一級建築士の大工さん だいすけのブログ

一級建築士の大工さんです。大阪、兵庫県三田市を中心に、設計から施工まで、新築からリフォームまで、建築士の知識と大工職人の技術力でお客様のご希望に応えます。

もりおか一級建築士事務所は、大阪府東大阪市・兵庫県三田市を中心に関西圏全域の注文住宅建築・リフォームを行ってます。

オープンシステムや住宅完成保証制度、ハートシステムを駆使し

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まいどです。



今朝は打ち合わせで西宮市に行く用事があったので、



早朝のみ久しぶりに釣りをしました。



まだ暗いうちに到着。



とりあえず、太刀魚を狙ってみます。



一投目からヒット!!幸先がいいですが後が続かず・・・



日が上がってきたのでジギングに切り替えます。



水面がざわついてきたころヒット!!



サゴシ60㎝ですヾ(@^▽^@)ノ



しかしこれも後が続きません。



スズキ狙いに切り替えます。



手を変え品を変えぽつぽつとヒットするも小さいのばかり。



サビキ釣りをしている人と話をしているとアジが連れている様子。



アジのサイズ、泳層にルアーを合わすと・・・


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キタ━━━(゚∀゚)━━━!!!



75㎝でした。



この後も追加して計6匹。



写真のスズキはサビキのオッチャンが欲しがっていたので



差し上げたのですが・・・



クーラーに入らんからいらんって言われたので持って帰ることに(`ε´)


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本日の釣果

サゴシ60cm

太刀魚F2

スズキ75cm頭に6本

ちなみにアジはスズキが吐き出しました



 

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毎度です。



消費増税が決まり、憂鬱な毎日を送っています。(TωT)



そこで、住宅ローン控除について少し話してみましょう。



住宅ローン控除の適用について


消費税経過措置で、一つの建築で、今年の930日前と基準



日(101日)以降の契約が混在した場合、



201441日以降に引渡しを行った場合に、ローン控除限度額



の拡充は適用できるのでしょうか?


基準日以降の契約金額(8%課税)についてはローン控除限度



額の拡充は適用でき、基準日前の契約金額(5%課税)につい



ては2000万円までのローン控除の適用ということになろうかと。

例①:基準日以降契約3000万円、基準日前契約1000万円

基準日以降契約3000万円は4000万円の枠までの控除が適用され、

基準日前は2000万円の枠となります。

ただし、基準日以降分で2000万円を使い切っているため適用できない。

例②:基準日以降契約1000万円、基準日前契約3000万円

基準日以降契約1000万円は4000万円の枠までの控除が適用され、

基準日前は2000万円の枠なので残り1000万円部分は適用できる。


ということです。



ややこしいですが、住宅ローン控除は目一杯活用したいですね。



それではまた。





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毎度です。



今回は暖炉について。



今、建築を予定している自宅ですが、暖炉を導入予定です。



寒いところ(兵庫県三田市)なので。



暖炉のメリットですが

・温かく、炎を見ていると癒される

・燃料となる薪を入手できる人はランニングコストが安い。

・見た目がもう最高ニコニコ



デメリットは

・薪の入手

・煙突掃除

・煙突からの煙で近所に迷惑がかかる

・やけどの恐れ



など・・・デメリットが目立ちますが・・・



私のように建築関係で木材が入手しやすく、田舎暮らしで



煙突掃除も苦にならない人には最高の暖房器具でしょう。



都会では煙で近所迷惑になるのでガス暖炉がおすすめ。



ランニングコストは掛ってしまいますが、暖炉の遠赤外線による



輻射熱と癒し効果でリビングの雰囲気がぐっと良くなります。


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いかがでしょうか。




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