を総代で卒業
●速 読:年365冊×12年間継続中
●合氣道:世界三位


詳細・お申込みはこちら から

おはようございます。

先ほどこのブログを30分ほどかけて書いたのに

うっかり消してしまってややブルーな

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

やっぱり定期的な保存は必要ですねぇ・・・。


さて。

本日は既存オーナー向けのセミナーのご案内です。

「激動の時代」が続きますが、この賃貸業界では

「優勝劣敗」がハッキリしてきております。

この時代を如何に勝ち残るか?を

弊社グループ代表の武藤英明と

各地の賃貸経営に精通する各地営業責任者が語ります。



【福岡県北九州市】

大家さん向け経営セミナー
「所有?売却?どちらを選択?」

開催日時 7月23日(土)13:30~16:00(13:00開場) 

会場 リーガロイヤルホテル小倉

ダイヤモンド(北九州市小倉区北浅野2-14-2)
プログラム
・第一部 13:30~15:00
「東証一部上場の創業社長が語る
激動の時代を勝ち抜く賃貸経営術とは!」

講師 JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社
代表取締役社長執行役員 武藤 英明
第二部 15:15~16:00
「売却するなら…九州は空前の売り手市場!
より高く!より早く!売り抜く売却法とは!?」

講師 JPMC日本管理センター株式会社
福岡支店長 鵜戸 健作

●詳細・お申込みはこちら からどうぞ


【沖縄県那覇市】

大家さん向け経営セミナー
「所有?売却?どちらを選択?」

開催日時 7月24日(日)13:30~16:00(13:00開場) 

会場 ロワジールホテル那覇 スパタワー3F「てぃだ」
(那覇市西3-2-1)
プログラム
・第一部 13:30~15:00
「東証一部上場の創業社長が語る
激動の時代を勝ち抜く賃貸経営術とは!」

講師 JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社
代表取締役社長執行役員 武藤 英明
第二部 15:15~16:00
「売却するなら…空前の売り手市場!
より高く!より早く!売り抜く売却法とは!?」

講師 JPMC日本管理センター株式会社
福岡支店長 鵜戸 健作

●詳細・お申込みはこちら からどうぞ


【栃木県宇都宮市】

大家さん向け経営セミナー
「所有?売却?選択すべき時がきた」

開催日時 7月30日(土)13:30~16:00(13:00開場) 

会場 チサンホテル宇都宮(宇都宮市駅前通り3-2-3)
プログラム
・第一部 13:30~15:00
「東証一部上場企業 創業社長による
究極の空室改善とは?」

講師 JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社
代表取締役社長執行役員 武藤 英明
第二部 15:15~16:00
「全国のオーナー様はこう決断した!
所有・売却の選択事例大公開!」

講師 JPMC日本管理センター株式会社
東京本社コンサルティンググループ長 宮﨑 陽

●詳細・お申込みはこちら からどうぞ

こんにちは。

山の上の新居まで自転車で毎日昇り降りしているので、

その内競輪選手並みの太ももになるんじゃないか?と妄想に駆られている

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。


本日は既存オーナー様向けのセミナー情報です☆



人口減少・供給過多時代を見据えた

賃貸経営の将来について、

弊社グループCEO&創業者や

各地支店長がお話させていただきます。


プログラムと講師はそれぞれ以下の通りです。


第一部 13:30~15:00
「東証一部上場の創業社長が語る
激動の時代を勝ち抜く賃貸経営術とは!」

講師 JPMCグループCEO JPMC日本管理センター株式会社
代表取締役社長執行役員 武藤 英明



第二部 15:15~16:00
「全国のオーナー様はこう決断した!
所有・売却の選択事例大公開!」

講師 JPMC日本管理センター株式会社 各支店長



申し込みは詳細ページでどうぞ!


【福井県福井市】 7月2日(土)13:30~16:00

http://e-vest.jp/seminar/info/80

【滋賀県大津市】 7月3日(日)13:30~16:00

http://e-vest.jp/seminar/info/81

【愛媛県松山市】 7月9日(土)13:30~16:00

http://e-vest.jp/seminar/info/82

【岡山県岡山市】 7月10日(日)13:30~16:00

http://e-vest.jp/seminar/info/83




こんにちは。

最近隣の隣の娘たちの部屋の目覚ましで起きてしまい、

毎朝何だか損した氣分な

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

あんなに大きな音で1時間も寝続けられるとは、

末恐ろしい娘たちですね。。。


さて。

7月以降は東京以外でのセミナーを数多く予定しております☆

まだ詳細が不確定ではありますが、

今のところ調整中なセミナーは下記の通りです。

一棟収益マンション・アパートを売りたい方、買いたい方が対象です。


7月2日(土)【売主様向け】(広島)
7月3日(日)【売主様向け】(高松)
7月29日(金)【買主様向け】(日本管理センター大阪支店)
7月30日(土)【売主様向け】(京都府京田辺市)
8月5日(金)【買主様向け】(日本管理センター福岡支店)
8月6日(土)【売主様向け】(福岡県朝倉市)
9月3日(土)【売主様向け】(熊本市)
9月10日(土)【売主様向け】(熊本市)


時間は未定ですが

平日:19時~

土日:昼すぎ~

となると思われます。


詳細が決まり次第・受付可能となり次第、

またこちらのブログで告知させて頂きますので、

しばらくお待ちくださいませ☆


こんにちは。

秋発売予定の不動産投資本の執筆によるアウトプットで

何だか満足してしまい、

最近1か月近くもブログをさぼってしまった

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

イカンですね。。。


日本全国にて7万戸5,000棟をサブリース・管理している

日本管理センターのグループ会社である弊社は、

日本管理センターの「コンサルタント」と呼ばれる全国の営業マンたちが

「足で稼いで」オーナー様から直接売却物件を仕入れてきます。


また、全国1,300社の「パートナー企業」と呼ぶ

地元管理会社、建築会社、リフォーム会社が

管理する物件オーナーや顧客などからも

売却物件情報を集めています。


日本には様々な一棟マンション・一棟アパートの

売買仲介の会社がありますが、

これほど組織的にシステマチックに

「売り物件」をかき集める仕組みをもった会社は他に無いかと思います。


その結果、が会員様にメールで送っております、

新着物件情報の数に表れています!

以下、本日現在までの実績です☆


1月 2月 3月 4月 5月 6月
総計 19 31 20 36 48 4 158


たまにほかの仲介業者さんから

「JPMCアセットマネジメントさん、販売力あるのでしょう?」と

売却を頼まれることもありますが、

ほとんど9割がたは弊社もしくはパートナーが

元付(=売主直)案件ばかりです☆


実は日本管理センターも多数の一棟マンションを保有しており、

年間数十億円単位で購入・売却しています。

いい物件を購入できていると思いますが、そのコツの一つは

「なるべく売主直接か、売主に近いところから情報を得ること」です。

弊社からの「産地直送?フレッシュな投資案件」を

ぜひ皆様もご活用ください☆


会員情報登録はこちらからどうぞ。

https://e-vest.jp/member/regist


こんにちは。

昨日のランチでガツンと「ロースカツ定食」を平らげたら

自宅の晩飯でガツンと「トンテキ×2枚」が出てきて、

家庭平和の為満面の笑顔で頂戴した

株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。

今年2月にリリースしましたJPMCグループの

JPMCファイナンスからの新商品である

「不動産投資サポートローン」、

とうとう第1号案件が成立しました!

(と言っても4月の中旬です。ブログにUPするのを忘れていました(汗))。


あまり詳細はお話しできないのですが、

買主の方はVIPの方で、資産・現金はお持ちではあるものの、

今後の物件購入の戦略上の必要から

「不動産投資サポートローン」をご利用頂きました


これにより
実現することが出来ます☆

「不動産投資の為に手元の現金を使いたくない」

「株式などの資産を現金化して

自己資金・諸費用などに充当したくない」

などの買主・投資家のニーズにお応えして、

メガバンクさんなど低利の調達に

「不動産投資サポートローン」を組み合わせることにより

合わせ技で結果的に

「フルローン」「オーバーローン」を

(※もちろんJPMCファイナンスの審査次第ではありますが)。


本件大変な反響・問い合わせ・審査依頼を頂戴致しましたが、

弊社グループの受け入れ態勢がまだまだ万全ではなく、

少々時間がかかってしまいました。

オペレーションも相当整理されましたので、

今後は迅速な回答が出来るかと存じます☆

是非ご利用くださいませw

●グループサイトでのリリース文

http://pdf.irpocket.com/C3276/lsfl/USD4/spfF.pdf  


●「不動産投資サポートローン」の本ブログ上でのリリース記事

「フルローン」「オーバーローン」対応「不動産投資ローン」を開始しました!