２０１２年もよろしくお願い致します。
テーマ：ブログ
2012-01-11 19:00:44
当社から自転車で、５分の所に、「十日戎」で有名な西宮神社があります。本日は「残り戎」です。当社の笹も、新しいものになりました。お客様にとっての「気軽なワンストップビルダー」目指して、本年も頑張ります。
兵庫県西宮市・本社
弊社は昭和33年創業 一般住宅から商業施設まで施工・総合建設会社です。
企業理念 「快適空間を創造提案し、顧客の生活文化に貢献する」 をモットーに
躍動感あふれる人と元気で明るい未来をめざす企業です。
詳しくは、弊社オフィシャル・サイトをご覧下さい。
以前のブログで、学校などの公共的施設の耐震補強のことについて書きましたが、今回は皆様が所有されている個人の住宅の「地震に対する安全性のチェック」について書かせてもらいます。阪神淡路大震災などの後も、建物の構造に関する基準が変わってはいるのですが、何を言っても、わが国における建築の耐震基準が大きく変わったのが、昭和５６年の基準改正です。
この基準改正より前に建った建物について再診断し補強などをしていくことが求められています。こういった中で住宅について、それぞれの住宅が「安全か、やや危険か、かなり危険か」を、より早くより多く診断するために、住宅の簡易耐震診断が数年前から、国策として進められてきました。私どもも、少しでもお役に立てればと、診断のお手伝いをさせていただき、何十軒かの簡易耐震診断をさせていただきました。
申し込みはそれぞれの皆様の市役所などが窓口です。各行政庁が、皆様から３千円（木造住宅の場合）ほど徴収します。（無料のところもあります）。３千円の費用で、お住まいの安全度合いが分かります。
もし危険と判断されたら、更に精密な耐震診断を進めて改修計画を作成し実施する場合に、さらに補助金の制度が確立されています（今回はこのことは書きません）。
まず、ザックリでも、ご自分のお家の耐震強度はどのくらいの感じだろうかと知ることが重要です。精密な耐震診断には、補助があっても、それなりに費用も発生します。必ずしも、すぐにできない場合もあるでしょうが、ザックリでも「お家の強さ」を知ることで、お近くの専門家の知恵を借りて、リーズナブルに手を打てることもあると思います。
当社におきましても、簡易耐震診断の結果受けて、「精密診断まではしないけれども、ここだけでも補強しておきたい！」とおっしゃられるお客様のご要望を受けて、専門家としての知恵を出して、工事をさせていただいたりもしております。
毎年、毎月、住宅・事務所・工場・集合住宅などを問わず、当社が工事をさせていただいたお客様のどこかに定期点検のご訪問に数回寄せていただいています。定期訪問の時期は、お引渡ししてから数ヵ月後･１年･２年～１０年、それ以降と、定期的に決めています。
何の問題もないのがベストのなのですが、年月が経った場合は、経年劣化や使用勝手の変更などについてのご相談が多くあります。
お引渡し後、あまり月日が経っていない場合は、使い始めたことによる初期変化（建具などの若干の変化）などを早期に知って、進行する前に再調整などをさせていただく事があります。
お引渡し後初めての定期訪問は、何をおいても、お客様要望事項が満足されているかどうかが一番の我々のポイントです。設計中も工事中も、設計検証を様々な形でお客様と行なうのですが、やはり、実際に住んでいただいて満足いただけているかどうかが、最も重要なことです。
建替えの設計施工させていただくときなどは、今までの問題点を見せていただくと同時に、今までの建物にあった「様々な思い出」も大切にさせていただく意味で、お客様同席の元、設計・施工・営業関係者が皆でよって、取り壊し前のお礼の式などを行い、これから新築させていただく建物に「新たに求められるもの」、「形が変わっても残していくべきもの」などを関係者が共有することを心がけています。
そうした一連のことを経て、「新しいこの建物に移ってから、本当に、快適！」というお客様の声をいただけて、まず、我々の第１段階の完了です。そして、長く建物をお守りする第２段階のスタートです。
定期訪問は我々の「第一段階の再確認」と「第２段階のスタート」です。
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