その心は?

退去立ち合いに行くと、ちょくちょく出会う現象があります

退去チェックは一つずつ調べていくのですが、住んでた本人に聞くのが一番手っ取り早い


「どこか不具合や壊れたとこなどありましたか?」ワシ

「特にありません」入


ホンマけ?(*¬_¬*)


調べていくと蛇口をひねっても水道が出ません

退去に当たり、止水栓を閉めたようですな



何故に?



好意的に考えるなら、退去に当たり居住者がいなくなるので、漏水対策のため自分の使った分は精算しましたという意思表示であろう

ところがこれらの理由で止水栓を閉める人はほとんどおりまへんわ


経験上この場合、殆どどこかが漏水しております

代表的なものは、トイレのボールタップかフロートバルブの劣化

このタイプの入居者は、面倒なのか修理代を払わされると思ってか居住中はタンク横の止水栓を閉めてるようです


今回は止水栓を開けると、台所の混合栓根元から漏水しだしました・・・・


この部屋は台所の下には止水栓がありません

まさか台所を使用するとき以外外に出て止水栓を占めていたのか?

そんな面倒なことをするわけはない

ということは




コイツ常に出しっぱなしか?




ココのマンションは水道代が定額でかつ子メーターがない・・・・

怒りが込み上げてきたが、素直な入居者だったので許したろ


車に戻り、Uパッキンを交換し、ついでに水と湯両方のコマパッキンも交換したが、水を表す青の蓋がない

選択肢は


1 湯の赤いのがついてるので消去法で水ってわかるやろ

2 全国どこでも右は水じゃ!いらんやろ

3 ないと貧祖なのでつける


12は使用上問題ないが、管理会社としてあるまじき行為

よって⇒3をチョイス


さっき行ったばかりの近所のコーナンへいくはめに・・・


行っても蓋だけは売っていない

ハンドルは売っており赤、青の蓋がセットですな@328円

蓋だけ50円ぐらいで売ってほしいものだが、そんな需要は普通ないわな


いるのは青い蓋だけだが、ハンドル2個を購入し両方を交換し、

残ったのは赤青のふた各一つ

工具箱に入れておいたが、これらが日の目を見ることがあるのであろうか?いやあるまい・・・・



[格言]

退去立ち合いで止水栓が閉められていた場合、どっかが漏水していることを疑え



あるある!と思ったあなたはクリック

AD