黒木透のブログ

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昨日は鹿児島出張で天文館中心部のビル全面リニュ-アル工事の最終打ち合わせでべスティックの部長と共に現場確認とオーナー打ち合わせを行ってきた。私は別件で福岡の中古物件の商談でオーナーに会ってきたえっ



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物件は福岡市中央区天神と言う事で中々出ない物件である。今月22日に来福されるが鹿児島の人が福岡に魅力を感じるの年間に1万人以上の人口が増え続けているのが魅力であるえっ



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最近中央区薬院の物件がJリートに表面利回り6.83%で取引が行われている。当社仲介物件も引き合いが多い。しかし利回りもさることながら入居率が問題視されている現状では如何に販促費をかけて入居率を高めるかであるえっ



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鹿児島の天文館も7~9年前からすると人通りが少なく活気が無いように見えたが鹿児島中央駅近辺は新幹線効果で有ろう、人通りがかなり増えている。夜は天文館で昔お世話に成ったゼネコンの会長さんと3軒はしごしたえっ



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このゼネコンさんには過去に20か所の工事現場を担当して頂いたが中々の業績で内部留保金が丁度10億円に成ったと聞かされて老舗で堅実な会社に間違いないと確信した。そして鹿児島の夜の料理は天文館近くで頂いたニコニコ




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鹿児島と言えば先ずはきびなごのお刺身、天婦羅、さつま揚げ、地鶏のお刺身、鰹のたたき、黒豚のしゃぶしゃぶ・ヒレカツ等々があげられる。今回はべスティックの部長と地元のゼネコン会長と西郷膳晩酌セットを頂いたニコニコ




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かなり美味いので焼酎が進む・・・昔は黒じょかで水で割った焼酎をカンつけて飲んでいたが最近はとっくりだそうで二人で4合くらい飲んで天文館の繁華街へと足を運んだ。クラブでも必ずあるボトルは真っ赤な海童の焼酎が多くほろ酔い気分で床に就いたニコニコ








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昨日はモア大濠公園の一階太陽食堂の開店祝いで豚テキを頂いた(^^);超美味しい熊本阿蘇牧場の柔らかいお肉を頂きました。200グラムが定番でダブル400グラム、トリプル600グラムですが200グラムでお腹いっぱいニコニコ



あえてメニューを載せませんが豚テキ以外に軟骨の旨煮等など有り手羽の煮込みもかなり美味しい。あまりの美味しさに写メ取るのをうっかり忘れてしまいました。昼のランチ200グラムにご飯とみそ汁付き780円と安くて美味しいえっ



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昨日は4人で生ビール焼酎等など飲んで4人で7,800円で満足しました。こんなに柔らかい豚テキを頂いたのは初めてで感激しました。大手門福銀ビル3件となりに有るので是非足を運んでみて下さいえっ




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その後中洲のクラブトワレで飲んでいたらプロレスラーの佐々木選手がビークラブに来てるとの事で合流し思いっきり飲んで歌って次の日で鹿児島出張の事を考えてお店を後にして深夜2時前に自宅へとタクシーに乗ったニコニコ



☆今から鹿児島に行ってきま~す(^^);

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