大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

不動産会社社長の日常をありのままに書いてます 
その日常は、おもしろおかしく生きてるつもりです 不動産屋の生態を覗いてください。
残念ながら 物件の紹介はあんまりしてません  

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テーマ:

本年最初のオープンハウスは

 

【マンハイム難波 1105号室】
84.47㎡  3LDK 2580万円

 

【日 時】
1月21日(土)・22日(日)13時~17時

【場 所】
大阪市浪速区幸町1-3-29

※地図は ここをクリックしてください


販売図面をご覧ください

 

物件の詳細は  ←  ここをクリック
室内の動画は  ←  ここをクリック
物件の概要は  ←  ここをクリック


 

 

☆★☆フルリノベーション☆★☆ 
 
★住み心地の良いリノベーション物件をお探しの方へ★

14階建11階部分 2面バルコニーのお部屋で
西側バルコニー前面は なにわ筋 ですので陽当たり・
眺望・通風 全て良好です。

 

大通りに面しているということで 音を気にされる方も
多いかと思いますが 前面に隣接して建物が建たないという
メリットもございます

 

室内は対面式キッチンの3LDKにリノベーションしました

間取りも内容も、私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を
造りました

 

ポイントは
ゆったり寛ぐことが出来るように、広めのリビング・ダイニング
対面式のオープンキッチンは ステンレストップ・
キッチンパネルもステンレス、サイレントシンクにサイレントレール
手元照明はLEDスポットライト
全室にしっかりと収納を付けて
洗濯機置き場の位置も変えて 
ユニットバスは低床のバリアタイプを 
フローリング材もワンランク上の質感の良いのを採用

 

当社が売主の物件ですから、「売るためのリフォーム」じゃなく 
細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました

“パッと見て良いな!”プラス“使い勝手が良いな!”と
思ってもらえる仕上がりです


 

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・
シャワー式便座 新調・建具新調・クローゼット新設・
下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・分電盤取替・
全室フローリング新調・洗面所、トイレCF貼替・全室クロス貼替・
ハウスクリーニング等です

 

 

 

ここで 間取りをチェック

 

before

 

     ↓    ↓

 

after

 

専有面積: 84.47㎡
バルコニー:14.64㎡

 

 


それでは お部屋を見ていきましょう


玄関 角張ってた框をRにしました

 

 

玄関には 下駄箱が無かったので新設

 

 

 

廊下・収納

 

 

 

リビング・ダイニング

 

 

 

 

 

対面式オープンキッチン 窓もあります

 

オール電化マンションですから IHクッキングヒーター

 

食器洗い乾燥機

 

梁下を利用して棚を造りました

 

 


洋室 8.3帖 
壁掛けエアコンが取り付けられるように工夫しています

 

 

 


洋室 6.4帖 
南側からの陽当たり 良好

 

 

 


洋室 4.6帖
東側バルコニーがあって 明るいお部屋です

 

 


東側バルコニー

 

 

 
浴室
浴室乾燥機が有って 照明は調光式

 

 


洗面化粧台
三面鏡 裏収納 ecoハンドル付き

 

 

 

洗濯機置き場 ロールカーテンで目隠し

 

 


トイレ
もちろん シャワー式便座

 

 


西側バルコニー

 


眺望

 

 

 

 

おまけ

ドアレバー

プッシュ式でオシャレでしょ

 

 

★☆★☆★☆★☆独り言☆★☆★☆★☆★

我ながら 良い出来映えだと思います

住まいやすい間取りと 設備になってます

ぜひ、ご自身の目でお確かめください

 

 

 


【マンハイム難波 1105号室】
84.47㎡  3LDK 2580万円

 

【日 時】
1月21日(土)・22日(日)13時~17時

 

【場 所】
大阪市浪速区幸町1-3-29

 


時間が 合わない方は お電話ください

ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります

担当 赤山(あかやま) まで

06-6449-6449 です

 

 

 

 

その他の 西区・浪速区幸町の不動産情報は

 

大阪市西区・浪速区幸町の中古マンション情報
 ↓  ↓
http://www.eightcorp.jp/


 

収益物件特集 
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http://www.eightcorp.jp/baibai/tokusen179.html


 

ペット可物件特集 
 ↓  ↓
http://www.eightcorp.jp/baibai/tokusen65.htm


 

過去の販売事例をまとめてみました 
 ↓  ↓
http://ameblo.jp/eightcorporation/

 

 

売却をお考えの方はコチラ
 ↓  ↓
http://www.eightcorp.co.jp/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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新年恒例の えべっせん&新年会でした

 

 

今年も新年会は【千川会】を開いてくれました

 

 

昨年末 成績優秀賞をもらった 千川くん主催の

 

新年会です

 

 

 

まずは えべっさん

 

 

 

 

9日が祝日やったから いくら本戎とは言え

 

人出は少ないやろう と言う ワタシの予想は甘かった

 

どえらい人でした

 

 

 

 

 

お賽銭投げて 拍手打って 頭下げて

 

福笹に縁起物付けてもらっって

 

銅鑼叩いて えべっさんに 『頼んまっせ~!』

 

って お願いして

 

お詣りは 終了~~

 

 

新年会は ミナミの 串カツやさん

 

【串の坊】さん

 

ここは 高いけど旨い!!

 

 

 

 

 

千川くん ありがとう

 

 

お開きにしようかな とも思いましたけど

 

次の日休みやし

 

社員さんに 奢ってもらいっぱなし ってものね

 

ってことで

 

「どうする~? 一軒行く??」 って聞いたら

 

「カラオケ~~!!」 って事やったから

 

行ってきました

 

時間は23時前でしたわ

 

(止めときゃ ええのにね)

 

 

 

 

 

 

ワイワイ騒いで 楽しかった~

 

 

けど 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は撃沈

 

 

 

 

 

今年は新年会が多いんですわ

 

この日から 10日間で 7つの新年会が

 

待ち受けてます

 

 

ヘビーやわ 体もつかなあ

 

 

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みなさま

明けまして おめでとうございます

本年も どうぞよろしくお願いします

 

 

早いモノで 平成29年になって 一週間ですね

 

当社は 今日が仕事始めです

 

年末年始の休暇は いかがでしたか?

ゆっくり出来ましたか??

 

ワタシは 休みの間 ちょこちょこ会社に出て来ることもありましたが

比較的ゆっくり の~んびり出来た お休みでした

 

特にこれと言ったこと

旅行や レジャー とにも出掛けず

そこそこ成長した子供達にも 相手をされず

睡眠と休養を た~ぷり取った お休みでした

 

 

仕事始めの今日は 

休み中に頂いた問い合わせへの返信や

引き渡し前のお客さまの リフォーム相談

もうすぐ売り出す 中古戸建てのリフォームチェックで

バタバタとした スタートに成りました

 

 

さあ~ 今年はどんな1年に成るのやら??

毎年のことではありますが

期待と不安で イッパイです

 

 

 

年末には

『充実した いい1年やった!』

と言えますように

 

頼りにしていただくお客さまの お役に立てるよう

愚直に マジメに

精一杯 頑張りますので

どうぞよろしくお願いします

 

 

 

 

 

 

 

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当社の 畑中くんが お正月にお伊勢さんにお詣りに行く

 

って 言うもんやから 

 

一緒に行ってきました

 

 

正月の伊勢参りは もう十年以上続けてますからね

 

畑中くんの 「日の出が見たい」 って

 

リクエストに答えるために

 

AM3時に 迎えに行って いざ出発

 

6時前に 外宮に到着

 

まだ あたりは真っ暗でした

 

 

 

今回のお詣りは “正式参拝” をしよう

 

って スーツ着ていったから

 

その旨をお願いすると

 

「日が昇ってからですから 7時前に来てください」 ですって

 

早よ来すぎたやん

 

車で時間を潰して 

 

日が昇り掛けてから 改めて

 

 

 

内宮へ

 

 

お詣りして 出てきたら

 

鳥居の外で ぎょうさんの人が

 

鳥居を眺めてるから 何かいな?? と思ったら

 

これでしたわ

 

みんな 日の出を眺めてました

 

 

朝早かったから おかげ横町も おはらい街も

 

まだお店は開いて無かったから

 

ちゃちゃと帰ってきました

 

 

昼過ぎには 帰ってきて

 

畑中くんとは さようなら~

 

 

この日から 奥さんはパートやったんで

 

帰っても一人やし

 

この際やから って

 

住吉っさんにも お詣りしてきました

 

 

 

 

丸一日 お詣りデー で

 

スッキリしました

 

 

 

 

 

 

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4日は いつもの友達夫婦で

 

ミナミの ミュンヘンで

 

「あけまして おめでとうございます」 って

 

 

もうね 子供らも大きくなって 

 

若干時間を持て余し気味やからねえ

 

仲の良い友達と イッパイって事です

 

 

 

 

 

 

 

年末の忘年会で 飲み過ぎた反省と

 

その日の このオヤジの奇行のの話で

 

大いに盛り上がりました

 

 

そこそこ飲んで お開きかと思いきや

 

「もう一軒 行こ!」 って

 

ミナミの街を ウロウロしましたけど

 

ここっ! って店も無かったから

 

結局 我が家へ

 

 

ちょうど娘らも帰ってたから

 

酔っぱらいのオッチャンの 独演会が始まりました

 

 

 

 

娘らは 妹ちゃんやから

 

幼稚園の時から知ってる オモロイおっちゃんと

 

楽しそうに喋ってました

 

 

 

 

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