バードの物件レポート

田園都市線と南武線の交差点、溝の口駅前の不動産売買専門店・バードです。最新物件情報を写真入でご紹介!


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久しぶりの更新になってしまい、ごめんなさいガーン



今回は当社売主の建売住宅をレポートしますメモ

本当は、進捗状況をレポしていこうと思っていたら

たいへんご好評をいただきラブラブ

完成前に全棟成約合格になってしまいました。



そのため、室内の一部を、

皆さまが一番注目する水廻り設備を中心に

写真でカメラご紹介します。


(設備にはバードの標準仕様のほか、

買主様のオプションも若干含まれますが

ご参考になさってください。)



今回の物件は田園都市線電車「二子新地」駅徒歩圏走る人

3階建住宅家2棟現場です。


いずれも2階に南向きのリビングがある、

対面キッチンの間取りです。



こちらの棟は、キッチンの後ろに

北向きのサービスバルコニーがあるので、

収集日まで、ちょっと保管するゴミ箱等をおくと

便利ですよね!ニコニコ

キッチンからはリビングが見渡せます。

階段もリビングの中にあるので

こども達の出入りに、ママの目目が届きます!

システムキッチンは食器洗浄乾燥機、

浄水器内蔵型シングルレバー水栓、

スライドドアですキラキラ




もう1棟も対面キッチンのLDKです。


こちらもキッチンから直接バルコニーに出られます。

南向き晴れのリビング。



続いてバスルームです。

どちらも浴室暖房換気乾燥機装備。

雨の日雨の洗濯も無問題OK

窓があるので換気もよく、カビ対策になります。


洗面室です。

今回の物件は、家自体がコンパクトな造りですが

洗面化粧台はワイドアップです!

収納も多い!

こちらの棟は上部に窓があり、

採光と換気に役立ちます。



洗濯機置き場は、洗面室から離れていますが

扉がついているので、気になりませんひらめき電球




トイレは各棟2ヶ所ずつ、洗浄機能つきです。



階段には手すりがついています。



玄関のクロークです。

それぞれ違うタイプのシューズボックスくつです。

どちらがお好みでしょうか。





最後に、バルコニーです。

本物件には1棟につき2~3箇所あります。



さて、バードの建売住宅はいかがでしたでしょうか!?


本物件はすでに売却済ですが、

鷺沼駅徒歩圏に2棟の建築中現場 もあります。

今回とは若干仕様が異なりますので、

完成次第、またレポいたします。


今後もバードの新築戸建、ご注目ください!!




溝の口の不動産売買は

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クラッカー2015年11月 おかげさまで全棟完売しました!クラッカー



久々の物件レポートは完成したばかりの

新築2階建住宅です。


南道路に面した新築3棟現場、

完成を待たずに2棟はご成約済、

最終の1棟(3号棟)のご紹介です。





敷地延長(専用通路部分)の奥が3号棟です。




敷地延長部分には縦列で車2台が駐車可能です。



玄関はこの奥になります。

(シャッター雨戸は居室部分です)






間取りはこちら、

ルーフバルコニー付の3SLDKです。



スリット入りの玄関扉からの採光で明るい玄関。

玄関収納が大きいので、靴が多くても大丈夫!




1階には3室(うち1室はサービスルーム)あります。

南西角の5.25帖の洋室。




南東側の6帖洋室との行き来が出来ます。

それぞれにドアがあるので、独立して使用することも

開放して広く使うことも可能です。




それぞれの居室にはクローゼットがあります。



1階の掃きだし窓には電動シャッター雨戸があり

防犯・防災に備えます。



ほかに、1階には水廻りがあります。


1坪タイプの浴室。

窓があるので、採光・換気も良好。

もちろん暖房換気乾燥機がついています。

半身浴もできるバスタブです。




洗面室には洗面化粧台と洗濯機置き場があります。

ここにも窓がついているので、換気・採光良好。

北側からの安定した採光は、お化粧するときに役に立ちます!



洗面化粧台はスライド式収納、

奥に入れたものの出し入れも便利!




トイレは各階にあります。

こちらは2階のトイレ。

壁にキャビネットがついてます。



2階はLDKと8.56帖の居室があります。


オープンタイプのカウンターキッチン。






ダイニングスペースには天窓があるので

とても明るいです。



開放的なキッチンはホームパーティーなどでも

活躍しそうです!



食器洗浄機、内蔵型浄水器装備、ガスのシステムキッチンです。



リビングスペース。



リビング隣は8.56帖の主寝室。

引き戸を開放して、さらに広いリビングとして使うことも可能です。



LDKと居室をつなげた感じ。



さらに、この家には魅力的なところが・・・



屋上!ルーフバルコニーです。




約6帖の広さがあります。



屋上からの眺望はこんな感じです。




近隣環境もご紹介します。


田園都市線「高津」駅まで徒歩15分。

平坦な道のりです。



ほかにお買い物に便利な「溝の口」や、

おしゃれな「二子玉川」にも平坦なので

自転車で楽々アクセスできます!



高津小学校区、物件から約800m。



西高津中学校区、物件から約400m。



ミニスーパー・まいばすけっとまで約250m。



ファミリーマートまで300m。




久地梅林公園まで約450m。



溝口緑地・高津図書館まで約1000m。



多摩川緑地まで約900m。



帝京大学付属溝口病院まで約1000m。






クラッカー2015年11月 おかげさまで全棟完売しました!クラッカー




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おかげさまで成約しました!クラッカー



今回は川崎市を離れてずずっと西に!

小田原市の戸建をご紹介します。



西湘の海岸からも2kmほどの、のどかな住環境にある

開発分譲地内の戸建です。


JR東海道線・御殿場線の「国府津」駅から徒歩18分

本数は少ないけど、富士急湘南バスの「鳴沢公園前」

からは徒歩1分です。


開発分譲地内の平成19年築、木造2階建住宅です。

南側4.5m公道に面し、西側隣地が公園なので

日当たり良好です!


外観はこちら!

日当たりのよさがおわかりいただけますか?




南側4.2m道路




駐車場は並列2台駐車可能です。



木造2階建、間取りは4LDKです。





16.3帖のリビングは開口部がたくさんあって

明るいですね!





対面キッチン。

家事動線のいいツーウェイです。



IHクッキングヒーターのクックトップ。



1階には和室6帖があります。



続いて、2階の主寝室8.75帖です。





押入、クローゼットなど収納は全居室にあります。





洋室6帖の子供部屋は2階に2室あります。



階段。手すりつきです。






水廻りは1階にあります。

洗面化粧台。



換気乾燥機つき、窓もあるので換気良好、

1坪タイプのバスルーム。


トイレは各階にあります。




室内は以上で、近隣を見てみましょう。

まず、本物件西側・・・

日当たり良好ですよね!




建物西側は公園になっております。




その公園の前はバス停になっております。

富士急湘南バス「鳴沢公園前」停。 





JR東海道線・御殿場線の「国府津」駅へは

徒歩18分(約1400m)。


御殿場線の「下曽我」駅へは約2800m。



学区は国府津小学校(物件から約830m)



国府津中学校(物件から約930m)



車でのお買い物は・・・

イトーヨーカ堂まで約2400m。





ショッピングモールもいくつかあります。

フレスポ・シティモールまで約2000m。



山近記念総合病院まで1700m。



海岸までは約2000mです!



では物件概要をご紹介します。

所在:神奈川県小田原市

土地面積:122.10㎡

建物面積:107.02㎡

構造:木造2階建

築年月:平成19年3月






おかげさまで成約しました!クラッカー





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