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2017-07-25 17:31:04

46歳のお誕生日プレゼント

テーマ:光本

今日の最低気温は29℃だったらしいです、最高気温でも暑いくらいの気温ですね、エアコンが手放せません・・ウィークリー事業部のミツモトです。

 

さて、今月46歳になりました!

文字にしてみると妙に焦ってきます・・・

 

弊社は誕生日の社員には1人500円持ち寄りで誕生日プレゼントをあげることになっています。

 

去年もらったプレゼントがこれ

 

いい歳してフィギュアでした、普段買わないものがいいなと選んだんですがちゃんと家にありますよ!(現在9,800円でプレミアついてました(笑)

 

で今年お願いしたのがこちら

 

夜遅くにテレビを見るときに周りに迷惑がかからないから大きな音で見れるかも!とお願いしました。

ワイヤレスなのでつけたまま冷蔵庫に行ったりできるのがすごく便利です、ただ頭が大きいせいかメガネをかけているせいかちょっと締め付けきついかな??

ってところもあります。

 

もう誕生日って年齢でもないのですがこういう形で一年の区切りをつけて次の一年を考えるきっかけつくることも大事ですね、よい一年にしたいと思います。

 

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2017-07-22 15:06:20

ギリギリのタイミングで・・・

テーマ:森下

こんにちは森下です。

 

昨年の秋に購入した1棟の案件です。

近年は、どの金融機関も融資が積極的で、頭金も返済年数もある程度は融通がきいていました。

しかし、昨年の10月以降にちらほらと最近は融資を引き締めつつあると聞いていたところ、年末の12月から現在にかけて随分と厳しくなりました。

 

不動産投資に偏りすぎる融資傾向に歯止めをかけるために金融庁から発令があったようです。

住宅ローンよりも金利が高く、1案件の融資金額も高額になるので銀行からすると債権を伸ばすには不動産を絡めるのが手っ取り早いと思います。

 

おかげで今後は融資が付きにくくなり、頭金が無いと購入が出来なくなってきます。

そんな状況になる昨年の10月にギリギリのタイミングで承認を頂き購入に至りました。

売り手市場で利回りは低下して価格は高くなっていたので、決して買い時では無いと思っていましたが、逆に銀行からは借り時ではあると思っていました。

 

資産に余裕があれば、必ず価格が落ちてくるタイミングで纏めて購入して、10年〜15年間毎に来る波の高い所で売却していきますが、当社みたいに持たざる者は人様の力を借りるしかありません。

今回は、特に買い時、借り時と言うものを感じました。

 

 

 

 

 

平成8年 

鉄筋コンクリート 9階建て

1K・1R 約25㎡ 35戸 

駐車場5台

 

最近購入した中では比較的大きめの案件でした。

ご協力していただいた関係者の皆様、ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2017-07-20 18:11:15

ご挨拶!

テーマ:安岡

こんにちは!初めまして(^∇^)

6月末に入社致しました安岡と申します。

 

まだまだ至らぬ点が多いですが、

日々向上・成長を目標に、1日でも早くお客様に貢献できるよう努めます!

 

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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2017-07-18 14:06:42

初めまして!!

テーマ:高植

 

初めまして先月6月15日に入社いたしました!

タカウエ キッペイ           

高植 吉平 と申します!

 

不動産業界は初めてなので

毎日が勉強です!

一日一日がとても速く

時間に成長が追いつかれないよう

日々努力していきます!
 
どうぞよろしくお願い致します。
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2017-07-16 10:57:59

★はじめましてのご挨拶★

テーマ:中村

はじめまして。

先月、

6月5日より入社しました中村と申します。

 

 

 

 

不動産業界は初めてで、まだ分からないことばかりですが、

 

一日でもはやく皆様と素敵なお取引ができるよう、精一杯頑張ります!!

 

どうぞ宜しくお願い致しますニコニコ

 

 

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