中国地方の大家の不動産投資ブログ@広島・岡山・山口

地方都市広島岡山山口で不動産投資ブログ。広島市が拠点。広島・岡山・山口という異なる土地に、戸建からマンションまで、木造からRCまでほぼカバーしています。デザインリフォーム戦略が得意分野。


テーマ:

最近カメラ撮影をしていなかったのですが、

なぜかというと空室率が低かったからで、

やはり空室長期化という危機感がないとついつい営業活動がおろそかになってしまいます。

この長期化というのがポイントで、同じ物件でもこりゃ決まらないだろうなという時と、決まりそうだなという時があります。

後者の場合は時間の問題なので、管理会社お任せでなんとかなるのですが・・・と言っても管理会社がしていることって・・・

まあそれはさておき、前者の場合は孤軍奮闘しないといけないのです。

物件のPRの初めの一歩は、写真撮影だと私は思っています。

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いままで入門機を使っていましたが、

最近は動画も撮れるってことで今回買い替えました。

CANNON 70D です。

物件の写真は縮小するので画質の違いはあまりわからないかもしれませんが、

液晶モニターがあるのでローアングルでも撮影しやすくて、

明るさのプレビューもできるので撮影しやすくなりました。

写真を撮ると物件に足りないポイントがよくわかります。

写真にどう映るか想像してリフォーム案の策定をするといいのではないでしょうか。

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