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2012-10-07 15:31:38

アパートローンとは

テーマ:ローンの基礎知識
アパートローンについてです。

一昔前まではアパート経営や不動産投資は、一部のお金持ちや会社が行うことでした。

不労所得への関心が増したことなどから、一般のサラリーマンでも最近はアパートを購入し経営を始めているようです。

投資による資産運用をしたくとも、銀行預金の利回りには期待できません。

株式投資や投資信託は変動リスクが高いことから、気が進まないという人もいます。

アパートを、アパートローンを利用して買ったうえで家賃収益を得るというあり方に魅力を感じる人が増加しています。

通常アパートを買う時は、自己投資で購入資金の何割かを支払うものです。

投資金額の全額をアパートローンから支払うというフルローンという形も増えているようです。

アパートは不動産なので、とても高い買い物です。

経営を軌道に乗せる見込みは、優良物件を押さえてうまく家賃収入を得ることができれば、充分にあるといえるのではないでしょうか。

税金や必要経費を家賃収入から差し引いたものが、そっくり収益になるという点が、アパート経営のメリットです。

たとえアパートローンを扱っていない銀行でも、相談すれば融資してもらえることもあるそうです。

ローン融資を、自分もアパートの一部に住む場合は住宅として利用することもできるそうです。
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2010-09-25 19:30:22

進学ローンの特徴

テーマ:ローンの基礎知識
子どもの将来の学費は、生まれたらすぐに対策を立てておくべきだと言われています。

とはいえずっと先をみすえた話ですし、そう順調に貯蓄していけるものではありません。

手取りの年収が少なくなっているにもかかわらず、教育費は上昇の一途をたどっています。

ましてや将来の子どもの希望は予想がつかないもの。

物価の上昇などもあり、教育費が想定を越えることも十分に考えられます。

そんな教育費のために利用できるローンが進学ローンです。

教育経費に使うためのローンは進学ローンや教育ローンです。

目的を限定しない一般のローンを多目的ローンといい、多目的ローンの金利は進学ローンよりやや高めです。

年払いの授業料や入学金や寄付金は一度に多額のお金が必要になることが少なくありません。

進学ローンでは、そういった教育費に支払うためのお金を融資してもらえます。

実家から遠く離れた学生生活では、引っ越し費用や敷金、住居費なども無視できないものですが、進学ローンでは条件を満たせばこれらの使用も認められます。

元金を返すのは卒業してからで、学生の時は金利だけという返済が認められているタイプのローンもあります。

融資元によって条件や上限が違うので、進学ローンを利用する時は事前によく調べることが大事です。

進学ローンというと就職すると縁がなくなるような印象もありますが、社会人になってからの学習にも教育ローンは活用できます。

キャリアアップのための講座受講や資格取得のため、一定の要件を満たすことで進学ローンを使うことができるのです。

他のローンや収入との兼ね合いを考え、返済できる範囲での借り入れに留めることがローンとの正しいつき合い方です。






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投稿者 岸部シロー

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2010-09-24 19:27:03

学生向け女性向けの消費者金融

テーマ:ローンの基礎知識
どこの消費者金融でも、融資が通りやすい人というと収入が安定している社会人でした。

審査に通りにくい人向けに作られている商品は、最近になってから出るようになりました。

利用者を増やすために学生や主婦、正社員ではない人でも借りやすい金融商品を作っているのですが、金利
は一般の消費者金融よりどうしても高くなります。

まだ働いていない学生でも、学生ローンを利用して融資を受けることができます。

学割を使えることもあるので、学生にとっては通常の消費者金融を使うよりは割のいい商品もあります。

20歳以上の大学生や短大生、専門学校生、予備校生を対象としたもので、学生証のコピーがあれば担保や保証人なしで融資を受けることができます。

安心して利用できるように家族への連絡はしない等の工夫がされ、借りやすさも考えられています。

女性対象のレディスキャッシングは、融資をうけにくい女性が利用できる金融商品です。

OLやパートタイマーの人だけでなく、アルバイトや専業主婦でも利用することができます。

また、家族に知られないよう配慮もされており借りやすい環境を整えてあります。

このように様々なサービスを持つ消費者金融は、会社数もサービスの内容も非常に豊富です。

借りたお金は返すのが基本ですのであまり借りすぎないよう注意しながら、自分に合う消費者金融商品を探しましょう。





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投稿者 岸部シロー

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2010-09-23 19:23:49

借りやすい消費者金融とは

テーマ:ローンの基礎知識
消費者金融とは、一般的者を対象とした小口融資のことです。

一定の限度額の範囲内であれば何度も利用することができるうえ、無担保・無保証で融資を受けることが可能です。

急にお金が必要になってしまったときや、お給料日前のピンチのときなどには役に立つでしょう。

消費者金融の金利は出資法で上限が定められており、現在は年利29.2%。利子は日割りで金利がつきます。

よくテレビコマーシャルで名前を耳にするような大手消費者金融会社の金利は、この上限より少し下回るくらいの設定です。

実際に消費者金融を利用するためには、審査を受ける必要があります。

その人が借りることができる金額の限度額はいくらか、または貸し出すことができるのかどうかが、その審査によって決まります。

審査の基準は各消費者金融会社によって違いがありますが、借りやすい人には一定の傾向性があります。

借りやすい消費者金融とは、これらの審査が甘いところです。

また、インターネットや無人機での簡単なやりとりで審査が終わる消費者金融は審査豊富が手軽で借りやすいといえるでしょう。

さらに金利が低く、借りることができる限度額が高いところが、融資の面から見ると借りやすい会社といえるでしょう。

これらのことを調べたうえで借りやすい消費者金融会社を選ぶと良いかもしれません。






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投稿者 岸部シロー

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2010-09-22 19:19:44

カードローン地獄から抜け出すには

テーマ:ローンの基礎知識
クレジットカードは悪いものではなく、ただ利用法を間違えたのです。

カードローン地獄から抜け出すには、どうしたらよいのでしょう。

まずは、苦しい生活を余儀なくされても、必要な物以外は絶対に買わないという強い意志を持つことで、そして買うときは現金にし、自分の収入の中からしか買い物しません。

そんなときは、とにかく新たにカードローンを続けるなどということは絶対にせず、むしろ節約する努力をし、自分の状況を見極めて整理するようにしなければなりません。

自分が今どれくらいの収入で、返済しなければならないのはいくらか、その支払期日はリスクは覚悟しな
がらでも伸ばせないものなのか、ほかに方法はないのか、そしてそんなことを相談できる人がいないかなどを、もう一度じっくり考えてみる必要があります。

カードローン地獄からの脱出には、冷静に考えることが必要となります。

自分のまわりに返済の手助けをしてくれるような親戚などがいるときは、安全で安心という点で利息の付く金融機関とは比べものになりませんから、頼ってみるというてもありますが、あくまでも確実に返済すると約束したうえでのことにしましょう。

せっかく貸してもらった気持ちに信頼という形でお返しするためには、ある程度のお金ができてからなどとはせず、毎月少しずつでも返していくことが大切です。

どうがんばっても自分の収入では返していけないことがわかり、しかもまわりに頼る人もいないようなときは、弁護士に相談したりして、法的手段に出ることも一つの方法です。

そんな法的機関では、返済計画の立て方を教えてくれたり、返済が軽くなるような方法を示してくれるなど、様々な形で相談者を守ってくれます。

カードを使い続ける人のなかには、買い物をすることでストレスの発散をするという人もあり、それが激しい場合にカードローン地獄へとつながることがありますが、これはもうひとつの病気だと言わざるをえないでしょう。

日常生活におけるストレスを無くすのも、カードローン地獄に陥らないためにも必要なのですね。






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投稿者 岸部シロー

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