大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

不動産会社社長の日常をありのままに書いてます 
その日常は、おもしろおかしく生きてるつもりです 不動産屋の生態を覗いてください。
残念ながら 物件の紹介はあんまりしてません  

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やっても~た~~

 

一旦停止無視 やて

 

 

 

何年振りやろ 覚えて無いわ

 

ハッキリ覚えてるのは 車の運転免許を取って

 

からこれ 32年

 

反則切符を切られたのは これで2回目です

 

 

 

車の免許を取って以来 

 

当時は佐川急便 で 現在は不動産屋さん

 

ほぼ毎日  

 

いや ほぼや無い 毎日

 

車に乗りますけど 今回で2回目です

 

 

信じられん ウソみたいな話ですけど

 

ホンマに2回目ですねん

 

悔し~~

 

 

 

場所は 西区九条

 

安治川沿いから 源兵衛渡の交差点に出るところ

 

 

ピピピッ って止められて

 

車を降りて 改めて確認したら

 

ちゃんと有りましたわ 

 

「止まれ」の標識と 停止線が

 

 

見落としたワタシが悪いんですよ 

 

でもね 気付かんかったわ~

 

交差点から3mも手前の 停止線は気付かんかった

 

 

一応 

「これは 手前過ぎるわ」 とか

 

「逆光で見えへんかった」 とか

 

「切符切る為の取り締まりやの~て もっと 手前で 注意換気せなあかんのとちゃう?」 とか

 

粘ってみたけど アカンわね

 

 

 

お巡りさんに 冷静に

 

「ご主人さん お気持ちは分かりますが 違反は違反なんで」 って

 

青色キップをもらって 帰って来ました

 

 

 

 

 

ところがですよ

 

ここからです

 

 

 

 

お巡りさんに 「以後気を付けてくださいね」

 

なんて 言われて

 

車を走らせたんです

 

20mほど走って 赤信号で止まっていると

 

さっきのお巡りさんが 走って車の横に来ましてね

 

窓をコンコンと

 

ほんで 「返し忘れてました」 って

 

ワタシの免許証を 手に持ってますねん

 

 

ワタシ その間 20m程車を走らせたんですよ

 

と言う事は

 

免許不携帯??

 

 

尋ねました

 

「不携帯でキップ切らんで ええんですか?」 って

 

答えは 「ええんです!」 って

 

 

 

おかしい おかしいですやん

 

 

確実に 20m 免許不携帯で走ったんですよ

 

だから聞いたんです

 

「何で? 何メーターまでOKとか 有るんですか?」って

 

それは無いらしいです

 

 

 

ほんなら何で??

 

曰わく 

すぐそこ(20mほど)に免許証が有ったから

免許提示を求めても すぐ確認出来る状況だったから

 

やって

 

いやいや それはお巡りさんが持ってたからやろ!

 

返し忘れたからやろ 

青信号でそのまま走って行ってたらどうなってたんや?

 

 

と言う事は 

 

家の前で免許証提示を求められて不携帯 家にあるからって 持って来たらセーフ って事?

 

無いな 絶対それは無いわ

 

キップ切られると思うわ

 

 

納得行かんから 何回も説明を求めましたけど

 

らちあかんから 渋々その場を離れましたけど

 

 

 

もう一個 気に入らんのが

 

若い警察官

 

ワタシは 声を荒げるでもなく 至って冷静に

 

やり取りしてたんですけど

 

この若いの ギュ~って睨んで来ますねん

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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昨日も イッパイ

 

大丈夫かオレ!!

 

 

誘われると 断れない性格でして・・・

 

昨晩は 不動産ポータルサイト スーモさんと

 

行ってきました

 

 

前回 11月のお礼と 

 

ちょっと遅いですけど新年会を兼ねて って事でした

 

場所は 環状線「福島」の ガード下

 

【多呼おどり】 さん

 

 

初めてのお店でしたけど 美味しかった~

 

ビックリしました

 

 

 

残念やったのは ワタシ遅れて参加したんです

 

事務所のある マンションの理事会があって

 

1時間ほど 遅れていったんです

 

 

 

 

 

1時間も 遅れて行くと 宴もたけなわ

 

「マジメな話」タイムは すっかり終了してて

 

「アホな話」 しか してませんでした

 

 

ワタシが 行くまでに

 

今年になってからの お客さんの動向 やら

 

いまよく売れてるエリアの話 やら

 

どういう掲載の仕方が反響が取れる やら

 

一番大事な部分は  ちゃんと情報交換したハズです(たぶんね)

 

 

 

出遅れを取り戻そうと ハイピッチで飲んだから

 

今朝はしんどかったです

 

 

 

 

 

 

 

 

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お客さまから いただきました~

 

中国人の O様 からです

 

 

 

 

 

この O様は ほんまはウチの お客さんじゃないんです

 

ワタシが 売り主さんから お預かりしてた阿波座のマンションの

 

買い主さんで 他社さんが付けてくれた 買い主さんだっったんです

 

 

 

引き渡し後のリフォームで

 

管理組合と Oさんとで 改装して良い箇所に

 

見解の相違があって 

 

ちょっとしたトラブルになりかけましてね

 

臨時総会を開催して・・・ ってなったんです

 

 

いくら長く日本にお住いとは言え

 

やはり 微妙なニュアンスとか

 

言葉の壁がありますわねえ

 

物件担当者として 責任も感じましたから

 

総会に参加したんです

 

で、「Oさんがやっろうとしてる リフォームは問題ないのでは!」

 

と 意見を述べたんです

 

結果は 折衷案で落ち着いたんですけど

 

理事会に参加して 自分に代わって意見を言ってくれた事に

 

スゴク感謝してくれて それ以来

 

『中国に帰ってたのよ』 ってお土産を持ってきてくれます

 

 

今回は お姉さんの 土地購入の相談も兼ねて

 

来てくれました

 

 

 

ただ 残念ながら イメージしてるような

 

土地は有りません(希望価格に無理がある)

 

無いモノは無いって ちゃんとお伝えして

 

エリアを変えるか 広さを小さくするか

 

一度 ゆっくり考えてください って

 

今日のところ 話は進展せず

 

でした

 

 

Oさん 有り難うございました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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近所の 同乗者と イッパイ

 

 

またまたイッパイ 行ってきました

 

 

昨日は 同業者の社長さん

 

それも 近所(商圏が被ってる) 同じ仲介業者

 

しかも 若手のやり手社長

 

本来は無い 飲み会です

 

だって完全にライバルですからね

 

 

 

紹介しときましょう

 

【リファインド】さん 中筋社長

 

 

ウチより エリアを広くやってはりますし

 

買取にも力を入れてはるから

 

ちょっとだけ 業態が違うんですよね

 

 

 

寄せてもらったのは 

 

西区立売堀の 【ころころ亭】さん

 

 

 

 

なにで反響を取ってる とか

 

近所で何処の会社が頑張ってる とか

 

何処の営業マンがええ感じ とか

 

どんな会社にしていきたい とか

 

長い時間 話しましたね

 

 

 

 

“西区の横綱” って持ち上げてくれてましたけど

 

決してそんなこと無い

 

ウチももっと精進して 地域NO1にならな! 

 

って 改めて思いましたね

 

 

 

社員さん達の交流も・・・ って

 

次回は 社員さん達も一緒に 食事会をする約束をして

 

会はお開き

 

 

 

しかし ころころ亭さん 美味しかったです

 

ちょっと高かったけど

 

 

 

 

 

 

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佐川急便時代の先輩と イッパイ行ってきました

 

 

早いモノで 30年以上前になります

 

 

18才で 高校卒業前 なにも知らず なにも分からず

 

軽~い気持で 時給が他より高いと言う理由だけで

 

アルバイトに行ったのが 佐川急便です

 

結局 社員になって 4年半もお世話に成る事になりました

 

 

 

 

そこで 最初に出会ったのが このWさん

 

2つ年上で 免許の点数が足りなかったので

 

ドライバーではなく ホーム社員として働いてはりました

 

 

このWさんには 歳も近かったし 

 

まだおぼこい高校生でしたから よく可愛がって貰いました

 

 

 

当時の佐川急便では ドライバーが花形で

 

若くて免許の点数が少ない人は や 車両事故を起こした人は

 

内勤として ドライバーが集めてきた荷物の

 

荷下ろしを手伝ったり

 

北海道から 沖縄まで 各方面への発送のタメの

 

路線便の荷積みを手伝ったりするのが 

 

ホーム社員です

 

 

アルバイトは そのホーム社員さんの指示で

 

荷下ろしや 積み込みを手伝いをするんです

 

 

 

正直 メチャクチャきつかった~~

 

荷下ろしが最高に きつかった

 

 

 

Wさんは しばらくすると 点数が戻って来て

 

晴れてホーム写真から ドライバーになって

 

西区土佐堀あたりの担当になりはりました

 

 

ワタシも しばらくアルバイトして 

 

適当に辞めるつもりでしたが

 

水が合ったのか 社員になって

 

南船場担当の ドライバーとして働いたんですよねえ

 

 

 

ほんで たま~に 

 

住宅ローンの事とか 投資マンションの事とか

 

相談を受けたり

 

不動産を買いたい人とか 売りたい人とかを

 

紹介してもらったりと 

 

ええ感じで お付き合いさせてもらってます

 

 

行ったのは 前にも連れて行ってもらった

 

天満の 【とりよしふうず】さん

 

 

 

 

綺麗でも 豪華でもない店ですが(スイマセン)

 

めちゃくちゃ美味いんですよ

 

 

 

今回は 不動産市況ことやら

 

買いたいマンションが有るらしく

 

相場観の話やら 

 

2時間半ほど 楽しく過ごさせてもらいました

 

 

 

 

 

 

 

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