後悔しない売却のタイミング

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こんにちはキラキラ

 

本日も、引き続き売却を考えた時に参考にして頂けたらと思うポイントについて書きたいと思いますぴかっ!

 

後悔しない為に売却のタイミングを見極める

 

これは、なかなか難しいお話なんですが。。。ガーン

 

中古マンションや中古の戸建は、年間を通して売れる時期と売れにくい時期があります。また、長く売れていない物件は買い手から売れ残っている物件という印象を持たれ敬遠されてしまったり、価格の足許を見られてしまう可能性が出てきます。

購入希望者の問合せでも、「いつから売りに出ていますか?」と聞かれることが実際にあります。

 

売却を始めるタイミングを見間違わないよう不動産会社に売却を依頼する場合は、販売活動をどのように進めるべきかよく相談しましょうOK

 

不動産の売却で価格交渉はつきものです。

よほどの人気物件や購入を急いでいる人ではない限り、価格交渉はされると思っても間違ないでしょう。

価格交渉には応じない、と初めから断固拒否の売主もいますが、逆の立場で考えてみても何となく想像が付くように、買主としては少しでもまけてくれないかなと考えるわけなので、価格交渉はされるだろうなと思っていたほうが気持ち的には楽なのではないでしょうか。

 

不動産の売却は、時間をかければ高値で購入する人が見つかるとは限りません

時間をかけたせいで市場に埋もれ、買い手が見つかりにくくなるケースもあります。

毎日、新しい物件が売りに出されますので時間が経つほどに旬な情報ではなくなってしまいます汗

また、様々な不動産データを取り扱う東京カンテイの調査によると、売り出しから期間が長引くほど買い手が見つかりにくくなり、売値も下がっていく傾向があるというデータも出ているようですえー?

 

誰でも希望通りの価格で売りたいと思うのは当然ですが、そのことに執着して売り時を逃すのは好ましくありません。

「価格交渉されたけど、あのとき売っておけば良かった・・・」と後悔しても手遅れです。もし、価格交渉があった場合、今後の自分のライフプランや交渉金額も踏まえて今は売り時であるのかどうか、一度冷静に検討してみることも一つです。

 

空き家である場合は特に、そのまま誰にも使用されずに放置していると建物が劣化していきます。

家の劣化や汚れなどにより売れにくくなるケースもありますので、自分に合った売却時期の見極めをしましょうOK

 

今後も、売却時に気をつけたいポイントやお金が戻ってくる手続きについてお伝えしたいと思いますニコ

 

 

売却時に不動産会社を選ぶ時のチェックポイント

 

媒介契約を結ぶ時!メリット・デメリット

 

 

 

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売却についての記事

 

 

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当社で購入ならこちらの物件も、他社で購入するよりお得にご購入頂けますぴかっ!

気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい夜

 

仲介手数料について書いた記事も、是非お読み下さい

 

税金や控除等についても、お客様のご要望にあったものを詳しくご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さいキラキラ

 

 

 

 

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