賃貸管理ビジネスコンサルタント木部のブログ

御覧頂きありがとうございます。賃貸仲介・管理ビジネスコンサルタントの木部です。
日々お手伝いしている活動や成功事例、気づきを綴っております。是非ご一読ください。


テーマ:
お久しぶりです。ずっと更新がなくすみません。
 
セミナーのご案内をさせていただきます!
 
北海道札幌市。人口195万人の一大観光都市として注目を集める札幌市ですが、賃貸での平均入居率は70%と全国平均81%よりも10%以上低く、
空き家数にして10万戸強が空いているエリアです。毎年新築建築が進み、空き家率は年々右肩上がりです。
 
そんな市場で、管理戸数1,900戸、管理平均入居率96%の「株式会社アセットプランニング」は、「繁忙期で決まらなかった満室保証物件」を家具家電付の短期賃貸化したことをきっかけとして、専任担当1名から、マンスリー事業をスタートしました。
 
高収益マンスリー化したことで、それまで保証賃料を支払ってマイナス計上となっていた物件の平均賃料が通常賃料の3倍に、3ヶ月で200万円近い売上を生む物件となりました。
 
事業拡大のため、管理空室50室を高収益マンスリー化したことで、
年間売上6千万円、営業利益で1千万円を作ることができました。
 
ポイントは、
WEBで完結する仕組みにより、反響成約率50%以上の”誰でも売上が上げられる形にした”ことで、社員が活躍できる場を増やし、社員成長に繋げたこと、高収益マンスリーを武器としたオーナー販促により、新たな建築、売買受注に繋げ、高い生産性事業として進化させてこと、などがあります。
 
時流に適応した、新規参入企業が圧倒的に伸ばしていける余地が大いにある「空白マーケット」の戦略として、是非参考にしてみてはいかがでしょうか?
 
事例企業様の詳細レポート、セミナーのご案内はコチラ↓↓
「決まらない管理物件50室を高収益マンスリーでたった1年で売上6千万円にした秘密」
http://www.funaisoken.co.jp/seminar/015671.html
 
 
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