2011-04-13 23:32:17
全米トップ10にラスベガスの２コミュニティのランクイン
テーマ：アメリカ不動産
RCLCO -アメリカの不動産顧問会社- が発表した統計によると、2010年のマスタープランコミュニティ全米トップ10にラスベガスのFocus Property Groupが開発した、Mountain's Edge と Providence がそれぞれ、5位と7位にランクインしたと報じています。
この、マスタープランコミュニティ - Master-Planned Community - とは、民間開発業者が、土地を一から都市計画として分譲開発、形成したコミュニティのことで、日本では、大阪の千里ニュータウンや、横浜の港北ニュータウンといったところでしょうか。日本では公共事業としてされることが多いのでしょうが、アメリカでは民間が全てやってしまうというところは、アメリカのスケールの大きさです。
Mountain's Edgeは ラスベガス南西部に、3,500エーカー（1416ヘクタール） の広大な敷地に広がる住宅都市で、２０１０年の６４４戸のセールスは全米５位をつけ、２００９年より約１割UP。
Providenceはラスベガス北西部に1,200エーカー(485ヘクタール)を占め、２０１０年売上げは３７８戸で、全米７位となっている。
抵当物件や担保割れ物件により、住宅価格下落を続ける厳しい状況のなか、販売面では苦戦をしいられながらも、全米10位以内に、ラスベガスだけでふたつのコミュニティが入っていることは、ささやかながらも明るいニュースと観るべき？？
1990年代後半から2000年代には何回か1位の座を占めた高級住宅地サマリンは、もうすっかり落着いてしまったのかランク外になってしまっているようです
Yoko
この、マスタープランコミュニティ - Master-Planned Community - とは、民間開発業者が、土地を一から都市計画として分譲開発、形成したコミュニティのことで、日本では、大阪の千里ニュータウンや、横浜の港北ニュータウンといったところでしょうか。日本では公共事業としてされることが多いのでしょうが、アメリカでは民間が全てやってしまうというところは、アメリカのスケールの大きさです。
Mountain's Edgeは ラスベガス南西部に、3,500エーカー（1416ヘクタール） の広大な敷地に広がる住宅都市で、２０１０年の６４４戸のセールスは全米５位をつけ、２００９年より約１割UP。
Providenceはラスベガス北西部に1,200エーカー(485ヘクタール)を占め、２０１０年売上げは３７８戸で、全米７位となっている。
抵当物件や担保割れ物件により、住宅価格下落を続ける厳しい状況のなか、販売面では苦戦をしいられながらも、全米10位以内に、ラスベガスだけでふたつのコミュニティが入っていることは、ささやかながらも明るいニュースと観るべき？？
1990年代後半から2000年代には何回か1位の座を占めた高級住宅地サマリンは、もうすっかり落着いてしまったのかランク外になってしまっているようです
Yoko
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