2014年07月29日(火)

人口密度と都市景観…実在地域の写真を参考に、架空都市へ配分設定を考える(1)/過去記事更新版

テーマ:■「架空」の乗り物・都市を妄想

おれ野“お散歩日記”・・・警「美」報 告 書 ☆彡   ▼CAMMIYA-いわき131021294


かつての炭坑住宅跡に造成された工業団地と、その周辺、、、

(福島県いわき市好間町/本ブログ管理者2013.10.21撮影)


おれ野“お散歩日記”・・・警「美」報 告 書 ☆彡   ▼CAMMIYA-いわき131021295


■本ブログ内関連記事(「いわき好間」編)参照

警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-日野豊田100127018

日野自動車やコニカミノルタといった大企業(大工場)の他にも・・・・・・

中小の事業所が多数立地していて、それらが一般の住宅に囲まれるように存在。。。

(東京都日野市日野台/本ブログ管理者2010.1.27撮影)

■本ブログ内関連記事/豊田駅北口を散歩する★♪♪…参照



さて、、、、

■本ブログ内の架空都市「埼玉県御礼野市神宮町」 ですが・・・・・・・

 :

駅前の模型以外は、どんな都市(都市景観)なのか、、、、、

具体的なイメージがイマイチ判り難いので、

「もし実在したら?」という仮定の下で、構想を練ってみる。。。。。

(その「基準」として、 人口密度という数値的・客観的なデータを判断基準に考えた)

  
警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-人口密度と都市景観 警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-御礼野市都市マス1225

県道79号線沿道および神宮町駅南口については

絶対高さ制限解除(商業地域・近隣商業地域)=高層OK!

■但し、地区計画により高層・大型店の立地適否場所・条件を指定(関連記事参照)

設定市域人口51,000人(昼間人口40,000人…昼夜間人口比率0.78)

設定DID人口密度11,765人/k㎡(設定市域人口密度10,000人)

美女神宮~美女野公園にかけて東京都板橋区上赤塚町の飛び地(1250㎡)設定あり

■本ブログ内関連記事参照


★「夜間人口密度と都市景観」関連記事

  ↓

  ・■(1)ブロック/工場と住宅の混在地域

  ・■(2)ブロック/首都圏中核都市の中心市街地

  ・■(3)ブロック/農地と住宅地の境目

  ・■(4)ブロック/隣接する2つの急行停車駅に挟まれた住宅地

  ・■(5)ブロック/都心周辺地域における駅周辺の人口密集地

  ・■(6)ブロック/23区の外縁部における住宅地

 :

■本ブログ内関連記事/世界一簡単(?)な、都市の密度論・・・・・

■本ブログ内関連記事/架空都市「埼玉県御礼野市神宮町」

 :

■架空「御礼野市」における産業振興政策(案)

■架空「御礼野市」における新規産業誘致(案)

■架空「御礼野市」における企業工場誘致(案)
警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-日野豊田100127027

(1)ブロックのモデルとして

日野自動車やコニカミノルタの大きな工場が立地している新興住宅街である

東京都日野市多摩平・日野台地域=夜間人口57人/ha、昼間人口124人/ha

(昼夜間人口リンク1kmメッシュ/平成12年国勢調査・平成8年事業所企業調査)を選定

基礎知識(ブロック内最大面積を占める都市計画用途の想定)

工業地域こうぎょうちいき)は、都市計画法による用途地域の一つで、

主に工業の業務の利便の増進を図る地域。

・住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 - ○

・店舗等 - 10000m²以下

・事務所等 - ○

・ホテル・旅館 - ×(下記「温泉旅館」部分は「近隣商業地域」への用途変更で対応)

・遊戯施設・風俗施設 - 10000m²以下

(マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場等、勝馬投票券発売所、場外車券売場等

                                             - 10000m²以下

カラオケボックス等 - 10000m²以下

劇場、映画館、演芸場、観覧場 - ×

キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 - ×

風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、

ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 - ×)

・展示場等 - 10000m²以下

・運動施設 - ○

・幼稚園、小学校、中学校、高等学校 - ×

 (小学校・中学校・市立保育所や市立幼稚園・高校等は、ブロック内外縁の

      市街化調整区域「公的な施設」における適用除外制度を活用して設置対応)

・大学、高等専門学校、専修学校等 - ×

・図書館等 - ○

・美術館、博物館等 - ○

・巡査派出所、公衆電話所、郵便局 - ○

・神社、寺院、教会等 - ○

・病院 - ×

・公衆浴場(風俗営業を除く)、診療所、保育所等 - ○

・老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 - ○

・老人福祉センター、児童厚生施設等 - ○

・自動車教習所 - ○

・近隣公園内の公衆便所および休憩所、路線バスの停留所の上家 - ○

・自治体の支部・支所 - ○

・税務署、警察署、保健所、消防署等 - ○

・電気通信、電気、ガス、液化石油ガス、水道、下水道、都市高速鉄道、

                               熱供給の各事業のための施設 - ○

・自動車車庫 - ○

・倉庫業を営む倉庫 - ○

・畜舎 - ○

・工場 - ○

・危険物の貯蔵・処理 - ○

・建築物附属物 - 単独建築物として扱われる

・卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等

                      - 都市計画区域内においては都市計画決定が必要

特定行政庁が用途地域における工業の利便上又は公益上必要と認め、

                      又は公益上やむを得ないと認めて許可したもの - ○

*建築基準法上の特定行政庁とは、建築主事を置く市町村および特別区の区域については当該市町村および特別区の長をいい、その他の市町村および特別区の区域については都道府県知事をいう。なお、法令により都道府県知事から建築主事を置く市町村および特別区の長へと委任される事務については、当該委任先を特定行政庁とみなす。
警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-日野豊田100127034

日野自動車の工場西側は戸建て住宅が密集しており、

工場と住宅街の境には、

緑地(すなわち「緩衝地帯」)を設けているのが都市計画上の特徴・・・・・・

東京都日野市日野台/本ブログ管理者2010.1.27撮影

警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-日野豊田100127018

【再掲=(1)ブロックの「ミソ」・・・・・】

日野自動車やコニカミノルタといった大企業(大工場)の他にも・・・・・・

中小の事業所が多数立地していて、それらが一般の住宅に囲まれるように存在。。。

(東京都日野市日野台/本ブログ管理者2010.1.27撮影)
蒲田糀谷1401161841

近似(?)の事例/大田区立本羽田2丁目工場アパート
(東京都大田区本羽田2丁目にて本ブログ管理者2014.1.16撮影)

■本ブログ内関連記事参照
大谷本郷GMSV91

【グーグルマップ引用画像による補足】

近似(?)の事例/工業・物流と住宅の混在
(埼玉県さいたま市北区別所町~上尾市大谷本郷)

警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-日野豊田100127037

大抵の場合、こういう中小の事業所が立ち並ぶ地域には、

従業員の昼食需要を賄う安くてボリュームたっぷり(?)の弁当屋があるはず・・・・・

(日野自動車みたいな「大企業(大工場)」ばかりだと、

  社員食堂が有るので、あまり、こういった業態は見られないのでしょうけど、、、)

っと、思って探してみたら、豊田駅からまっすぐ北に向かった通りと、

旧国道20号線(日野自動車-コニカミノルタを結ぶ東西の通り=現・都道)との

交差点よりも、少し北へ行った(駅を背に)道路右側に、こんな弁当屋を発見!!★

■本ブログ内関連記事/JR中央線「豊田」駅北口を散歩する♪・・・ 参照

久喜1312099289


近似(?)の事例/久喜菖蒲工業団地管理センター内の大衆食堂

(埼玉県久喜市河原井町にて本ブログ管理者2013.12.9撮影)

■本ブログ内関連記事参照


さらに・・・・・

■本ブログ内の架空都市「埼玉県御礼野市神宮町」 における設定の特徴として、

レクレーション施設に「温泉施設(旅館)」をイメージしてみた、、、、、、

(実際の日野の事例では、 □ ボーリング&パチンコ等複合遊戯施設「SAP」 が存在)

  

警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-鶴巻温泉090418882 警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-鶴巻温泉090418880

■本ブログ内関連記事/普通の住宅街のド真ん中にある鶴巻温泉の旅館

警「美」報 告 書 ☆彡 .......................... 街と電車と時々グルメ ▼CAMMIYA-温泉貯蓄形態模式図

温泉貯蓄形態模式図

出典: □(外部リンク)ドリコ株式会社の公式HP

■本ブログ内の架空都市「埼玉県御礼野市神宮町」 においては、

旧工場(本ブログ管理者の故郷である仙台市近郊みたいな旧亜炭鉱)で地下を掘ったら、

太古の地殻変動で閉じ込められた「化石海水」が湧出しちゃった♪・・・・・

みたな「非火山温泉」を想定。。。。。。。

すなわち、、、、、

福島県の常磐湯本(いわき市)みたいなイメージかな???

■泉質は、亜炭成分が溶出した「モール系」を想定・・・



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2 ■ときどきブログ読んでます^^

きえです☆ 初めましてですよね~!!! さっそく記事読みました!!これからも更新がんばってくださいね!!またお邪魔しまーす☆良かったら私のブログも見に来てくださーい!!アメブロで仲良くしましょう☆

1 ■こんにちは

はじめまして、本業じゃないけど都市と交通を研究&提言▼CAMMIYA|Ameba (アメーバ)さん。
ブログ拝見させていただきました☆
更新楽しみにしてます。

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