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October 01, 2013

工務店・ハウスメーカーの選び方のコツ

テーマ:├工務店の選び方
なかむらです、

このところ、

『工務店・ハウスメーカーの選び方の
コツを知りたいんです』

そのような相談をよく受けます。

確かに工務店だけでも全国には
“数万”という数があり、その中の
一体どこに頼めばいいのか?

と思ってしまうでしょう。

同じように、ハウスメーカーも何社もあり、
何がどう違うのかを理解することは
難しいです。

そもそも、

「工務店とハウスメーカーどっちがいいのか?」

という疑問を持たれるかもしれません。

ですので、

『工務店・ハウスメーカーの選び方のコツ』

についてのお話。

よく話にでるのが、「金額」

一般的には、工務店で建てるほうが
ハウスメーカーで建てるよりも安くなると
言われています。

それは間違いないでしょう。

では、なぜ工務店のほうが安くなるのか?

よく誤解しているのは、

「工務店のほうが会社は小さいし、融通も
 きくから安くしてくれてるんでしょ?」

「ハウスメーカーは儲けが多いから高いんだ」

と言われる方がいますが、少しだけ違います。

確かに社員が多くなるほど会社の
利益は増やさないといけないので、
そういった意味では工務店のほうが
儲けは少ないかもしれないですね。

ただ、工務店のほうが値引きしてるからとか
ハウスメーカーはあんまり値引きしてくれない
とか、そういうことではありません。

ハウスメーカーのほうが高くなる原因は
として、

たとえば、「仕様が安い」
ということも挙げられます。

同じ窓でも、2重の窓になっているのか
1枚だけの窓になっているのか、

そういった違いがあります。
もちろん金額も違います。

扉の作りが安っぽいとか、しっかりしてるとか、
家の仕様がそもそも違うということが
原因のひとつにあります。

誤解しないで欲しいのは、

「工務店だと仕様が安い」

と言っているわけではなく、
ただ、現実的に仕様を安くすませている
工務店が多いのも事実です。

その分、ハウスメーカーは
最初からそれなりに仕様はいいです。

工務店にしようかハウスメーカーにしようか
迷っていて、見積もりをとり、

工務店のほうが安かったけど、仕様が違ったので
ハウスメーカーの仕様に合わせてもらったら
最終的には金額がほとんど変わらなかった

という事例は意外と多いんです。

つまり、金額だけで工務店がいいとか
ハウスメーカーがいいとかはあまり
参考にはなりません。

工務店のほうが安いから悪いとか
ハウスメーカーが高いけどいいとかも
は言えません。

高いけど頑張ってハウスメーカーで建てたのに
不満がいっぱいです、とおっしゃる方もいれば

安く工務店で建ててもらって大満足の
家づくりを実現できた、という方も
いらっしゃいます。

少し長くなってきましたので、
この続きは次回にお話しますね。

最後までお読みいただきありがとう
ございました。

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