みなさんこんばんわ。エステートスタッフの遠藤です。
今日は、強風の中、現地説明会を開催しました。
ご来場いただいた皆様、本当にありがとうございました。
ちなみに、物件詳細はこちら
ところで、先日食べたのはこんな感じでした。
鉄板焼きです。
ｺﾞｸｺﾞｸ“◇(ー｀ 三 ´○｀)▲ゞｶﾞﾂｶﾞﾂ
ってな感じで、この後、盛り上がりました。
でわ。
※タイトルは某店某氏の真似です 柱|￣m￣) ｳﾌﾟﾌﾟｯ
みなさんこんばんわ。エステートスタッフの遠藤です。
今日は、明日に向けての「活力」を身体に注入してきました。
そう、アルコールと米沢牛という活力！
明日からも頑張るぞ！っという気にもなります。
詳細は「ベストファームマンスリー」で！
※ベストファームグループで発行している月間のニュースレター？です。
明日は、現地説明会（構造見学会？）を開催します。
でわ。
早寝早起き朝ごはんの生活って素敵だな、
と、しみじみ実感している佐藤です。
朝活や朝時間など前から聞きますが
私も朝時間、大好きです
と、いいながら、最近は冬の寒さに負けて、ご無沙汰ですが。。。
確かに、朝はやくおきるとおなかがすいて
あさご飯が、さらにおいしいんです
そして朝時間を過ごすと、一日が充実するような気がします
そして夜は嫌なこと、マイナスなことを考える前に
早く寝てしまえ～
はやく春がきて朝時間を復活したいものです。
さて、土曜日＆日曜日と、郡山市大槻町で
現場案内会を開催いたします。
まだ工事がはじまったばかりですが
ぜひぜひお立ち寄り下さい
詳細です↓
みなさんこんばんわ。エステートスタッフの遠藤です。
今更ながら、消費税が１０％になったら、
土地については消費税がかかりませんので、総額は変わりません。
でも、仲介業者（不動産屋さん）が納税業者の場合、仲介料には消費税５％が掛かります。
仮に土地が１，０００万円だとすると、現行の消費財５％税込の仲介料は
１，０００万円×３％＋６万円×１，０５＝３７．８万円
（法定の上限及び即算式で計算しています）
消費税が１０％になると、
１，０００万円×３％＋６万円×１，１＝３９．６万円
１．８万円の上昇。
２，０００万円の土地だと３．３万円の上昇。
建物には消費税が掛かります。
仮に１，５００万円の建物価格で現行の消費税５％だと
１，５００万円×１．０５＝１，５７５万円。
消費税が１０％になると、
１，５００万円×１．１＝１．６５０万円。
７５万円ＵＰ。
２，０００万円の建物を建てると、総額２，２００万円・・・・・
消費税が１５％になると、
１、５００万円の建物なら、１，７２５万円・・・・・
２，０００万円の建物なら、２，３００万円・・・・・
中古住宅の場合、個人間売買で、売主様買主様の間に仲介会社（不動産屋さん）が入る場合がほとんどであり、この場合、売主様は営利目的で家を売るわけではないので、消費税は仲介料のみに掛かることになります。
それでも、
現行５％、物件価格（土地＋中古住宅）２，０００万円の場合、
仲介料６９．３万円
価格が同じで消費税が１０％になると、
仲介料７２．６万円
同、１５％になると、
仲介料７５．９万円
でわ。
どうやら、風邪をひいてしまったらしい、佐藤です。
皆様、私の不注意で申し訳ありません。
風邪の原因、残念ながら覚えています。
流行っているから・・・毎日寒いから・・・ではなく
完全なる私の、不注意です。
ちゃんと、規則正しい生活をしていれば、風邪などひかなかった、
と反省。
規則正しい生活を心がけようと、さらに心に決めました
と、いいながら、昨日も、やってしまったぁ～
風邪をひいて、健康のありがたみ、
私って「あれが健康なんだ！」
と心に染みます・
がんばれ私！冬に負けるなぁ！！！
さて、明日からの現場案内会は・・・
郡山市大槻町土瓜です。
まだ工事がはじまったばかりで何もありませんが、
せっかくのこの機会、一緒に、家が建つ過程をみませんかぁ？
ぜひぜひ、ご来場下さい！
みなさんこんばんわ。エステートスタッフの遠藤です。
郡山市は今、雪が降ってます。
明日の朝は駐車場の雪かたし決定でしょう。
щ(ﾟﾛﾟщ) ｵｰﾏｲｶﾞｰｯ!!
昨日はとても寒かったです。
高速道路や４号国道の気温表示板には「－２」や「－３」の数字が・・・・・
ベストファームグループの本部がある石川町では、昨日の最低気温が－１０．８度だったそうです。
そして僕の故郷では－９度を下回ったとか・・・・・
「水道管が凍結して水が出ないんです、水が出るようにしてもらえませんか？」
という連絡もチラホラ来ています。
通勤で通る道も毎朝凍っています。
場合によっては、帰る時も凍っています。
さっ、さむっっ！
寒がりの僕は、つま先と指先が寒さを通り越して、痛いです。
夜はアルコールを身体に入れないと、つま先が冷たくて寝つけません。
休肝日には、布団に入ってから２時間も寝つけないなんてことも・・・・・
そう言えば、手が冷たい人は心はあったかいそうです。
（￣ー￣）ﾆﾔﾘ(￣￣ｰ￣￣)ﾆﾔﾘ(￣￣￣ｰ￣￣￣)ﾆﾔﾘ
きっと当たっています。
☆^(o≧▽ﾟ)oﾆﾊﾟｯ
でわ。
今日の朝も、屋根や道路にうっすらと、雪がつもっていました
。
所々、まだ雪が残っており、いつも冷や冷やしています。
先日、歯医者にいってきた、佐藤です。
カレーを辛さでむせりながら食べていたら、ポロっと・・・
銀歯がはずれました
。
歯医者にも定期的に通おうと思っていますが、
やはり、痛い思いをしないと、行きません。
幸いにも、痛い思いをせず、無事に装着されました。
あの歯の治療中の痛みをもう二度としないためにも
定期的に歯医者にがんばって行こう
と心に決めました。
さて、今週、土日も、郡山市片平町新蟻塚でオープンハウスを開催しますので
ぜひご来場ください
冬が苦手ですが、毎日、温度計の最低気温を見るのが
ひそかなたのしみな、佐藤です。
郡山市内も連日、雪が降り続き
積もっています。
冬が苦手、雪道はさらに苦手ですが、
せっかくだから、雪で遊びたい！
そんな気持ちを抑え、今日もお仕事です。
今度、一緒に雪で遊んであげて下さい。
さて、今週末も郡山市片平町新蟻塚でオープンハウスを
開催していますので、是非ご来場下さい。
みなさん、こんにちは。スタッフの岡部です
本年も宜しくお願い致します
最近、インフルエンザが流行ってきました
空気も乾燥しているので、気を付けて下さい
私は、買物に行く際は、必ずマスクをします
休日は、化粧をしなくてもマスクをすればＯＫだし、便利
マスク大好きです
今月も片平町新蟻塚でオープンハウスを開催しております
ご来場、お待ちしております
みなさんこんばんわ。エステートスタッフの遠藤です。
昨日、今日とセンター試験でしたネ。
受験された皆さん、これまでの勉強の成果、そして実力を出し切れたでしょうか？
皆さんに「桜咲く」ことをお祈りします。
っで、今日の朝刊に昨日の問題が掲載されていたので、チラっと見てみたのですが・・・・・
分からない。
おかしい・・・・・
当時、得意科目だった国語、日本史すらさっぱり答えがわからない。
僕も過去に受けたはずなのに、その時の知識というか、脳みそに詰め込んだはずの学力が・・・・・
すっかり抜け落ちてしまっているようです。
・・・・・日々、皆様の不動産購入の一助となる為に、勉強しているから良しとしよう。
（と自分を慰めてみる）
でわ。
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